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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 연제구 연산동에 위치한 시청역퀸즈W 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“연산 시청역퀸즈W 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 172 세대로 확인됩니다.

  • 구분 도시형 생활주택
  • 복도/계단식 복도식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 대성문종합건설(주)
  • 사용승인일 2016년 11월 21일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 35 45 50 60
2025 . . 2.09억 .
2024 . . 2.05억 2.69억
2023 . . 2.07억 2.8억
2022 1.44억 . 2.13억 2.76억
2021 1.4억 1.9억 2.12억 2.72억
2020 . 1.85억 2.01억 2.73억
2019 1.45억 . 2.07억 2.75억
2018 1.43억 . 2.22억 .
2017 . 1.69억 2.07억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :30.84 Min. :2017-02-05 Min. :14000
1st Qu.:48.49 1st Qu.:2020-07-23 1st Qu.:20000
Median :49.06 Median :2021-05-03 Median :21000
Mean :49.54 Mean :2021-07-16 Mean :21471
3rd Qu.:49.90 3rd Qu.:2022-08-08 3rd Qu.:22200
Max. :59.62 Max. :2025-06-26 Max. :29000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 1.45억 2019-02-01 20
45 1.9억 2021-03-06 20
1.9억 [직] 2021-11-10 16
50 2.35억 2018-11-24 20
60 2.9억 2021-01-27 8
2.9억 2024-07-02 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 시청역퀸즈W 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[연제구] 연산 시청역퀸즈W 아파트(2016) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

연산 시청역퀸즈W 아파트(2016) 월별 평균 평당가


30.8㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2022-08-08 30.8 15 1.4억 -
2021-08-28 30.8 13 1.4억 -
2019-02-01 30.8 20 1.4억 -
2018-10-03 30.8 16 1.4억

40.2㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2021-11-10 40.2 16 1.9억 ▲
2020-07-04 40.2 16 1.8억 ▲
2017-12-09 40.2 16 1.7억

43㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2021-03-06 43 20 1.9억

45.4㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-01-21 45.4 18 2억 -
2023-12-24 45.4 19 2억 ▲
2017-08-17 45.4 18 1.9억

46.5㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-01-21 46.5 20 2.1억 ▼
2018-11-24 46.5 20 2.4억

47.1㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2021-11-12 47.1 17 2억

47.2㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-04-06 47.2 14 1.9억 ▼
2021-12-05 47.2 12 2억 ▲
2021-10-13 47.2 16 1.9억 -
2021-08-26 47.2 15 1.9억

48.3㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-11-06 48.3 19 2억 ▼
2024-08-04 48.3 16 2.1억 ▼
2022-04-28 48.3 18 2.2억 ▲
2022-03-13 48.3 11 2.1억 ▼
2021-08-14 48.3 7 2.2억 -
2021-06-28 48.3 15 2.2억 ▲
2021-06-19 48.3 4 2.1억 ▲
2021-04-14 48.3 5 1.9억 ▼
2020-10-05 48.3 18 2억 -
2020-07-23 48.3 13 2억

48.5㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-26 48.5 18 2.1억 -
2025-01-25 48.5 10 2.1억 ▲
2025-01-11 48.5 12 2억 -
2024-10-19 48.5 8 2억 ▲
2023-04-17 48.5 9 1.9억 -
2023-03-23 48.5 5 1.9억 ▼
2021-12-29 48.5 13 2.1억 ▼
2021-08-05 48.5 3 2.2억 -
2021-07-03 48.5 20 2.2억 ▲
2021-06-14 48.5 15 2.1억

48.7㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2021-12-27 48.7 15 2.2억

48.8㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-02-23 48.8 11 2.1억 -
2024-01-11 48.8 8 2.1억 -
2023-11-15 48.8 4 2.1억 ▼
2023-11-07 48.8 14 2.2억 ▲
2022-02-18 48.8 7 2억 ▼
2021-11-07 48.8 14 2.3억 ▲
2021-10-25 48.8 12 2.2억 ▲
2021-04-03 48.8 5 2억 -
2020-11-14 48.8 10 2억 -
2020-03-23 48.8 5 2억

