데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 수영구 광안동에 위치한 협성맨션 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“광안 협성맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60 ~75 ~70
2015 5,000 5,400 18,000
2014 4,000 . .
2013 . 4,500 .
2012 . 2,400 3,800
2011 4,400 . 1,400
2010 . 6,000 .
2009 3,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :56.00 Min. :2009-05-12 Min. : 1400
1st Qu.:56.00 1st Qu.:2011-12-07 1st Qu.: 3800
Median :68.50 Median :2012-12-31 Median : 4500
Mean :65.73 Mean :2013-02-26 Mean : 5208
3rd Qu.:73.79 3rd Qu.:2015-04-01 3rd Qu.: 5000
Max. :73.79 Max. :2015-07-29 Max. :18000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 5,000 2015-05-17 1
70 18,000 2015-06-01 3
75 6,000 2010-11-16 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 협성맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Mar 25 22:03:56 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

광안 협성맨션 아파트 가 위치한 수영구 근방 500m 범위 내에 총 77 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 24m - 동신빌라트(775-3)(2003) / 부산광역시 수영구 수영로 553-9 (광안동,동신빌라트)
  2. 57m - 성우스카이뷰(2012) / 부산광역시 수영구 수영로545번길 13 (광안동,성우스카이뷰)
  3. 69m - 디아이세라뷰(2018) / 부산광역시 수영구 수영로545번가길 8 (광안동,디아이 세라뷰)
  4. 75m - 광안센텀스카이뷰(2014) / 부산광역시 수영구 수영로 541-1 (광안동,광안센텀스카이뷰)
  5. 75m - 주안골드빌리지(2004) / 부산광역시 수영구 호암로9번길 17 (광안동,주안골드빌리지)
  6. 84m - 흥산빌리지(2003) / 부산광역시 수영구 수영로545번길 17-11 (광안동,흥산빌리지)
  7. 88m - 범바우빌라(2004) / 부산광역시 수영구 호암로9번길 15 (광안동,범바우빌라)
  8. 102m - 누원아트빌(2002) / 부산광역시 수영구 수영로545번가길 14-3 (광안동,누원아트빌)
  9. 113m - 태경더클래스센텀(2018) / 부산광역시 수영구 광안로16번길 52 (광안동,태경더클래스센텀)
  10. 115m - 광안지음주상복합(2019) / 부산광역시 수영구 수영로 542 (광안동,광안지음 주상복합)
  11. 118m - 예담빌라(2000)
  12. 120m - 광안예서더불어(2015)
  13. 129m - 성우센텀스카이뷰비(2014)
  14. 141m - 디아이하우스(2017)
  15. 142m - 남강맨션(1979)
  16. 143m - 여명비치(2004)
  17. 147m - 금양타워빌(2002)
  18. 149m - 글로리아(2015)
  19. 165m - 성우센텀스카이뷰에이(2014)
  20. 171m - 금양드림타워(2005)
  21. 172m - 광안아트빌리지(2004)
  22. 183m - 세진비치빌라(2000)
  23. 198m - 월드파크(2014)
  24. 212m - 동일빌라(1992)
  25. 213m - 흥림빌리지7차(2002)
  26. 223m - 광안명진웰리치(2005)
  27. 225m - 유림주상복합(2004)
  28. 242m - 동원맨션(776-21)(1979)
  29. 246m - 강산해오름(2003)
  30. 250m - 이린타워(2016)
  31. 264m - 진흥목화(1988)
  32. 274m - 광안동SK뷰(2006)
  33. 287m - 소호맨션(1983)
  34. 288m - 광안부백자연애(2018)
  35. 293m - 스테이빌(2015)
  36. 299m - 대성타워(2013)
  37. 311m - 태백타워(2005)
  38. 313m - W-HOUSE10차(2013)
  39. 314m - 성원상떼빌(2007)
  40. 315m - 동일하이빌(2002)
  41. 329m - 협성엠파이어(103,105동)(2005)
  42. 332m - 유림아트빌(2002)
  43. 340m - 광안하이(2003)
  44. 340m - 광안하이캐슬(2012)
  45. 368m - 로즈빌라(170-13)(1991)
  46. 368m - 삼강네오빌(2003)
  47. 369m - 산호빌라(1989)
  48. 369m - 세종엠스테이3차(2016)
  49. 376m - 삼정그린코아(2005)
  50. 380m - 협성엠파이어106동(2005)
  51. 383m - 금보빌라(1988)
  52. 389m - 새광안맨션(1983)
  53. 395m - 문화빌라(1991)
  54. 395m - 광안태진팰리스(2015)
  55. 397m - 금보주택(1986)
  56. 406m - 해변빌라(1991)
  57. 406m - 산마루빌리지(2003)
  58. 410m - 광안협성엠파이어Ⅱ(2013)
  59. 416m - 협성엠파이어(101,102동)(2005)
  60. 422m - 태림(1982)
  61. 426m - 정원부르네오(2007)
  62. 431m - 태평양하이츠(1997)
  63. 455m - 남강스위트홈(2004)
  64. 457m - 황희그린빌(2002)
  65. 458m - 금수하이빌(2003)
  66. 462m - 이수빌라(2003)
  67. 467m - 섬강스위트빌(2004)
  68. 468m - 늘푸른마을(2004)
  69. 468m - 정원골드(2012)
  70. 477m - 햇살가득한집II(2014)
  71. 478m - 월드파크5(2018)
  72. 483m - 정원타워Ⅰ(2013)
  73. 483m - 파크블루V(2014)
  74. 488m - 부일에코캐슬(2015)
  75. 489m - 흑석하이츠(2005)
  76. 493m - 승우맨션(나동)(1982)
  77. 495m - 흑석파크(2004)





요약 리포트

데이터 기반 협성맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2015-05-17(1층, 5,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #광안협성맨션아파트,#협성맨션아파트,#부산광역시수영구광안동,#42년차재건축연한도래아파트,#부산광역시수영구광안동775-4,#부산광역시수영구수영로549(광안동),#2022년03월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.