수영동 수영엔스타Ⅱ 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.14 기준) | 디아파트
2026-07-14
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 수영동에 위치한 수영엔스타Ⅱ 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2013년이며2026년 07월 14일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“수영엔스타Ⅱ 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 수영로725번길 53 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 수영동 445-3 🗺️
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 45 | 50 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | 1.69억 | . |
| 2025 | . | . | 1.67억 | . |
| 2024 | . | . | 1.63억 | . |
| 2023 | . | 1.3억 | 1.69억 | . |
| 2022 | . | 1.38억 | 1.8억 | . |
| 2021 | 1.35억 | 1.44억 | 1.71억 | 2.25억 |
| 2020 | . | 1.4억 | 1.77억 | . |
| 2019 | . | 1.35억 | 1.63억 | . |
| 2018 | . | . | 1.67억 | . |
| 2017 | . | . | 1.68억 | . |
| 2016 | . | 1.35억 | 1.53억 | . |
| 2015 | . | 1.3억 | 1.47억 | 1.7억 |
| 2014 | . | 1.28억 | 1.45억 | 1.72억 |
| 2013 | . | 1.28억 | 1.48억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :30.74 | Min. :2013-12-29 | Min. :12895 | |
| 1st Qu.:41.91 | 1st Qu.:2014-02-24 | 1st Qu.:14458 | |
| Median :41.91 | Median :2016-03-24 | Median :15138 | |
| Mean :41.38 | Mean :2017-08-01 | Mean :15531 | |
| 3rd Qu.:41.91 | 3rd Qu.:2020-05-31 | 3rd Qu.:17000 | |
| Max. :49.88 | Max. :2026-06-05 | Max. :22500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 1.35억 | 2021-09-27 | 19 |
| 40 | 1.44억 | 2021-11-03 | 17 |
| 45 | 1.82억 | 2018-10-08 | 10 |
| 50 | 2.25억 | 2021-05-10 | 19 |
수영엔스타Ⅱ 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
수영엔스타Ⅱ 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수영구] 수영엔스타Ⅱ 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA062_plot1.webp)
수영엔스타Ⅱ 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
수영엔스타Ⅱ 아파트 전용30.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-27 | 30.74 | 19 | 1.4억 |
수영엔스타Ⅱ 아파트 전용36.417㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-31 | 36.417 | 15 | 1.3억 ▼ |
| 2022-07-28 | 36.417 | 18 | 1.4억 - |
| 2021-11-03 | 36.417 | 17 | 1.4억 - |
| 2020-10-15 | 36.417 | 13 | 1.4억 - |
| 2019-02-19 | 36.417 | 12 | 1.4억 - |
| 2016-03-21 | 36.417 | 17 | 1.4억 ▲ |
| 2015-04-15 | 36.417 | 18 | 1.3억 - |
| 2014-05-08 | 36.417 | 12 | 1.3억 - |
| 2014-03-25 | 36.417 | 14 | 1.3억 - |
| 2014-02-25 | 36.417 | 14 | 1.3억 |
수영엔스타Ⅱ 아파트 전용41.906㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 41.906 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2026-04-28 | 41.906 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2026-04-10 | 41.906 | 6 | 1.7억 - |
| 2026-03-03 | 41.906 | 7 | 1.7억 - |
| 2025-09-27 | 41.906 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2025-08-25 | 41.906 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2025-08-18 | 41.906 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2025-02-01 | 41.906 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2024-12-23 | 41.906 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2024-12-23 | 41.906 | 3 | 1.5억 |
