데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 대성타워 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“동삼 대성타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85
2023 2.2억
2022 2.45억
2021 2.4억
2018 2.55억
2017 2.41억
2015 2.2억
2014 2.27억
2013 1.76억
2012 2.3억
2011 2.07억
2010 1.93억
2009 1.5억
2008 1.4억
2007 1.42억
2006 1.5억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.92 Min. :2006-12-27 Min. :13000
1st Qu.:84.92 1st Qu.:2007-10-13 1st Qu.:14000
Median :84.96 Median :2008-06-23 Median :14000
Mean :84.95 Mean :2010-06-29 Mean :16825
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2012-10-13 3rd Qu.:20300
Max. :84.97 Max. :2023-01-07 Max. :25500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 2.55억 2018-01-05 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대성타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Jan 28 07:52:49 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

동삼 대성타워 아파트 가 위치한 영도구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 66m - 유나맨션(1986) / 부산광역시 영도구 동삼로 46 (동삼동,유나맨션)️
  2. 154m - 건아맨션(335-1)(1983) / 부산광역시 영도구 동삼로50번길 26 (동삼동,건아아파트)️
  3. 154m - 태림(1980) / 부산광역시 영도구 웃서발로 92 (동삼동,태림아파트)️
  4. 164m - 디웰주상복합(2018) / 부산광역시 영도구 동삼로29번길 10-2 (동삼동,디웰주상복합)️
  5. 172m - 신흥동백맨션8(1988) / 부산광역시 영도구 와치로 261 (동삼동,신흥동백맨션)️
  6. 174m - 건아맨션(335-1)(1983) / 부산광역시 영도구 동삼로50번길 30 (동삼동,건아아파트)️
  7. 193m - 삼창파크타운3차(1989) / 부산광역시 영도구 동삼로29번길 7 (동삼동,삼창파크타운)️
  8. 224m - 협성네오빌(2003) / 부산광역시 영도구 웃서발로94번길 1 (동삼동,협성네오빌)️
  9. 247m - 동광세화맨션(1984) / 부산광역시 영도구 동삼로28번길 22 (동삼동,동광세화맨션)️
  10. 293m - 신흥동백1차(1984) / 부산광역시 영도구 태종로 644 (동삼동,신흥동백아파트)️
  11. 297m - 선마린빌라트(2003)️
  12. 307m - 벽산비치(1995)️
  13. 308m - 삼창파크맨션1동(1986)️
  14. 325m - 골드클래스(2018)️
  15. 335m - 삼창파크타운1동2동(1988)️
  16. 346m - 경전(1993)️
  17. 361m - 절영(510-11)(1995)️
  18. 369m - 절영(510-2)(1995)️
  19. 392m - 삼창파크맨션2동(1986)️
  20. 393m - 동삼절영3(1997)️
  21. 393m - 봉황주택(1984)️
  22. 395m - 삼창파크타운5동6동(1990)️
  23. 419m - 신흥동백2(1985)️
  24. 434m - 영도도남(2002)️
  25. 453m - 국제마마뉴비치타운(1995)️
  26. 472m - 영도일동미라주브라이튼(1단지)(2014)️
  27. 474m - 동삼동한진로즈힐(2004)️
  28. 485m - 영도일동미라주브라이튼(2단지)(2014)️
  29. 494m - 전원그린빌라(1993)️




요약 리포트

데이터 기반 대성타워 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #동삼대성타워아파트,#대성타워아파트,#부산광역시영도구동삼동,#18년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시영도구동삼동326-9,#부산광역시영도구동삼로47(동삼동,대성타워),#2023년01월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.