동삼동삼창그린타운(679-1) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 동삼동삼창그린타운(679-1) 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 08월 22일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“동삼동삼창그린타운(679-1) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 영도구 태종로700번길 19
- 번지형 주소 부산광역시 영도구 동삼동 679-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.02억 | . | . |
| 2024 | 1.12억 | . | 1.46억 |
| 2023 | 1.15억 | 1.29억 | 1.57억 |
| 2022 | 1.29억 | 1.6억 | 1.76억 |
| 2021 | 1.18억 | 1.45억 | . |
| 2020 | 1.01억 | . | 1.78억 |
| 2019 | 1.12억 | . | 1.63억 |
| 2018 | 1.2억 | 1.58억 | 1.57억 |
| 2017 | 1.24억 | 1.64억 | 1.95억 |
| 2016 | 1.18억 | 1.43억 | 1.8억 |
| 2015 | 1.18억 | 1.55억 | 1.73억 |
| 2014 | 1.18억 | 1.44억 | . |
| 2013 | . | 1.5억 | 1.66억 |
| 2012 | 1.16억 | 1.62억 | . |
| 2011 | 1.27억 | 1.58억 | 1.6억 |
| 2010 | 0.99억 | 1.16억 | 1.3억 |
| 2009 | 0.82억 | 0.87억 | 1.16억 |
| 2008 | 0.74억 | 0.87억 | 1.08억 |
| 2007 | 0.71억 | 0.82억 | . |
| 2006 | 0.67억 | 0.68억 | 0.94억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.62 | Min. :2006-02-15 | Min. : 6250 | |
| 1st Qu.:59.62 | 1st Qu.:2009-11-01 | 1st Qu.: 9300 | |
| Median :59.62 | Median :2015-08-23 | Median :11450 | |
| Mean :66.24 | Mean :2015-06-08 | Mean :11520 | |
| 3rd Qu.:76.09 | 3rd Qu.:2020-05-07 | 3rd Qu.:12988 | |
| Max. :84.91 | Max. :2025-08-19 | Max. :19500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.5억 | 2011-10-07 | 8 |
| 80 | 1.65억 | 2015-01-07 | 4 |
| 80 | 1.65억 | 2017-05-11 | 8 |
| 80 | 1.65억 | 2017-11-24 | 7 |
| 85 | 1.95억 | 2017-03-27 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동삼동삼창그린타운(679-1) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[영도구] 동삼동삼창그린타운(679-1) 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/FnA030_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.625㎡ 최근 실거래 내역 (총 123건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 59.625 | 8 | 1억 - |
| 2025-03-26 | 59.625 | 11 | 1억 - |
| 2025-03-11 | 59.625 | 3 | 1억 ▼ |
| 2025-01-13 | 59.625 | 15 | 1.1억 ▲ |
| 2024-09-30 | 59.625 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2024-07-29 | 59.625 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2024-07-12 | 59.625 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2024-02-24 | 59.625 | 1 | 1억 ▼ |
| 2024-02-18 | 59.625 | 6 | 1.1억 - |
| 2023-11-15 | 59.625 | 8 | 1.1억 |
전용76.095㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-21 | 76.095 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2022-05-18 | 76.095 | 12 | 1.6억 - |
| 2018-03-06 | 76.095 | 6 | 1.6억 - |
| 2017-11-24 | 76.095 | 7 | 1.6억 - |
| 2017-05-11 | 76.095 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2015-11-02 | 76.095 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2015-04-23 | 76.095 | 8 | 1.6억 - |
| 2015-01-07 | 76.095 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2013-05-29 | 76.095 | 12 | 1.5억 ▲ |
| 2010-11-04 | 76.095 | 6 | 1.2억 |
전용78.165㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-11 | 78.165 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2021-05-06 | 78.165 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2017-05-25 | 78.165 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2016-11-18 | 78.165 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2015-02-08 | 78.165 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2014-07-07 | 78.165 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2012-04-16 | 78.165 | 8 | 1.6억 - |
| 2011-12-23 | 78.165 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2010-08-30 | 78.165 | 6 | 1.3억 ▲ |
| 2009-08-14 | 78.165 | 8 | 0.9억 |
전용84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-25 | 84.91 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2024-08-28 | 84.91 | 7 | 1.5억 ▼ |
| 2023-12-12 | 84.91 | 13 | 1.6억 ▼ |
| 2022-06-20 | 84.91 | 8 | 1.8억 ▼ |
| 2020-07-28 | 84.91 | 11 | 1.9억 ▲ |
| 2020-02-11 | 84.91 | 15 | 1.7억 ▲ |
| 2019-04-02 | 84.91 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2018-12-31 | 84.91 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2018-03-13 | 84.91 | 14 | 1.4억 ▼ |
| 2017-03-27 | 84.91 | 13 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동삼동삼창그린타운(679-1) 아파트 가 위치한 영도구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
에덴금호 기존 1995 년
유림노르웨이숲비치 기존 2005 년
롯데캐슬블루오션 준신축 2017 년
조양비취맨션 기존 1985 년
동삼동한진로즈힐 기존 2004 년
동삼절영3 기존 1997 년
영도경동리인 준신축 2017 년
삼창파크맨션2동 기존 1986 년
오션라이프에일린의뜰2단지 신축 2023 년
오션라이프에일린의뜰1단지 신축 2023 년
국제마마뉴비치타운 기존 1995 년
신흥동백1차 기존 1984 년
벽산비치 기존 1995 년
페로스타워 준신축 2012 년
신흥동백맨션8 기존 1988 년
전원파크맨션 기존 1988 년
우일화랑 기존 1993 년
부산오션시티푸르지오 신축 2022 년
비룡벨로스텔라 준신축 2019 년
절영(215동-217동) 기존 1995 년
대성타워 기존 2006 년
절영(208동-214동) 기존 1995 년
요약 리포트
데이터 기반
동삼동삼창그린타운(679-1) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동삼동삼창그린타운(679-1) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 영도구 동삼동 679-1 동삼동삼창그린타운(679-1) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억입니다.
❓ 동삼동삼창그린타운(679-1) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동삼동삼창그린타운(679-1) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 19일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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