광안동 부덕그린 아파트 실거래분석 정보(2026.01.28 Update)
2026-01-28
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 부덕그린 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2026년 01월 28일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광안 부덕그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 수영로636번길 85
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 광안동 107-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | . | 3.5억 |
| 2023 | . | 2.5억 | . | . |
| 2021 | 2.45억 | . | 3.6억 | 3.21억 |
| 2020 | 2.3억 | . | . | 2.98억 |
| 2019 | . | . | 2.72억 | 2.47억 |
| 2017 | . | 2.3억 | 2.45억 | 2.85억 |
| 2016 | . | . | . | 2.4억 |
| 2015 | 1.87억 | 2.1억 | 2.22억 | 2.15억 |
| 2014 | 1.69억 | . | 1.8억 | 2.2억 |
| 2013 | . | 1.83억 | . | . |
| 2012 | . | . | 1.8억 | 2.18억 |
| 2011 | . | 1.74억 | . | 2.16억 |
| 2010 | . | 1.41억 | 1.46억 | . |
| 2009 | . | 1.14억 | 1.28억 | 1.35억 |
| 2008 | 0.95억 | . | . | . |
| 2007 | . | 0.91억 | 1.2억 | . |
| 2006 | 0.85억 | . | 1.01억 | 1.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.76 | Min. :2006-10-10 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.:68.42 | 1st Qu.:2009-10-06 | 1st Qu.:12575 | |
| Median :73.95 | Median :2013-05-10 | Median :18850 | |
| Mean :74.01 | Mean :2013-09-24 | Mean :19223 | |
| 3rd Qu.:84.50 | 3rd Qu.:2017-03-04 | 3rd Qu.:23300 | |
| Max. :84.97 | Max. :2026-01-27 | Max. :36000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.45억 | 2021-05-29 | 11 |
| 70 | 2.5억 [직] | 2023-11-13 | 9 |
| 75 | 3.6억 | 2021-09-09 | 3 |
| 85 | 3.5억 [직] | 2026-01-27 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부덕그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수영구] 광안 부덕그린 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA102_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.758㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-29 | 59.758 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2020-08-24 | 59.758 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2015-03-13 | 59.758 | 13 | 1.9억 ▲ |
| 2014-01-20 | 59.758 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2014-01-17 | 59.758 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2008-11-20 | 59.758 | 6 | 1억 ▲ |
| 2008-04-07 | 59.758 | 10 | 0.9억 ▲ |
| 2006-10-10 | 59.758 | 10 | 0.8억 |
전용68.416㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-13 | 68.416 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2017-05-01 | 68.416 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2015-12-19 | 68.416 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2013-11-01 | 68.416 | 8 | 1.8억 ▼ |
| 2011-11-22 | 68.416 | 6 | 2억 ▲ |
| 2011-06-01 | 68.416 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2011-03-16 | 68.416 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2011-02-10 | 68.416 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2010-05-18 | 68.416 | 5 | 1.4억 - |
| 2010-05-15 | 68.416 | 2 | 1.4억 |
전용73.954㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-09 | 73.954 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2019-12-27 | 73.954 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2017-06-21 | 73.954 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2015-05-28 | 73.954 | 10 | 2.3억 - |
| 2015-05-28 | 73.954 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2015-03-03 | 73.954 | 4 | 2억 ▲ |
| 2014-07-09 | 73.954 | 3 | 1.8억 - |
| 2012-04-02 | 73.954 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2010-04-29 | 73.954 | 11 | 1.7억 ▲ |
| 2010-02-04 | 73.954 | 7 | 1.2억 |
전용84.495~84.969㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 84.495 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2021-06-23 | 84.495 | 9 | 3억 ▼ |
| 2021-05-14 | 84.969 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2020-10-13 | 84.969 | 9 | 3억 ▲ |
| 2019-12-24 | 84.969 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2017-10-19 | 84.495 | 5 | 3억 ▲ |
| 2017-04-15 | 84.495 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2016-11-01 | 84.495 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2015-04-08 | 84.495 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2015-04-08 | 84.969 | 2 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광안 부덕그린 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
신창미션힐 기존 2004 년
인천학익두산위브 준신축 2011 년
인천SK스카이뷰 준신축 2016 년
현광1차 기존 2000 년
장미1 기존 1984 년
윤성 기존 1993 년
정광 기존 1998 년
풍림아이원 기존 2007 년
엑슬루타워 기존 2010 년
한국 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
부덕그린 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-01-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 3.5억 원)
❓ 부덕그린 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
부덕그린 아파트는 부산광역시 수영구 광안동 107-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 68.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 01월 27일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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