연산동 협성센트로 아파트 실거래분석 정보(2025.07.18 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 협성센트로 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 07월 18일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“연산 협성센트로 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 중앙천로25번길 70
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 연산동 1604-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 70 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | . | 2.55억 |
| 2024 | . | . | . | 2.4억 | 2.86억 |
| 2023 | 2.15억 | . | . | 2.37억 | 2.49억 |
| 2021 | . | . | . | 2.53억 | 2.83억 |
| 2020 | 1.96억 | . | . | 2.53억 | 2.72억 |
| 2019 | . | . | . | . | 2.6억 |
| 2018 | . | . | 2.27억 | . | 2.61억 |
| 2017 | 2.1억 | . | . | . | 2.63억 |
| 2016 | 2.02억 | . | . | 2.19억 | 2.42억 |
| 2015 | 1.84억 | . | . | 2.1억 | 2.37억 |
| 2014 | 1.65억 | . | . | 1.96억 | 2.03억 |
| 2013 | 1.52억 | . | . | . | 1.94억 |
| 2012 | . | . | . | . | 1.98억 |
| 2011 | . | . | 1.74억 | 1.67억 | 1.97억 |
| 2010 | . | . | . | 1.4억 | 1.45억 |
| 2009 | 0.93억 | 1.13억 | . | 1.33억 | 1.35억 |
| 2008 | . | . | . | . | 1.39억 |
| 2007 | . | . | . | 1.12억 | 1.29억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :56.13 | Min. :2007-02-12 | Min. : 9300 | |
| 1st Qu.:70.58 | 1st Qu.:2010-03-08 | 1st Qu.:14500 | |
| Median :75.10 | Median :2014-01-01 | Median :19750 | |
| Mean :71.28 | Mean :2014-11-20 | Mean :19371 | |
| 3rd Qu.:75.10 | 3rd Qu.:2018-08-05 | 3rd Qu.:24025 | |
| Max. :75.10 | Max. :2025-07-10 | Max. :28600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.2억 | 2023-02-10 | 11 |
| 65 | 1.13억 | 2009-04-07 | 12 |
| 70 | 2.27억 | 2018-05-03 | 11 |
| 75 | 2.63억 | 2020-12-15 | 8 |
| 80 | 2.86억 | 2024-09-22 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 협성센트로 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[연제구] 연산 협성센트로 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA095_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-27 | 56.13 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2023-02-10 | 56.13 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2020-12-05 | 56.13 | 7 | 2억 ▲ |
| 2020-01-15 | 56.13 | 8 | 1.9억 ▼ |
| 2017-03-01 | 56.13 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2016-09-08 | 56.13 | 11 | 2억 ▲ |
| 2015-11-02 | 56.13 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2014-01-30 | 56.13 | 9 | 1.6억 - |
| 2013-11-09 | 56.13 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2013-05-28 | 56.13 | 6 | 1.5억 |
전용64.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-04-07 | 64.99 | 12 | 1.1억 |
전용68.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-05-03 | 68.89 | 11 | 2.3억 ▲ |
| 2011-11-05 | 68.89 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2011-01-12 | 68.89 | 12 | 1.6억 |
전용70.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 70.58 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2023-11-09 | 70.58 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2023-09-26 | 70.58 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2021-01-15 | 70.58 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2020-12-15 | 70.58 | 8 | 2.6억 - |
| 2020-10-12 | 70.58 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2020-02-13 | 70.58 | 2 | 2.4억 ▲ |
| 2016-10-01 | 70.58 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2016-06-13 | 70.58 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2015-11-14 | 70.58 | 4 | 2억 |
전용71.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-03-01 | 71.17 | 10 | 1.5억 |
전용72.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-01-11 | 72.82 | 12 | 1.2억 - |
| 2007-10-31 | 72.82 | 12 | 1.2억 |
전용74.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-07-17 | 74.32 | 11 | 1.3억 |
전용75.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 75.1 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2024-09-22 | 75.1 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2023-10-26 | 75.1 | 7 | 2.4억 ▼ |
| 2023-09-13 | 75.1 | 5 | 2.5억 - |
| 2023-08-07 | 75.1 | 3 | 2.5억 - |
| 2023-06-20 | 75.1 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2021-01-25 | 75.1 | 6 | 2.8억 - |
| 2020-07-28 | 75.1 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2020-01-08 | 75.1 | 4 | 2.6억 - |
| 2019-09-28 | 75.1 | 5 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
연산 협성센트로 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내에 총 81 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 81 아파트 링크입니다.