48.9㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2023-11-26 48.9 19 2.1억 -
2020-11-17 48.9 17 2.1억 -
2020-10-16 48.9 18 2.1억 ▼
2019-04-01 48.9 19 2.2억

49.1㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2023-10-15 49.1 8 2억 ▼
2021-11-09 49.1 9 2.1억 ▼
2021-04-07 49.1 10 2.2억 ▲
2021-03-12 49.1 15 2.1억 ▼
2021-03-01 49.1 12 2.2억 ▲
2020-11-12 49.1 13 2억 -
2020-10-20 49.1 11 2억 -
2020-08-08 49.1 9 2억 ▼
2020-04-24 49.1 16 2.1억 ▲
2020-03-29 49.1 9 2억

49.3㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-01-21 49.3 3 2.2억 ▲
2023-11-15 49.3 16 2억 -
2022-03-13 49.3 6 2억 ▼
2021-09-01 49.3 7 2.1억 ▲
2021-03-27 49.3 6 2억 -
2020-10-25 49.3 16 2억 ▲
2020-07-16 49.3 4 1.9억 -
2020-01-27 49.3 9 1.9억 ▼
2019-11-20 49.3 5 2억 -
2019-09-03 49.3 7 2억

49.4㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-09-30 49.4 18 2.2억 -
2024-06-06 49.4 8 2.2억 -
2024-03-17 49.4 17 2.2억 ▲
2024-01-28 49.4 3 1.9억 ▼
2022-11-07 49.4 16 2.2억 -
2022-08-13 49.4 15 2.2억 ▲
2021-11-15 49.4 4 2.1억 -
2021-11-07 49.4 18 2.1억 ▼
2021-06-13 49.4 8 2.2억 ▲
2021-05-28 49.4 5 2.1억

49.9㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-05-14 49.9 3 2.1억 -
2025-02-12 49.9 20 2.1억 ▲
2024-12-28 49.9 9 1.9억 ▼
2023-11-19 49.9 19 2.2억 ▲
2023-10-23 49.9 8 2.1억 ▼
2022-09-15 49.9 14 2.3억 ▲
2022-07-09 49.9 3 2억 ▼
2022-07-08 49.9 6 2.2억 -
2021-10-10 49.9 20 2.2억 ▼
2021-05-15 49.9 12 2.3억

58.7㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-07-02 58.7 7 2.9억 ▲
2024-05-09 58.7 5 2.6억 ▼
2022-07-27 58.7 14 2.7억 ▼
2022-03-30 58.7 6 2.8억 ▲
2021-07-10 58.7 4 2.6억 ▼
2021-04-02 58.7 10 2.7억 ▼
2021-01-27 58.7 8 2.9억 ▲
2021-01-23 58.7 13 2.7억 -
2021-01-23 58.7 12 2.7억 -
2020-07-02 58.7 7 2.7억

59.6㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-12-10 59.6 6 2.6억 -
2024-05-04 59.6 4 2.6억 ▼
2023-03-01 59.6 11 2.8억 -
2021-08-11 59.6 13 2.8억 ▲
2021-07-13 59.6 9 2.7억 -
2021-07-08 59.6 4 2.7억 -
2021-03-09 59.6 6 2.7억 ▼
2020-12-27 59.6 16 2.8억 -
2020-05-29 59.6 15 2.8억 -
2019-11-24 59.6 10 2.8억

면적별 구분 라인차트

연산 시청역퀸즈W 아파트(2016) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

연산 시청역퀸즈W 아파트(2016) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

연산 시청역퀸즈W 아파트(2016) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Jul 8 23:04:23 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

연산 시청역퀸즈W 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내에 총 77 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 77 아파트 링크입니다.

