동삼동한진로즈힐 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 동삼동한진로즈힐 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 08월 26일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“동삼동한진로즈힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 영도구 와치로 294
- 번지형 주소 부산광역시 영도구 동삼동 510-34 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 1.88억 |
| 2024 | . | 1.7억 |
| 2023 | . | 1.83억 |
| 2022 | 0.65억 | 2.13억 |
| 2021 | . | 1.99억 |
| 2020 | 0.75억 | 2.04억 |
| 2019 | . | 1.95억 |
| 2018 | . | 2.09억 |
| 2017 | 0.52억 | 2.18억 |
| 2016 | . | 2.08억 |
| 2015 | . | 1.92억 |
| 2014 | . | 1.91억 |
| 2013 | . | 1.77억 |
| 2012 | . | 1.8억 |
| 2011 | . | 1.83억 |
| 2010 | . | 1.56억 |
| 2009 | . | 1.25억 |
| 2008 | . | 1.15억 |
| 2007 | . | 1.08억 |
| 2006 | . | 1.01억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :23.69 | Min. :2006-03-20 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.:59.98 | 1st Qu.:2008-10-29 | 1st Qu.:11300 | |
| Median :59.98 | Median :2013-09-24 | Median :17700 | |
| Mean :57.92 | Mean :2013-12-17 | Mean :15781 | |
| 3rd Qu.:59.98 | 3rd Qu.:2017-08-21 | 3rd Qu.:19475 | |
| Max. :59.98 | Max. :2025-08-25 | Max. :23000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.75억 | 2020-01-23 | 7 |
| 60 | 2.3억 | 2017-03-03 | 18 |
| 60 | 2.3억 | 2017-08-25 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동삼동한진로즈힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[영도구] 동삼동한진로즈힐 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/FnA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용23.6865㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-02 | 23.6865 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2020-01-23 | 23.6865 | 7 | 0.8억 ▲ |
| 2017-08-22 | 23.6865 | 13 | 0.6억 ▼ |
| 2017-08-11 | 23.6865 | 11 | 0.7억 ▲ |
| 2017-08-09 | 23.6865 | 2 | 0.5억 - |
| 2017-07-24 | 23.6865 | 13 | 0.5억 - |
| 2017-07-24 | 23.6865 | 13 | 0.5억 - |
| 2017-07-24 | 23.6865 | 5 | 0.5억 - |
| 2017-07-24 | 23.6865 | 11 | 0.5억 - |
| 2017-07-24 | 23.6865 | 2 | 0.5억 |
전용59.9793㎡ 최근 실거래 내역 (총 266건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 59.9793 | 18 | 2억 ▲ |
| 2025-06-17 | 59.9793 | 15 | 1.9억 ▲ |
| 2025-06-10 | 59.9793 | 17 | 1.8억 ▼ |
| 2025-03-08 | 59.9793 | 11 | 1.9억 ▲ |
| 2024-12-21 | 59.9793 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2024-11-18 | 59.9793 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2024-11-16 | 59.9793 | 8 | 1.8억 ▼ |
| 2024-10-08 | 59.9793 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2024-08-26 | 59.9793 | 7 | 1.8억 ▲ |
| 2024-06-20 | 59.9793 | 2 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동삼동한진로즈힐 아파트 가 위치한 영도구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
동삼절영3 기존 1997 년
조양비취맨션 기존 1985 년
국제마마뉴비치타운 기존 1995 년
롯데캐슬블루오션 준신축 2017 년
벽산비치 기존 1995 년
삼창파크맨션2동 기존 1986 년
영도경동리인 준신축 2017 년
신흥동백1차 기존 1984 년
신흥동백맨션8 기존 1988 년
오션라이프에일린의뜰2단지 신축 2023 년
오션라이프에일린의뜰1단지 신축 2023 년
동삼동삼창그린타운(679-1) 기존 1996 년
절영(215동-217동) 기존 1995 년
페로스타워 준신축 2012 년
비룡벨로스텔라 준신축 2019 년
에덴금호 기존 1995 년
전원파크맨션 기존 1988 년
대성타워 기존 2006 년
우일화랑 기존 1993 년
유림노르웨이숲비치 기존 2005 년
절영(208동-214동) 기존 1995 년
경전 기존 1993 년
함지그린 기존 1994 년
신흥동백2 기존 1985 년
영도일동미라주브라이튼(2단지) 준신축 2014 년
태종파크맨션(227-233) 기존 1987 년
요약 리포트
데이터 기반
동삼동한진로즈힐 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동삼동한진로즈힐 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 영도구 동삼동 510-34 동삼동한진로즈힐 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 25일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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