동삼동 동산파크타운 아파트 실거래분석 정보(2025.11.04 Update)
2025-11-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 동산파크타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 11월 04일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동삼 동산파크타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 영도구 절영로 538
- 번지형 주소 부산광역시 영도구 동삼동 400 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 55 | 60 | 65 | 70 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 0.6억 | . | . | 0.99억 | . |
| 2024 | . | . | . | . | . | 1억 | . | . |
| 2022 | . | 0.46억 | . | . | 0.78억 | 1.05억 | 1.25억 | . |
| 2021 | . | 0.67억 | 1.05억 | 0.89억 | 0.77억 | 1.29억 | 1.2억 | . |
| 2019 | 0.7억 | . | . | . | 1억 | . | . | . |
| 2018 | . | 0.7억 | . | . | 0.84억 | . | 1.21억 | . |
| 2017 | . | . | . | . | 1.08억 | 1.24억 | 1.16억 | . |
| 2016 | . | . | . | . | 0.98억 | . | . | . |
| 2015 | 0.7억 | . | 0.88억 | . | . | . | 0.96억 | . |
| 2014 | . | 0.76억 | . | . | 0.9억 | 1.12억 | 1.18억 | . |
| 2013 | . | . | . | 0.79억 | 0.97억 | . | . | . |
| 2012 | . | . | . | 0.97억 | . | . | 0.99억 | . |
| 2011 | . | 0.65억 | . | 0.73억 | 0.85억 | 0.93억 | . | 0.96억 |
| 2010 | . | . | . | 0.75억 | . | . | . | . |
| 2009 | . | . | . | . | . | . | 0.77억 | . |
| 2008 | . | 0.4억 | . | 0.51억 | . | . | . | . |
| 2007 | . | 0.53억 | 0.53억 | . | . | . | . | 0.62억 |
| 2006 | . | 0.39억 | . | . | . | 0.52억 | . | 0.56억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.74 | Min. :2006-06-07 | Min. : 3980 | |
| 1st Qu.:53.76 | 1st Qu.:2011-01-25 | 1st Qu.: 6650 | |
| Median :64.47 | Median :2014-12-18 | Median : 8450 | |
| Mean :60.71 | Mean :2015-03-29 | Mean : 8449 | |
| 3rd Qu.:69.72 | 3rd Qu.:2020-02-10 | 3rd Qu.:10125 | |
| Max. :78.39 | Max. :2025-10-14 | Max. :12900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 0.7억 | 2015-12-27 | 6 |
| 40 | 0.7억 | 2019-10-01 | 6 |
| 45 | 0.76억 | 2014-10-29 | 2 |
| 55 | 1.05억 | 2021-05-29 | 1 |
| 60 | 0.97억 | 2012-08-20 | 2 |
| 65 | 1.15억 | 2013-11-19 | 3 |
| 70 | 1.29억 | 2021-04-21 | 4 |
| 75 | 1.25억 | 2022-06-14 | 4 |
| 80 | 0.96억 | 2011-02-10 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동산파크타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[영도구] 동삼 동산파크타운 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/FnA070_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용38.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-01 | 38.74 | 6 | 0.7억 - |
| 2015-12-27 | 38.74 | 6 | 0.7억 |
전용41㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-03-27 | 41 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2008-06-12 | 41 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2007-10-01 | 41 | 2 | 0.5억 ▲ |
| 2006-11-29 | 41 | 4 | 0.4억 |
전용44.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-12 | 44.27 | 6 | 0.5억 ▼ |
| 2021-05-05 | 44.27 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2014-10-29 | 44.27 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2011-01-26 | 44.27 | 2 | 0.6억 ▲ |
| 2006-12-13 | 44.27 | 2 | 0.4억 |
전용53.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-29 | 53.76 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2015-10-14 | 53.76 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2007-08-25 | 53.76 | 2 | 0.5억 |
전용59.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-06 | 59.29 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2021-03-13 | 59.29 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2013-01-25 | 59.29 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2012-08-20 | 59.29 | 2 | 1억 ▲ |
