동삼동 삼창파크타운1동2동 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 삼창파크타운1동2동 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 07월 25일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“동삼 삼창파크타운1동2동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 영도구 절영로 553
- 번지형 주소 부산광역시 영도구 동삼동 363-47 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 55 | 60 | 65 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1.01억 | . | 0.78억 | 1.05억 | . | . |
| 2023 | . | . | . | . | . | . | 0.95억 | . |
| 2022 | . | . | . | 1.44억 | 1.57억 | 1.8억 | . | . |
| 2021 | . | . | 1.09억 | . | 1.14억 | 1.38억 | 1.03억 | . |
| 2020 | 0.75억 | . | 0.69억 | 0.94억 | 1.13억 | 1억 | 1.01억 | 1.25억 |
| 2019 | . | . | . | . | 0.87억 | . | . | . |
| 2018 | . | . | 0.78억 | . | 0.85억 | . | 1.2억 | . |
| 2016 | . | . | . | . | 0.96억 | . | 1.12억 | 1.32억 |
| 2015 | . | . | . | . | 0.97억 | 1.08억 | 1.07억 | 1.08억 |
| 2014 | . | . | . | 0.86억 | 0.69억 | . | . | . |
| 2013 | . | . | . | . | 0.78억 | . | 1.22억 | 1.25억 |
| 2012 | . | 0.6억 | . | . | 0.92억 | . | 0.95억 | 1.2억 |
| 2011 | . | 0.72억 | 0.78억 | . | 0.82억 | 0.92억 | . | 1.42억 |
| 2010 | 0.4억 | 0.55억 | 0.67억 | . | 0.76억 | . | 0.87억 | 0.99억 |
| 2009 | 0.4억 | . | 0.49억 | . | 0.71억 | 0.75억 | . | 0.73억 |
| 2008 | 0.35억 | . | 0.43억 | . | 0.63억 | 0.51억 | 0.7억 | 0.84억 |
| 2007 | . | 0.34억 | 0.4억 | 0.51억 | 0.51억 | 0.51억 | 0.6억 | 0.72억 |
| 2006 | . | . | 0.39억 | . | . | . | 0.66억 | 0.73억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :44.82 | Min. :2006-02-15 | Min. : 3420 | |
| 1st Qu.:60.12 | 1st Qu.:2010-06-09 | 1st Qu.: 7300 | |
| Median :63.69 | Median :2013-11-21 | Median : 9000 | |
| Mean :66.70 | Mean :2014-09-13 | Mean : 9178 | |
| 3rd Qu.:73.80 | 3rd Qu.:2020-07-07 | 3rd Qu.:11000 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-07-21 | Max. :18000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.75억 | 2020-12-05 | 4 |
| 50 | 0.73억 | 2011-05-12 | 5 |
| 55 | 1.22억 | 2021-08-05 | 5 |
| 60 | 1.58억 | 2022-05-11 | 2 |
| 65 | 1.69억 | 2022-05-16 | 5 |
| 70 | 1.8억 | 2022-04-18 | 4 |
| 75 | 1.23억 | 2020-12-08 | 3 |
| 85 | 1.55억 | 2020-12-17 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼창파크타운1동2동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[영도구] 동삼 삼창파크타운1동2동 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/FnA035_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용44.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-05 | 44.82 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2010-04-28 | 44.82 | 1 | 0.4억 - |
| 2009-06-11 | 44.82 | 6 | 0.4억 - |
| 2008-02-10 | 44.82 | 1 | 0.4억 |
전용49.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-04-02 | 49.77 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2011-05-12 | 49.77 | 5 | 0.7억 - |
| 2011-03-03 | 49.77 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2010-11-16 | 49.77 | 6 | 0.6억 - |
| 2010-05-25 | 49.77 | 2 | 0.6억 ▲ |
| 2007-02-23 | 49.77 | 1 | 0.3억 |
전용52.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-05 | 52.56 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2011-05-11 | 52.56 | 1 | 0.8억 - |
| 2011-03-18 | 52.56 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2009-06-07 | 52.56 | 4 | 0.5억 ▲ |
| 2008-04-26 | 52.56 | 1 | 0.4억 - |
| 2006-08-07 | 52.56 | 1 | 0.4억 |
전용53.22~53.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 53.46 | 5 | 1억 - |
| 2021-05-06 | 53.46 | 5 | 1억 ▲ |
| 2020-12-03 | 53.22 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2018-06-09 | 53.22 | 2 | 0.8억 - |
| 2011-09-21 | 53.22 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2010-11-29 | 53.46 | 6 | 0.7억 ▲ |
| 2010-11-19 | 53.22 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2009-11-30 | 53.46 | 6 | 0.5억 ▲ |
| 2007-12-24 | 53.22 | 3 | 0.4억 |
전용56.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-15 | 56.52 | 6 | 1.3억 |
전용57.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-11 | 57.96 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2020-12-12 | 57.96 | 4 | 0.9억 - |
| 2014-04-02 | 57.96 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2007-11-15 | 57.96 | 1 | 0.5억 |
전용60.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 60.12 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2022-10-12 | 60.12 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2020-12-13 | 60.12 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2020-12-10 | 60.12 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2019-05-13 | 60.12 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2015-03-05 | 60.12 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2013-11-21 | 60.12 | 4 | 0.8억 |
전용61.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-13 | 61.56 | 6 | 1억 ▲ |
| 2021-02-03 | 61.56 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2020-12-14 | 61.56 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2019-03-01 | 61.56 | 1 | 0.8억 - |
| 2018-05-25 | 61.56 | 4 | 0.8억 - |