수영엔스타Ⅱ 아파트 전용49.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-10 | 49.88 | 19 | 2.2억 ▲ |
| 2015-09-21 | 49.88 | 19 | 1.7억 - |
| 2015-01-09 | 49.88 | 19 | 1.7억 - |
| 2014-02-14 | 49.88 | 19 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수영엔스타Ⅱ 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 109 개 아파트
해마루 준신축 2015년
에이스센텀스카이뷰 준신축 2013년
수영동아성퍼스트힐 준신축 2017년
더폼타워 준신축 2015년
광안스윗팰리스 신축 2022년
일성센텀스카이뷰 준신축 2012년
센텀캐슬 준신축 2015년
신익탑스빌 기존 1997년
엑스젠플레이스 준신축 2019년
카라디움 기존 2005년
에이스센텀빌리지 준신축 2017년
센텀디아이리더스 준신축 2019년
더썬불루 준신축 2012년
복하우스비 준신축 2013년
복하우스에이 준신축 2013년
로타리 기존 1981년
지성캐슬 준신축 2013년
광안동일스위트 기존 2005년
한솔 기존 2002년
파크뷰 준신축 2011년
우창빌리지 기존 2003년
우일하이츠빌라 기존 2002년
센텀비스타동원2차 준신축 2017년
POPS아트빌38 준신축 2012년
명산아트빌 기존 2003년
투섬오피스텔 준신축 2012년
해운맨숀 기존 1982년
삼흥탑스빌 기존 2002년
신라탑스빌 기존 2002년
행복홈타운 기존 2002년
송파지오스V 기존 2004년
삼흥토인월드 기존 2001년
우호윌러스빌 준신축 2012년
삼흥드림월드 기존 2001년
토명비취빌 기존 2002년
대명쉐르빌 기존 2002년
광민파크빌 기존 2006년
삼흥파크타운 기존 2002년
센텀빌리지 기존 2003년
광안아파트 기존 1969년
LK뉴탑5차 준신축 2012년
광안시티빌 기존 2003년
센텀그레이스 준신축 2017년
광일센텀스카이뷰 준신축 2016년
동양맨션 기존 1978년
센텀비스타동원 준신축 2017년
백산타워빌라 기존 2003년
정원센텀뷰 준신축 2016년
태창빌라 기존 1985년
동림리라 기존 1983년
동진프라임빌 준신축 2013년
극동 기존 1987년
수영협성르네상스타운 기존 2004년
광안화목 기존 1982년
롯데골드로즈 기존 2006년
우성골든빌 기존 2004년
에코하임 준신축 2013년
부전 기존 1992년
우성파크빌 기존 2004년
중경 기존 1981년
수영강동원로얄듀크 준신축 2014년
다인빌(99-28) 기존 2003년
힐탑더블시티 준신축 2015년
봉황맨션 기존 1984년
현대 기존 1988년
동트레 기존 2006년
수영에코하임리베 신축 2022년
예광스카이파크 기존 2003년
초원빌라 기존 1992년
오양장미 기존 1981년
부흥맨션 기존 1981년
대로베스타빌 기존 2003년
대로해도지빌 기존 2003년
솔내음파비르 기존 2003년
한성기린 기존 1994년
삼호빌라(116-2) 기존 2002년
지우푸른마을 기존 2004년
대곡타워 기존 2002년
광안센텀 비스타동원 NA NA년
나래아트빌 기존 2003년
부산더샵센텀포레 준신축 2014년
복음 기존 1981년
부덕그린 기존 2000년
동림 기존 1982년
크라운 기존 1983년
금오그린빌라 기존 2001년
상아 기존 1988년
대원리치빌 기존 2004년
부흥4차 기존 1984년
광안봉황맨션 기존 1983년
광안화목5 기존 1983년
국화 기존 1979년
더클래스동진 준신축 2017년
동신빌라트(120-296) 기존 2002년
금오파크빌 기존 2007년
햇살가득한집 준신축 2016년
성우이린타워 준신축 2019년
백광월드타워 기존 2005년
상아아트빌라(101동) 기존 1987년
지성타워빌 기존 2003년
라익 기존 1996년
드림밸리 준신축 2015년
한울베스트빌라 기존 1998년
서호 기존 2002년
이린타워빌10 신축 2023년
고은파크뷰 기존 2005년
광안현대하이페리온 기존 2007년
협진태양맨션B동 기존 1979년
아침해오름 기존 2004년
수영엔스타Ⅱ 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
수영엔스타Ⅱ 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수영엔스타Ⅱ 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
수영엔스타Ⅱ 아파트는 부산광역시 수영구 수영동 445-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 수영엔스타Ⅱ 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 수영구 수영동 445-3 수영엔스타Ⅱ 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~1.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 41.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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