  1. 91m - 아세만화니트(2003) / 부산광역시 부산진구 양정동 7-9️
  2. 111m - 양정센텀(2015) / 부산광역시 부산진구 양정동 109-9️
  3. 137m - 연제힐스테이트(2008) / 부산광역시 연제구 연산동 862️
  4. 204m - 브라운스톤연제2단지(2016) / 부산광역시 연제구 연산동 2331️
  5. 208m - 브라운스톤연제1단지(2016) / 부산광역시 연제구 연산동 2322️
  6. 235m - 화성빌라트(2001) / 부산광역시 부산진구 양정동 86-4️
  7. 238m - 성일이안시티(2016) / 부산광역시 연제구 연산동 867-2️
  8. 255m - 협성센트로(2002) / 부산광역시 연제구 연산동 1604-6️
  9. 301m - 동국에버리치(2015) / 부산광역시 부산진구 양정동 147-5️
  10. 302m - 양정퀸즈더블유에디션(2019) / 부산광역시 부산진구 양정동 271-9️
  11. 327m - 시청역비스타동원(2019)️
  12. 359m - 동서하이빌(2003)️
  13. 365m - 효성(1983)️
  14. 378m - 시청스마트더블유(2018)️
  15. 397m - 엘리시아(2007)️
  16. 397m - 포세이돈(2016)️
  17. 426m - 연산롯데캐슬골드포레(2020)️
  18. 431m - 양정해광빌리지(2012)️
  19. 443m - 덕포그랜드힐(2003)️
  20. 457m - 송백그린(2001)️
  21. 474m - 산들파르테(2014)️
  22. 477m - 연산경동메르빌(2013)️
  23. 477m - 크레빌(2001)️
  24. 480m - 롯데갤러리움(2006)️
  25. 482m - 양정이즈팰리스(2013)️
  26. 531m - 동해(1980)️
  27. 531m - 삼일(1978)️
  28. 579m - 부산더샵시티애비뉴(2015)️
  29. 583m - 희망센트럴뷰(2004)️
  30. 588m - 반명빌라(2000)️
  31. 593m - 월성(1984)️
  32. 611m - 부산더샵시티애비뉴2차(2016)️
  33. 611m - 연제롯데캐슬데시앙(2018)️
  34. 628m - 대성문퀸즈더블유(2012)️
  35. 642m - 연산더샵(2019)️
  36. 648m - 동성(1977)️
  37. 649m - 시청역이즈팰리스2차(2017)️
  38. 654m - 홍림시티빌(2012)️
  39. 666m - 수목하우스(2015)️
  40. 666m - 수목하우스(2017)️
  41. 682m - 부원맨션(1984)️
  42. 684m - 시청역SK뷰(2018)️
  43. 686m - 우일아내트(2016)️
  44. 730m - 시청역이즈팰리스1차(2016)️
  45. 732m - 킴스힐타워(2015)️
  46. 734m - 어반힐즈(2018)️
  47. 735m - 디아이하우스(2013)️
  48. 746m - 케이에이치마이우스(2013)️
  49. 754m - 에이스빌리지(2000)️
  50. 767m - 피렌체(2013)️
  51. 774m - 웰메이드홈(2017)️
  52. 775m - 더라임시티뷰(2019)️
  53. 791m - 연산역이즈(2018)️
  54. 793m - 양정삼성타워(2000)️
  55. 794m - 거제유림노르웨이숲(2007)️
  56. 811m - SC아르피나(2019)️
  57. 820m - 시청역더리체(2018)️
  58. 842m - 월드파크3(2016)️
  59. 843m - 신화시티빌(2003)️
  60. 849m - 연산지음(2017)️
  61. 857m - 일호센텀누리(2017)️
  62. 882m - 양정클래스원(2016)️
  63. 891m - 굿모닝뷰(2016)️
  64. 891m - 신진테마빌(2003)️
  65. 903m - 희망센트럴뷰(2005)️
  66. 905m - 엔학미지앙(2002)️
  67. 924m - 세경미가(2016)️
  68. 925m - 루미랑스(2017)️
  69. 928m - 타워팰리스(2016)️
  70. 933m - 태광리치뷰(2016)️
  71. 937m - 노블파크(2022)️
  72. 939m - 양정역퀸즈팰리스(2017)️
  73. 944m - 연제그린타워(1999)️
  74. 945m - 나경위너스(2015)️
  75. 971m - 메리온시티(2017)️
  76. 972m - 에이젠(2008)️
  77. 988m - 한진스카이뷰(2015)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 연산동 시청역퀸즈W 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
50㎡: 20,655만 원 60㎡: 26,200만 원 이었습니다.

❓ 시청역퀸즈W 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

시청역퀸즈W 아파트는 부산광역시 연제구 연산동 859-2번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 06월 26일입니다.

❓ 시청역퀸즈W 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 시청역퀸즈W 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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