| 2013-05-10 | 61.56 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2011-05-11 | 61.56 | 1 | 0.7억 - |
| 2009-04-06 | 61.56 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2007-12-10 | 61.56 | 1 | 0.6억 - |
| 2007-06-13 | 61.56 | 4 | 0.6억 |
전용63.21~63.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 63.69 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2022-05-16 | 63.69 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2021-07-15 | 63.69 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2020-12-17 | 63.69 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2020-12-15 | 63.69 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2020-12-12 | 63.69 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2020-12-09 | 63.69 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2020-11-28 | 63.69 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2019-10-16 | 63.69 | 4 | 1억 ▲ |
| 2019-09-20 | 63.69 | 3 | 0.8억 |
전용69.12~69.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 69.21 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2022-04-18 | 69.21 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2021-05-25 | 69.21 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2020-12-05 | 69.12 | 5 | 1억 ▼ |
| 2015-05-02 | 69.12 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2011-07-15 | 69.12 | 5 | 0.9억 - |
| 2011-04-08 | 69.21 | 2 | 0.9억 - |
| 2011-02-24 | 69.12 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2009-02-23 | 69.21 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2008-03-06 | 69.12 | 5 | 0.5억 |
전용73.2~73.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-28 | 73.2 | 6 | 1억 - |
| 2021-02-18 | 73.2 | 3 | 1억 ▼ |
| 2020-12-08 | 73.2 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2020-11-17 | 73.2 | 6 | 0.9억 - |
| 2020-07-29 | 73.2 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2018-04-23 | 73.8 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2016-11-26 | 73.2 | 3 | 1.1억 - |
| 2015-03-16 | 73.8 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2013-02-04 | 73.8 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2010-04-28 | 73.8 | 4 | 0.9억 |
전용74.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-04-04 | 74.43 | 6 | 1억 - |
| 2012-10-08 | 74.43 | 6 | 1억 |
전용81.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-29 | 81.72 | 6 | 1.2억 ▲ |
| 2012-05-19 | 81.72 | 6 | 1.1억 - |
| 2010-11-29 | 81.72 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2008-09-13 | 81.72 | 4 | 0.8억 |
전용83.16~83.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-15 | 83.52 | 6 | 1억 ▼ |
| 2016-10-22 | 83.88 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2016-10-10 | 83.34 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2016-08-12 | 83.52 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2015-08-13 | 83.88 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2015-05-16 | 83.88 | 2 | 1억 ▼ |
| 2015-03-25 | 83.16 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2013-05-17 | 83.88 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2013-02-28 | 83.52 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2012-07-03 | 83.34 | 2 | 1.2억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-17 | 84.96 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2016-04-26 | 84.96 | 5 | 1억 ▼ |
| 2016-04-01 | 84.96 | 2 | 1.4억 - |
| 2013-03-13 | 84.96 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2008-09-06 | 84.96 | 2 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동삼 삼창파크타운1동2동 아파트 가 위치한 영도구 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 510m - 신창미션힐(2004) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 171 (용현동,신창미션힐)️
- 610m - 인천학익두산위브(2011) / 인천광역시 미추홀구 노적산로 43 (학익동,인천학익 두산위브)️
- 622m - 인천SK스카이뷰(2016) / 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33 (용현동,인천 SK Sky VIEW)️
- 784m - 현광1차(2000) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165 (학익동,현광아파트 101동)️
- 862m - 장미1(1984) / 인천광역시 미추홀구 소성로 72 (학익동,장미아파트)️
- 869m - 윤성(1993) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 143 (용현동,윤성아파트)️
- 889m - 정광(1998) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18 (학익동,정광아파트)️
- 891m - 풍림아이원(2007) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340 (학익동,학익동풍림아이원아파트)️
- 926m - 엑슬루타워(2010) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32 (학익동,엑슬루타워)️
- 971m - 한국(1996) / 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6 (용현동,한국아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
삼창파크타운1동2동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 21일입니다.
❓ 삼창파크타운1동2동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼창파크타운1동2동 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼창파크타운1동2동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼창파크타운1동2동 아파트는 부산광역시 영도구 동삼동 363-47번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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