동삼동 동광세화맨션 아파트 실거래분석 정보(2026.01.15 Update)
2026-01-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 동광세화맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2026년 01월 15일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동삼 동광세화맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 영도구 동삼로28번길 22
- 번지형 주소 부산광역시 영도구 동삼동 344-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 | 65 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | 0.7억 | . |
| 2022 | . | 0.73억 | 0.9억 | . |
| 2021 | 0.77억 | 0.82억 | 0.84억 | . |
| 2019 | . | 0.8억 | . | . |
| 2018 | 0.82억 | . | . | . |
| 2017 | 0.66억 | 0.58억 | 1.01억 | . |
| 2016 | . | . | 0.98억 | . |
| 2015 | . | 0.67억 | 0.85억 | . |
| 2014 | 0.64억 | 0.67억 | 0.9억 | 0.93억 |
| 2013 | 0.82억 | 0.79억 | 0.79억 | . |
| 2012 | 0.8억 | 0.82억 | 0.83억 | . |
| 2011 | . | . | 0.74억 | 0.84억 |
| 2010 | . | . | 0.7억 | . |
| 2009 | 0.47억 | 0.51억 | 0.54억 | . |
| 2008 | 0.49억 | 0.51억 | 0.51억 | . |
| 2007 | . | 0.56억 | . | . |
| 2006 | . | 0.35억 | 0.41억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.15 | Min. :2006-07-10 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:50.13 | 1st Qu.:2010-02-11 | 1st Qu.: 5800 | |
| Median :52.02 | Median :2013-10-14 | Median : 7800 | |
| Mean :53.45 | Mean :2014-10-08 | Mean : 7178 | |
| 3rd Qu.:57.06 | 3rd Qu.:2018-08-28 | 3rd Qu.: 8425 | |
| Max. :64.08 | Max. :2026-01-07 | Max. :10100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 0.85억 | 2013-01-28 | 3 |
| 50 | 0.85억 | 2013-05-09 | 2 |
| 55 | 0.87억 | 2021-11-25 | 6 |
| 60 | 1.01억 | 2017-04-29 | 2 |
| 65 | 0.93억 | 2014-04-02 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동광세화맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[영도구] 동삼 동광세화맨션 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/FnA066_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용48.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-29 | 48.15 | 6 | 0.8억 - |
| 2018-01-13 | 48.15 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2017-05-23 | 48.15 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2017-04-14 | 48.15 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2014-06-23 | 48.15 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2013-05-09 | 48.15 | 2 | 0.8억 - |
| 2013-04-26 | 48.15 | 2 | 0.8억 - |
| 2013-01-28 | 48.15 | 3 | 0.8억 - |
| 2012-11-20 | 48.15 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2009-12-29 | 48.15 | 4 | 0.5억 |
전용50.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-16 | 50.13 | 6 | 0.5억 ▼ |
| 2022-08-20 | 50.13 | 5 | 0.8억 - |
| 2021-09-16 | 50.13 | 5 | 0.8억 - |
| 2021-08-14 | 50.13 | 2 | 0.8억 - |
| 2019-04-12 | 50.13 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2017-04-22 | 50.13 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2013-10-14 | 50.13 | 5 | 0.8억 - |
| 2013-04-22 | 50.13 | 3 | 0.8억 - |
| 2012-07-18 | 50.13 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2009-05-14 | 50.13 | 4 | 0.6억 |
전용52.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-21 | 52.02 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2021-11-25 | 52.02 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2014-09-25 | 52.02 | 6 | 0.7억 ▲ |
| 2009-02-01 | 52.02 | 5 | 0.5억 ▲ |
| 2008-11-13 | 52.02 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2008-09-17 | 52.02 | 1 | 0.5억 ▼ |
| 2008-02-22 | 52.02 | 3 | 0.6억 - |
| 2007-03-06 | 52.02 | 3 | 0.6억 |
전용53.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-28 | 53.91 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2022-05-25 | 53.91 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2015-12-31 | 53.91 | 6 | 0.7억 |
전용57.06~57.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 57.33 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2022-08-20 | 57.06 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2021-11-17 | 57.06 | 4 | 0.8억 - |
| 2021-11-11 | 57.06 | 5 | 0.8억 - |
| 2021-03-23 | 57.06 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2017-04-29 | 57.06 | 2 | 1억 - |
| 2016-05-03 | 57.33 | 4 | 1억 ▲ |
| 2015-07-20 | 57.33 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2014-01-21 | 57.06 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2013-11-21 | 57.06 | 5 | 0.8억 |
전용58.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-05 | 58.32 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2013-06-13 | 58.32 | 6 | 0.8억 - |
| 2011-05-09 | 58.32 | 6 | 0.8억 |
전용64.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-04-02 | 64.08 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2011-03-16 | 64.08 | 4 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동삼 동광세화맨션 아파트 가 위치한 영도구 근방 1km 범위 내 총 53 개 아파트
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삼창파크맨션1동 기존 1986 년
협성네오빌 기존 2003 년
태림 기존 1980 년
삼창파크맨션2동 기존 1986 년
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동삼동한진로즈힐 기존 2004 년
오션라이프에일린의뜰2단지 신축 2024 년
경전 기존 1993 년
신흥동백2 기존 1985 년
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골드클래스 준신축 2018 년
봉황주택 기존 1984 년
국제마마뉴비치타운 기존 1995 년
절영아파트(215동-217동) 기존 1995 년
절영아파트(208동-214동) 기존 1995 년
오션라이프에일린의뜰2단지 신축 2023 년
영도일동미라주브라이튼(2단지) 준신축 2014 년
조양비취맨션 기존 1985 년
영도도남 기존 2002 년
영도일동미라주브라이튼(1단지) 준신축 2014 년
대성베른시티1동 준신축 2019 년
유림노르웨이숲비치 기존 2005 년
동삼동삼창그린타운(679-1) 기존 1996 년
태종파크맨션(227-233) 기존 1987 년
대성베른시티2동 준신축 2019 년
장원 기존 1995 년
에덴금호 기존 1995 년
영도경동리인 준신축 2017 년
삼한경희 기존 1985 년
도시 기존 1989 년
비룡벨로스텔라 준신축 2019 년
한나라빌6동7동 기존 2002 년
페로스타워 준신축 2012 년
조은아크로빌 기존 2001 년
우일화랑 기존 1993 년
전원파크맨션 기존 1988 년
(신)건아맨션 기존 1991 년
형제오션뷰 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
동광세화맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 57.1㎡입니다.
❓ 동광세화맨션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 영도구 동삼동 344-1 동광세화맨션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억입니다.
❓ 동광세화맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동광세화맨션 아파트는 부산광역시 영도구 동삼동 344-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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