데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 수영구 광안동에 위치한 협성엠파이어(101,102동) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“광안 협성엠파이어(101,102동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2021 68,900
2020 51,467
2019 43,933
2018 46,000
2017 47,817
2016 41,517
2015 37,800
2014 32,536
2013 30,682
2012 33,100
2011 34,188
2010 28,019
2009 25,029
2008 23,845
2007 23,228
2006 22,577
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.99 Min. :2006-02-14 Min. :19900
1st Qu.:84.99 1st Qu.:2008-10-28 1st Qu.:24275
Median :84.99 Median :2011-09-19 Median :30000
Mean :84.99 Mean :2012-08-08 Mean :33225
3rd Qu.:84.99 3rd Qu.:2015-10-31 3rd Qu.:39850
Max. :84.99 Max. :2021-12-11 Max. :77000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 77,000 2021-12-11 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 협성엠파이어(101,102동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Mar 25 21:31:04 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

광안 협성엠파이어(101,102동) 아파트 가 위치한 수영구 근방 500m 범위 내에 총 82 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 53m - 남강스위트홈(2004) / 부산광역시 수영구 장대골로19번길 4 (광안동,남강 스위트홈)
  2. 66m - 협성엠파이어106동(2005) / 부산광역시 수영구 장대골로19번길 20 (광안동,협성엠파이어아파트)
  3. 66m - 정원타워Ⅰ(2013) / 부산광역시 수영구 장대골로 20-8 (광안동,정원타워Ⅰ)
  4. 74m - 이수빌라(2003) / 부산광역시 수영구 장대골로 14 (광안동,이수빌라)
  5. 79m - 늘푸른마을(2004) / 부산광역시 수영구 장대골로 25 (광안동,늘푸른마을아파트)
  6. 91m - 협성엠파이어(103,105동)(2005) / 부산광역시 수영구 장대골로19번길 31 (광안동,협성엠파이어아파트)
  7. 109m - 삼강네오빌(2003) / 부산광역시 수영구 장대골로7번길 15 (광안동,삼강네오빌)
  8. 111m - 정원부르네오(2007) / 부산광역시 수영구 수영로587번길 39 (광안동,정원부르네오)
  9. 116m - 황희그린빌(2002) / 부산광역시 수영구 장대골로 8 (광안동,황희그린빌)
  10. 123m - 파크블루V(2014) / 부산광역시 수영구 장대골로 8-6 (광안동,파크블루V)
  11. 127m - 문화빌라(1991)
  12. 131m - 정원골드(2012)
  13. 135m - 협성센트로1차(2004)
  14. 135m - 신우피렌체(2015)
  15. 135m - 흑석파크(2004)
  16. 144m - 동일하이빌(2002)
  17. 146m - 부일에코캐슬(2015)
  18. 154m - 협성센트로2차(2004)
  19. 156m - 희망파크빌(2003)
  20. 166m - 광안부백자연애(2018)
  21. 174m - 협성센트로3차(2004)
  22. 174m - 강산해오름(2003)
  23. 185m - 이린타워(2016)
  24. 198m - 광안타워(2007)
  25. 200m - 이린타워빌7(2016)
  26. 202m - 세종월드(2004)
  27. 205m - 광안협성엠파이어Ⅱ(2013)
  28. 212m - 유림주상복합(2004)
  29. 227m - 월드파크(2014)
  30. 233m - 세종엠스테이3차(2016)
  31. 240m - 라익(1996)
  32. 241m - 성원상떼빌(2007)
  33. 251m - 정원스카이(2004)
  34. 252m - 세흥빌라(2003)
  35. 262m - 아침해오름(2004)
  36. 281m - 흑석하이츠(2005)
  37. 281m - 금양타워빌(2002)
  38. 282m - 광안아트빌리지(2004)
  39. 290m - 서호(2002)
  40. 294m - 햇살가득한집II(2014)
  41. 299m - 부일그린빌(2004)
  42. 305m - 금잔디(1979)
  43. 306m - 풍림(1980)
  44. 306m - 광안예서더불어(2015)
  45. 314m - 성우이린타워(2019)
  46. 319m - 남강하이츠(2005)
  47. 325m - 부흥4차(1984)
  48. 329m - 범바우빌라(2004)
  49. 341m - 주안골드빌리지(2004)
  50. 343m - 지성타워빌(2003)
  51. 344m - 동신빌라트(120-296)(2002)
  52. 345m - 광안센템빌(2003)
  53. 348m - 광안동SK뷰(2006)
  54. 357m - 고은파크뷰(2005)
  55. 357m - 보람빌리지(2003)
  56. 375m - 세종타워(2003)
  57. 392m - 동신빌라트(775-3)(2003)
  58. 396m - 협진태양(1979)
  59. 411m - 성남(1983)
  60. 416m - 협성맨션(1981)
  61. 418m - 소호맨션(1983)
  62. 418m - 금수하이빌(2003)
  63. 441m - 광안리치빌B(2003)
  64. 444m - 대로해도지빌(2003)
  65. 447m - 대로베스타빌(2003)
  66. 457m - 성우스카이뷰(2012)
  67. 462m - 광안리치빌A(2003)
  68. 466m - 솔내음파비르(2003)
  69. 472m - 태경더클래스센텀(2018)
  70. 473m - 섬강스위트빌(2004)
  71. 473m - 지우푸른마을(2004)
  72. 476m - 디아이세라뷰(2018)
  73. 477m - 삼호빌라(116-2)(2002)
  74. 478m - 광안봉황맨션(1983)
  75. 479m - 대곡타워(2002)
  76. 482m - 흥산빌리지(2003)
  77. 483m - 비치-그린(1996)
  78. 484m - 광명맨션(1975)
  79. 491m - 광안센텀스카이뷰(2014)
  80. 491m - 예담빌라(2000)
  81. 492m - 강산마을(2002)
  82. 499m - 장원드림타운(2000)





요약 리포트

데이터 기반 협성엠파이어(101,102동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-12-11(12층, 77,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 77,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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