광안동 에이스센텀빌리지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 에이스센텀빌리지 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 08월 30일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“광안 에이스센텀빌리지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 감포로102번길 11
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 광안동 44-16 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 40 | 45 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.21억 | 1.72억 | . |
| 2024 | 1.28억 | 2.08억 | 1.95억 |
| 2023 | 1.3억 | . | 2억 |
| 2022 | . | 2.35억 | 2.6억 |
| 2021 | 1.5억 | 2.36억 | . |
| 2020 | 1.59억 | 2.4억 | 2.5억 |
| 2019 | . | 2.4억 | 2.63억 |
| 2018 | 1.48억 | . | . |
| 2017 | 1.56억 | 2.31억 | 2.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :28.24 | Min. :2017-07-15 | Min. :11500 | |
| 1st Qu.:29.69 | 1st Qu.:2017-08-06 | 1st Qu.:14800 | |
| Median :34.37 | Median :2020-07-13 | Median :16900 | |
| Mean :35.17 | Mean :2020-09-29 | Mean :18624 | |
| 3rd Qu.:39.71 | 3rd Qu.:2023-06-21 | 3rd Qu.:23750 | |
| Max. :44.86 | Max. :2025-08-26 | Max. :26600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 1.69억 | 2017-08-05 | 13 |
| 30 | 1.69억 | 2017-08-12 | 14 |
| 40 | 2.48억 | 2017-07-20 | 14 |
| 40 | 2.48억 | 2017-07-23 | 13 |
| 45 | 2.66억 | 2017-07-21 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 에이스센텀빌리지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수영구] 광안 에이스센텀빌리지 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA139_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용28.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-14 | 28.24 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2020-04-25 | 28.24 | 6 | 1.5억 - |
| 2018-11-13 | 28.24 | 3 | 1.5억 - |
| 2017-08-05 | 28.24 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2017-07-20 | 28.24 | 2 | 1.4억 |
전용29.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 29.69 | 4 | 1.2억 - |
| 2025-01-25 | 29.69 | 12 | 1.2억 - |
| 2024-10-18 | 29.69 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2024-05-02 | 29.69 | 11 | 1.3억 - |
| 2024-02-17 | 29.69 | 12 | 1.3억 ▲ |
| 2023-11-20 | 29.69 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2023-07-08 | 29.69 | 7 | 1.3억 - |
| 2023-05-04 | 29.69 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2023-04-07 | 29.69 | 14 | 1.4억 ▼ |
| 2021-12-27 | 29.69 | 6 | 1.5억 |
전용39.04~39.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 39.04 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2025-03-04 | 39.04 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2025-02-20 | 39.71 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2024-04-13 | 39.71 | 8 | 2.1억 ▼ |
| 2022-01-08 | 39.71 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2021-11-25 | 39.71 | 9 | 2.2억 ▼ |
| 2021-09-14 | 39.71 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2021-06-14 | 39.71 | 12 | 2.4억 - |
| 2020-02-27 | 39.71 | 7 | 2.4억 - |
| 2019-05-03 | 39.71 | 12 | 2.4억 |
전용44.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 44.86 | 4 | 2억 - |
| 2023-11-11 | 44.86 | 3 | 2억 ▼ |
| 2022-04-17 | 44.86 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2020-06-27 | 44.86 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2019-01-09 | 44.86 | 4 | 2.6억 - |
| 2017-09-01 | 44.86 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2017-07-21 | 44.86 | 7 | 2.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광안 에이스센텀빌리지 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
더폼타워 준신축 2015 년
센텀비스타동원2차 준신축 2017 년
해마루 준신축 2015 년
수영엔스타Ⅱ 준신축 2013 년
일성센텀스카이뷰 준신축 2012 년
센텀비스타동원 준신축 2017 년
신익탑스빌 기존 1997 년
우호윌러스빌 준신축 2012 년
수영협성르네상스타운 기존 2004 년
현대 기존 1988 년
한솔 기존 2002 년
POPS아트빌38 준신축 2012 년
광안동일스위트 기존 2005 년
토명비취빌 기존 2002 년
부산더샵센텀포레 준신축 2014 년
광일센텀스카이뷰 준신축 2016 년
정원센텀뷰 준신축 2016 년
롯데골드로즈 기존 2006 년
센텀그레이스 준신축 2017 년
대명쉐르빌 기존 2002 년
동트레 기존 2006 년
힐탑더블시티 준신축 2015 년
광안화목5 기존 1983 년
동양맨션 기존 1978 년
한성기린 기존 1994 년
솔내음파비르 기존 2003 년
대로해도지빌 기존 2003 년
수영강동원로얄듀크 준신축 2014 년
광안현대하이페리온 기존 2007 년
봉황맨션 기존 1984 년
수영에코하임리베 신축 2022 년
이화맨션나동 기존 1981 년
성남 기존 1983 년
상아 기존 1988 년
요약 리포트
데이터 기반
에이스센텀빌리지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~30, ~40, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 에이스센텀빌리지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 에이스센텀빌리지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 에이스센텀빌리지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 수영구 광안동 44-16 에이스센텀빌리지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~1.7억입니다.
❓ 에이스센텀빌리지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
에이스센텀빌리지 아파트는 부산광역시 수영구 광안동 44-16번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #광안에이스센텀빌리지아파트,#에이스센텀빌리지아파트,#부산광역시수영구광안동,#9년차준신축급아파트,#부산광역시수영구광안동44-16,#부산광역시수영구감포로102번길11,#2025년08월30일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망