거제동 연제그린타워 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 연제구 거제동에 위치한 연제그린타워 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 11월 18일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총332세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 1.51% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.81% 대비 ▼17% (-0.3pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 88.6%, 연제구에서는 상위 88.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.81% 대비 ▼17% (-0.3pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“거제 연제그린타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 332 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대광건설
- 사용승인일 1999년 02월 13일
- 도로명 주소 부산광역시 연제구 거제천로87번길 30
- 번지형 주소 부산광역시 연제구 거제동 577-1 연제그린타워아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 110 | 125 | 130 | 140 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.27억 | . | . | . | . | . | 3.5억 |
| 2024 | 2.45억 | . | 3.05억 | . | . | . | . |
| 2023 | 2.4억 | . | 3억 | . | . | . | . |
| 2022 | 2.25억 | 2.47억 | 3.52억 | 4.39억 | . | . | 5.5억 |
| 2021 | 2.36억 | . | 3.29억 | 3.6억 | . | . | 3.75억 |
| 2020 | 2.05억 | . | 2.53억 | 3.37억 | . | . | 3.81억 |
| 2019 | 1.93억 | . | 2.53억 | . | . | . | 3.3억 |
| 2018 | 2.2억 | . | 2.78억 | 3.45억 | . | . | . |
| 2017 | 2.12억 | . | 2.78억 | . | . | . | 3.3억 |
| 2016 | 1.97억 | . | 2.63억 | . | . | . | 3.11억 |
| 2015 | 1.85억 | . | 2.4억 | 2.65억 | . | 2.95억 | 2.84억 |
| 2014 | 1.56억 | . | 2.13억 | 2.52억 | . | . | 2.63억 |
| 2013 | 1.68억 | . | 1.86억 | 2.75억 | . | . | 2.41억 |
| 2012 | 1.62억 | . | 2억 | . | . | . | . |
| 2011 | 1.45억 | . | 1.79억 | 2.2억 | . | . | 2.1억 |
| 2010 | 1.23억 | . | 1.57억 | 1.74억 | . | . | 2.15억 |
| 2009 | 1억 | . | 1.37억 | 1.75억 | 1.6억 | . | 1.76억 |
| 2008 | 0.99억 | . | 1.35억 | . | . | 1.7억 | 1.76억 |
| 2007 | 0.89억 | . | . | 1.71억 | . | . | . |
| 2006 | 0.88억 | . | 1.15억 | 1.73억 | . | . | 2.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.40 | Min. :2006-02-04 | Min. : 3200 | |
| 1st Qu.: 59.71 | 1st Qu.:2010-04-07 | 1st Qu.:15500 | |
| Median : 84.19 | Median :2014-07-25 | Median :20000 | |
| Mean : 83.91 | Mean :2014-11-03 | Mean :20939 | |
| 3rd Qu.: 84.95 | 3rd Qu.:2019-05-20 | 3rd Qu.:25800 | |
| Max. :136.73 | Max. :2025-11-15 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.58억 | 2022-06-13 | 6 |
| 75 | 2.47억 | 2022-09-19 | 1 |
| 85 | 3.8억 | 2022-06-14 | 5 |
| 110 | 4.6억 | 2022-10-16 | 9 |
| 125 | 1.6억 | 2009-08-17 | 18 |
| 130 | 2.95억 | 2015-10-09 | 17 |
| 140 | 5.5억 | 2022-10-07 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 연제그린타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[연제구] 거제 연제그린타워 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/FmA049_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4~59.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 59.71 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2025-11-07 | 59.4 | 2 | 2억 ▼ |
| 2025-07-02 | 59.71 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2024-11-04 | 59.71 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2024-10-21 | 59.71 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2024-02-26 | 59.71 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2023-10-17 | 59.71 | 10 | 2.4억 ▼ |
| 2022-06-13 | 59.71 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2022-03-10 | 59.71 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2021-11-20 | 59.4 | 8 | 2.4억 |
전용70.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-19 | 70.56 | 1 | 2.5억 |
전용81.71~81.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-31 | 81.71 | 20 | 3.7억 ▲ |
| 2020-11-01 | 81.9 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2020-06-24 | 81.9 | 18 | 2.6억 ▲ |
| 2020-05-07 | 81.9 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2020-02-13 | 81.9 | 9 | 2.3억 ▼ |
| 2018-02-03 | 81.9 | 18 | 2.7억 - |
| 2017-03-23 | 81.71 | 20 | 2.7억 ▲ |
| 2015-10-26 | 81.9 | 8 | 2.5억 - |
| 2015-10-13 | 81.9 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2015-05-01 | 81.71 | 20 | 2.4억 |
