영주동 우남이채롬 아파트 실거래분석 정보(2025.12.30 Update)
2025-12-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 중구 영주동에 위치한 우남이채롬 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 12월 30일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“영주 우남이채롬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 중구 초량상로 13
- 번지형 주소 부산광역시 중구 영주동 5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.1억 | 3.05억 | 3.7억 |
| 2024 | 2.1억 | . | . | . |
| 2023 | 2.13억 | 2.4억 | . | . |
| 2022 | . | 2.5억 | . | 3.88억 |
| 2021 | 2.06억 | 2.37억 | 2.97억 | 3.8억 |
| 2020 | 1.96억 | 2.36억 | . | . |
| 2019 | 2.07억 | 2.4억 | 2.94억 | . |
| 2018 | 1.97억 | . | . | . |
| 2017 | 2.11억 | 2.45억 | . | . |
| 2016 | 2.18억 | 2.41억 | 2.7억 | 3.42억 |
| 2015 | 1.85억 | 2.29억 | 2.66억 | . |
| 2014 | 1.68억 | 2.01억 | . | 3.12억 |
| 2013 | 1.68억 | 1.93억 | 2.55억 | 3.3억 |
| 2012 | 1.46억 | 1.72억 | . | . |
| 2011 | 1.62억 | 1.52억 | . | . |
| 2010 | 1.23억 | 1.32억 | . | 1.93억 |
| 2009 | 1.03억 | 1.19억 | 1.4억 | . |
| 2008 | 0.95억 | 1.19억 | 1.63억 | 1.64억 |
| 2007 | 0.97억 | 1.21억 | 1.49억 | 1.98억 |
| 2006 | 1.07억 | . | 1.07억 | 2.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 55.01 | Min. :2006-08-02 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.: 59.59 | 1st Qu.:2008-08-06 | 1st Qu.:12280 | |
| Median : 69.73 | Median :2011-03-11 | Median :17800 | |
| Mean : 72.40 | Mean :2012-12-31 | Mean :17828 | |
| 3rd Qu.: 77.05 | 3rd Qu.:2016-12-17 | 3rd Qu.:21500 | |
| Max. :107.52 | Max. :2025-12-22 | Max. :38800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.18억 | 2016-07-11 | 14 |
| 70 | 2.75억 | 2017-06-30 | 14 |
| 85 | 3.15억 | 2019-10-07 | 11 |
| 110 | 3.88억 | 2022-06-22 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우남이채롬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 영주 우남이채롬 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/FoA007_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용55.0077㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-02-26 | 55.0077 | 18 | 1.8억 ▲ |
| 2014-03-21 | 55.0077 | 16 | 1.6억 ▲ |
| 2009-08-20 | 55.0077 | 17 | 0.9억 - |
| 2007-02-28 | 55.0077 | 17 | 0.9억 |
전용57.1997㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-06-23 | 57.1997 | 15 | 1.2억 |
전용59.5022~59.5862㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-22 | 59.5862 | 15 | 2.1억 - |
| 2023-07-04 | 59.5862 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2021-12-31 | 59.5862 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2021-01-04 | 59.5862 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2020-11-03 | 59.5862 | 11 | 2억 ▲ |
| 2020-09-11 | 59.5022 | 9 | 1.9억 ▼ |
| 2020-02-19 | 59.5022 | 8 | 2억 ▼ |
| 2019-09-03 | 59.5862 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2018-10-31 | 59.5862 | 16 | 2억 - |
| 2018-03-07 | 59.5022 | 2 | 2억 |
전용69.7252~69.7456㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 69.7252 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2023-08-20 | 69.7252 | 15 | 2.4억 ▼ |
| 2022-08-06 | 69.7456 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2021-11-24 | 69.7252 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2021-11-03 | 69.7252 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2021-10-08 | 69.7456 | 18 | 2.5억 ▲ |
| 2021-03-25 | 69.7252 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2020-12-28 | 69.7456 | 16 | 2.5억 ▲ |
| 2020-12-03 | 69.7252 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2020-06-10 | 69.7252 | 13 | 2.2억 |
전용84.347㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 84.347 | 7 | 3억 ▲ |
| 2021-04-21 | 84.347 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2021-02-17 | 84.347 | 5 | 3억 ▼ |
| 2019-10-07 | 84.347 | 11 | 3.1억 ▲ |
| 2019-01-04 | 84.347 | 12 | 2.7억 - |
| 2016-12-01 | 84.347 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2015-10-10 | 84.347 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2015-08-11 | 84.347 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2013-01-11 | 84.347 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2009-10-05 | 84.347 | 11 | 1.4억 |
전용107.5189㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 107.5189 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2022-06-22 | 107.5189 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2021-11-27 | 107.5189 | 1 | 3.8억 ▲ |
| 2016-01-20 | 107.5189 | 1 | 3.4억 ▲ |
| 2014-01-31 | 107.5189 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2013-01-18 | 107.5189 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2010-01-11 | 107.5189 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2010-01-08 | 107.5189 | 5 | 2억 ▲ |
| 2008-10-08 | 107.5189 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2007-09-01 | 107.5189 | 2 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
영주 우남이채롬 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
세광플러스빌 기존 2002 년
배룡비치텔 기존 2004 년
애뜰안 기존 2007 년
오션스타 준신축 2017 년
하버씨티 준신축 2018 년
성림빌리지 기존 2005 년
예그린 기존 2006 년
부산역삼정그린코아더시티 신축 2021 년
썬리치 기존 2004 년
썬라이즈A동 기존 2003 년
썬플라워빌 기존 2003 년
도경오벨리스 기존 2005 년
동남파크 기존 1988 년
전원파크맨션 기존 1985 년
미소지움 준신축 2014 년
초량마마맨션 기존 1987 년
영주빌라 기존 1990 년
동일파크 기존 1984 년
동아(92-0) 기존 1998 년
대영아르피나 준신축 2019 년
한성 기존 1979 년
동아(160-0) 기존 1998 년
대륙 기존 1975 년
금호 기존 1997 년
화신1 기존 1986 년
청운2동 기존 1976 년
부원 기존 1972 년
하이츠빌리지 기존 2003 년
대동맨션 기존 1981 년
엘스퀘어 신축 2020 년
경우빌라 기존 1990 년
센텀동원2차 준신축 2017 년
큰소나무빌라 기존 2003 년
로얄이스트 기존 1991 년
대근아트빌라(106-11) 기존 2003 년
대근스카이 기존 2003 년
한국빌라 기존 1990 년
요약 리포트
데이터 기반
우남이채롬 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 22일입니다.
❓ 우남이채롬 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우남이채롬 아파트는 부산광역시 중구 영주동 5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 69.7㎡입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #영주우남이채롬아파트,#우남이채롬아파트,#부산광역시중구영주동,#20년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시중구영주동5,#부산광역시중구초량상로13,#2025년12월30일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망