- 104m - 동서하이빌(2003) / 부산광역시 연제구 연산동 1637-1️
- 107m - 브라운스톤연제2단지(2016) / 부산광역시 연제구 연산동 2331️
- 122m - 효성(1983) / 부산광역시 연제구 연산동 1643-2️
- 147m - 브라운스톤연제1단지(2016) / 부산광역시 연제구 연산동 2322️
- 225m - 시청역비스타동원(2019) / 부산광역시 연제구 연산동 2362️
- 255m - 시청역퀸즈W(2016) / 부산광역시 연제구 연산동 859-2️
- 276m - 삼일(1978) / 부산광역시 연제구 연산동 1646-33️
- 279m - 동해(1980) / 부산광역시 연제구 연산동 1645-2️
- 288m - 성일이안시티(2016) / 부산광역시 연제구 연산동 867-2️
- 293m - 연제힐스테이트(2008) / 부산광역시 연제구 연산동 862️
- 334m - 반명빌라(2000)️
- 345m - 아세만화니트(2003)️
- 350m - 시청스마트더블유(2018)️
- 358m - 양정센텀(2015)️
- 364m - 희망센트럴뷰(2004)️
- 376m - 연제롯데캐슬데시앙(2018)️
- 417m - 홍림시티빌(2012)️
- 427m - 화성빌라트(2001)️
- 432m - 월성(1984)️
- 436m - 부산더샵시티애비뉴(2015)️
- 442m - 동국에버리치(2015)️
- 466m - 시청역이즈팰리스2차(2017)️
- 482m - 연산경동메르빌(2013)️
- 488m - 부산더샵시티애비뉴2차(2016)️
- 489m - 킴스힐타워(2015)️
- 511m - 에이스빌리지(2000)️
- 513m - 우일아내트(2016)️
- 532m - 시청역SK뷰(2018)️
- 534m - 산들파르테(2014)️
- 536m - 양정퀸즈더블유에디션(2019)️
- 537m - 웰메이드홈(2017)️
- 537m - 연산롯데캐슬골드포레(2020)️
- 541m - 더라임시티뷰(2019)️
- 545m - 연산역이즈(2018)️
- 562m - 시청역이즈팰리스1차(2016)️
- 564m - 케이에이치마이우스(2013)️
- 570m - 양정해광빌리지(2012)️
- 586m - 어반힐즈(2018)️
- 592m - 엘리시아(2007)️
- 601m - 포세이돈(2016)️
- 613m - SC아르피나(2019)️
- 622m - 디아이하우스(2013)️
- 652m - 롯데갤러리움(2006)️
- 653m - 덕포그랜드힐(2003)️
- 662m - 연산더샵(2019)️
- 671m - 송백그린(2001)️
- 675m - 신화시티빌(2003)️
- 678m - 시청역더리체(2018)️
- 681m - 일호센텀누리(2017)️
- 684m - 연산지음(2017)️
- 695m - 나경위너스(2015)️
- 698m - 양정이즈팰리스(2013)️
- 716m - 신진테마빌(2003)️
- 718m - 크레빌(2001)️
- 740m - 엔학미지앙(2002)️
- 759m - 동성(1977)️
- 771m - 대성문퀸즈더블유(2012)️
- 784m - 에이젠(2008)️
- 808m - 거제유림노르웨이숲(2007)️
- 816m - 드리머스(2015)️
- 816m - 창광빌리지(1293-18)(2001)️
- 818m - 월드파크3(2016)️
- 859m - 루미랑스(2017)️
- 861m - 연제그린타워(1999)️
- 865m - 신풍골든(2003)️
- 874m - 희망센트럴뷰(2005)️
- 876m - 세경미가(2016)️
- 880m - 전원덕수궁빌(2002)️
- 883m - 서전기아타운(1994)️
- 893m - 부원맨션(1984)️
- 904m - 수목하우스(2015)️
- 904m - 수목하우스(2017)️
- 912m - 태광리치뷰(2016)️
- 915m - 연산역휴그린(2016)️
- 919m - 연산삼성타워맨션(1990)️
- 941m - 한일유앤아이(2006)️
- 951m - 피렌체(2013)️
- 957m - 성우로하스캐슬(2017)️
- 966m - 우정하이츠빌라(491-14)(2002)️
- 978m - 힐스테이트연산(2021)️
- 983m - 대진그린타워(1993)️
요약 리포트
데이터 기반
협성센트로 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 협성센트로 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
협성센트로 아파트는 부산광역시 연제구 연산동 1604-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 협성센트로 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 협성센트로 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 10일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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