전용82.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-08-19 | 82.56 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2016-06-25 | 82.56 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2014-11-15 | 82.56 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2013-10-24 | 82.56 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2013-06-12 | 82.56 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2011-12-15 | 82.56 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2011-06-29 | 82.56 | 1 | 1.4억 |
전용84.19~84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-30 | 84.78 | 16 | 3.4억 ▲ |
| 2024-03-15 | 84.78 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2024-01-22 | 84.78 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2024-01-18 | 84.78 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2023-07-14 | 84.19 | 9 | 3억 ▼ |
| 2022-11-14 | 84.78 | 19 | 3.7억 ▲ |
| 2022-06-18 | 84.78 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2022-06-14 | 84.78 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2022-05-20 | 84.78 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2022-05-10 | 84.78 | 17 | 3.4억 |
전용107.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-16 | 107.98 | 9 | 4.6억 ▲ |
| 2022-03-05 | 107.98 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2021-05-18 | 107.98 | 10 | 3.6억 - |
| 2020-11-12 | 107.98 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2020-09-01 | 107.98 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2020-03-31 | 107.98 | 9 | 3억 ▼ |
| 2018-04-11 | 107.98 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2015-11-12 | 107.98 | 10 | 2.7억 - |
| 2015-09-09 | 107.98 | 3 | 2.7억 - |
| 2015-06-08 | 107.98 | 2 | 2.7억 |
전용124.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-08-17 | 124.5 | 18 | 1.6억 |
전용127.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-10-09 | 127.2 | 17 | 3억 ▲ |
| 2008-05-06 | 127.2 | 17 | 1.7억 |
전용136.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 136.73 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2022-10-07 | 136.73 | 15 | 5.5억 ▲ |
| 2021-01-25 | 136.73 | 16 | 3.8억 ▼ |
| 2020-11-12 | 136.73 | 19 | 4.2억 ▲ |
| 2020-09-17 | 136.73 | 15 | 3.7억 - |
| 2020-07-09 | 136.73 | 14 | 3.7억 - |
| 2020-05-15 | 136.73 | 12 | 3.7억 ▲ |
| 2019-12-31 | 136.73 | 10 | 3.5억 - |
| 2019-10-02 | 136.73 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2019-05-20 | 136.73 | 1 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
거제 연제그린타워 아파트 가 위치한 연제구 근방 1km 범위 내 총 77 개 아파트
우정하이츠빌라(491-14) 기존 2002 년
세경미가 준신축 2016 년
희망센트럴뷰 기존 2005 년
월드파크3 준신축 2016 년
태광리치뷰 준신축 2016 년
현대 기존 1986 년
디아이하우스 준신축 2013 년
시청역더리체 준신축 2018 년
엔학미지앙 기존 2002 년
연산지음 준신축 2017 년
거제유림노르웨이숲 기존 2007 년
신화시티빌 기존 2003 년
시청역SK뷰 준신축 2018 년
신진테마빌 기존 2003 년
일호센텀누리 준신축 2017 년
부산더샵시티애비뉴2차 준신축 2016 년
시청역이즈팰리스1차 준신축 2016 년
우일아내트 준신축 2016 년
케이에이치마이우스 준신축 2013 년
에이젠 기존 2008 년
부산더샵시티애비뉴 준신축 2015 년
경남 기존 1984 년
월성 기존 1984 년
SC아르피나 준신축 2019 년
시청역이즈팰리스2차 준신축 2017 년
아시아드푸르지오 준신축 2010 년
창광빌리지(1293-18) 기존 2001 년
신풍골든 기존 2003 년
산들파르테 준신축 2014 년
드리머스 준신축 2015 년
전원덕수궁빌 기존 2002 년
연산역휴그린 준신축 2016 년
유림아시아드타워 기존 2004 년
희망센트럴뷰 기존 2004 년
대우 기존 1993 년
동성 기존 1977 년
시청역비스타동원 준신축 2019 년
거제청구하이츠 기존 2003 년
더라임시티뷰 준신축 2019 년
한일유앤아이 기존 2007 년
홍림시티빌 준신축 2012 년
동원타워 기존 1996 년
성우로하스캐슬 준신축 2017 년
성일이안시티 준신축 2016 년
킴스힐타워 준신축 2015 년
양정해광빌리지 준신축 2012 년
에이스빌리지 기존 2000 년
대성문퀸즈더블유 준신축 2012 년
동국에버리치 준신축 2015 년
진흥목화 기존 1986 년
연산역이즈 준신축 2018 년
현대타운 기존 1995 년
브라운스톤연제1단지 준신축 2016 년
효성 기존 1983 년
동해 기존 1980 년
롯데갤러리움 기존 2006 년
반명빌라 기존 2000 년
연제힐스테이트 기존 2008 년
동서하이빌 기존 2003 년
나경위너스 준신축 2015 년
삼일 기존 1978 년
엘리시아 기존 2007 년
협성센트로 기존 2002 년
유림아시아드 기존 2001 년
포세이돈 준신축 2016 년
삼원 기존 1984 년
덕포그랜드힐 기존 2003 년
다뉴브 기존 1993 년
거제센텀 준신축 2017 년
송백그린 기존 2001 년
시청역퀸즈W 준신축 2016 년
양정센텀 준신축 2015 년
피렌체 준신축 2013 년
브라운스톤연제2단지 준신축 2016 년
양정이즈팰리스 준신축 2013 년
양정퀸즈더블유에디션 준신축 2019 년
거제동롯데캐슬피렌체 준신축 2011 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
거제동 연제그린타워 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 22,783만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~110, ~125, ~130, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
❓ 연제그린타워 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 연제그린타워 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 연제그린타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 연제구 거제동 577-1 연제그린타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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