| 2011-01-24 | 59.29 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2010-04-28 | 59.29 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2008-12-01 | 59.29 | 6 | 0.5억 |
전용64.08~64.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-12 | 64.86 | 6 | 0.8억 - |
| 2021-09-02 | 64.86 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2019-01-08 | 64.08 | 3 | 1억 ▲ |
| 2018-03-09 | 64.08 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2017-11-07 | 64.86 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2016-07-13 | 64.08 | 1 | 1억 ▲ |
| 2014-12-31 | 64.08 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2013-11-19 | 64.86 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2013-06-24 | 64.86 | 2 | 0.8억 - |
| 2011-04-07 | 64.08 | 1 | 0.8억 |
전용65.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-24 | 65.28 | 3 | 1.1억 - |
| 2014-05-07 | 65.28 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2011-02-10 | 65.28 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2006-08-14 | 65.28 | 2 | 0.5억 |
전용67.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-11-03 | 67.38 | 6 | 0.5억 |
전용69.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 69.6 | 5 | 1억 ▼ |
| 2021-04-21 | 69.6 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2017-07-31 | 69.6 | 4 | 1.2억 |
전용70.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 70.08 | 4 | 1억 ▼ |
| 2022-06-14 | 70.08 | 4 | 1.2억 - |
| 2021-07-05 | 70.08 | 4 | 1.2억 - |
| 2018-04-07 | 70.08 | 3 | 1.2억 - |
| 2017-05-23 | 70.08 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2015-07-16 | 70.08 | 6 | 1억 ▼ |
| 2014-12-05 | 70.08 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2014-10-27 | 70.08 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2012-03-05 | 70.08 | 4 | 1억 ▲ |
| 2009-10-22 | 70.08 | 3 | 0.8억 |
전용78.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-02-10 | 78.39 | 1 | 1억 ▲ |
| 2007-06-25 | 78.39 | 1 | 0.6억 - |
| 2006-06-07 | 78.39 | 5 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동삼 동산파크타운 아파트 가 위치한 영도구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
전원그린빌라 기존 1993 년
삼창파크타운5동6동 기존 1990 년
삼창파크맨션2동 기존 1986 년
동삼절영3 기존 1997 년
오션라이프에일린의뜰2단지 신축 2024 년
롯데캐슬블루오션 준신축 2017 년
오션라이프에일린의뜰1단지 신축 2023 년
동삼동한진로즈힐 기존 2004 년
삼창파크맨션1동 기존 1986 년
삼창파크타운1동2동 기존 1988 년
오션라이프에일린의뜰2단지 신축 2023 년
신흥동백1차 기존 1984 년
선마린빌라트 기존 2003 년
삼창파크타운3차 기존 1989 년
조양비취맨션 기존 1985 년
동광세화맨션 기존 1984 년
동삼동삼창그린타운(679-1) 기존 1996 년
벽산비치 기존 1995 년
오션라이프에일린의뜰1단지 신축 2024 년
디웰주상복합 준신축 2018 년
유림노르웨이숲비치 기존 2005 년
에덴금호 기존 1995 년
신흥동백맨션8 기존 1988 년
국제마마뉴비치타운 기존 1995 년
건아맨션(335-1) 기존 1983 년
유나맨션 기존 1986 년
영도경동리인 준신축 2017 년
대성타워 기존 2006 년
태림 기존 1980 년
협성네오빌 기존 2003 년
절영아파트(215동-217동) 기존 1995 년
페로스타워 준신축 2012 년
절영아파트(208동-214동) 기존 1995 년
비룡벨로스텔라 준신축 2019 년
(신)건아맨션 기존 1991 년
전원파크맨션 기존 1988 년
우일화랑 기존 1993 년
경전 기존 1993 년
신흥동백2 기존 1985 년
골드클래스 준신축 2018 년
봉황주택 기존 1984 년
전원파크맨션 기존 1989 년
영도일동미라주브라이튼(2단지) 준신축 2014 년
영도도남 기존 2002 년
영도일동미라주브라이튼(1단지) 준신축 2014 년
태종파크맨션(227-233) 기존 1987 년
요약 리포트
데이터 기반
동산파크타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~40, ~45, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동산파크타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동산파크타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 70.1㎡입니다.
❓ 동산파크타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 영도구 동삼동 400 동산파크타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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