광안동일스위트 아파트 실거래분석 정보(2025.10.23 Update)
2025-10-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 광안동일스위트 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 10월 23일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총210세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 3.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.33% 대비 ▲14% (+0.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 36.7%, 수영구에서는 상위 36.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.33% 대비 ▲14% (+0.48pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광안동일스위트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 210 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)동일건설
- 사용승인일 2005년 05월 30일
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 망미번영로38번길 104
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 광안동 1069-3 광안동일스위트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 65 | 80 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.62억 | 4.51억 | . | . |
| 2024 | . | 3.19억 | . | 5.3억 | . |
| 2023 | . | 3.35억 | 4.38억 | . | . |
| 2022 | . | 3.75억 | . | 5.5억 | . |
| 2021 | . | 3.9억 | 4.05억 | 4.89억 | . |
| 2020 | . | 3.34억 | 4.06억 | 4억 | 5.03억 |
| 2019 | . | 3.18억 | . | 4.15억 | . |
| 2018 | . | 3.17억 | . | . | . |
| 2017 | . | 3.13억 | 3.85억 | 4.13억 | 4.5억 |
| 2016 | 0.78억 | 2.82억 | 3.22억 | . | 3.88억 |
| 2015 | . | 2.37억 | 2.96억 | 3.22억 | 3.5억 |
| 2014 | . | 2.22억 | 2.71억 | . | 3.32억 |
| 2013 | . | 2.16억 | 2.62억 | 2.9억 | . |
| 2012 | . | 2.2억 | 2.41억 | . | 3.19억 |
| 2011 | . | 1.97억 | 2.38억 | 3억 | 2.87억 |
| 2010 | . | 1.72억 | 2.07억 | 2.47억 | 2.68억 |
| 2009 | 0.42억 | 1.53억 | 1.85억 | 1.96억 | 2.44억 |
| 2008 | . | 1.41억 | 1.66억 | 1.91억 | 2.37억 |
| 2007 | . | 1.31억 | 1.59억 | 2.05억 | 2.18억 |
| 2006 | . | 1.35억 | 1.54억 | 1.93억 | 2.43억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 21.86 | Min. :2006-03-02 | Min. : 4200 | |
| 1st Qu.: 62.55 | 1st Qu.:2008-04-27 | 1st Qu.:16000 | |
| Median : 64.67 | Median :2011-01-16 | Median :23345 | |
| Mean : 78.35 | Mean :2012-10-11 | Mean :24801 | |
| 3rd Qu.: 84.73 | 3rd Qu.:2015-09-08 | 3rd Qu.:30925 | |
| Max. :109.95 | Max. :2025-10-20 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.78억 | 2016-04-12 | 1 |
| 65 | 4.25억 | 2021-10-07 | 7 |
| 80 | 4.7억 | 2023-03-30 | 6 |
| 85 | 5.5억 | 2022-04-09 | 11 |
| 110 | 5.25억 | 2020-05-25 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광안동일스위트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수영구] 광안동일스위트 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA027_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용21.857㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-04-12 | 21.857 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2009-08-11 | 21.857 | 1 | 0.4억 |
전용62.5528㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 62.5528 | 11 | 3.6억 ▼ |
| 2025-07-24 | 62.5528 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2025-06-02 | 62.5528 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2024-09-12 | 62.5528 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2024-07-09 | 62.5528 | 13 | 3.6억 ▲ |
| 2024-05-21 | 62.5528 | 2 | 3.2억 ▲ |
| 2024-04-09 | 62.5528 | 3 | 3억 ▲ |
| 2024-04-03 | 62.5528 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2023-08-11 | 62.5528 | 19 | 3.2억 ▼ |
| 2023-01-16 | 62.5528 | 7 | 3.5억 |
전용64.6681㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 64.6681 | 14 | 3.7억 ▲ |
| 2025-04-28 | 64.6681 | 5 | 3.6억 ▼ |
| 2021-10-07 | 64.6681 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2020-04-20 | 64.6681 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2018-04-14 | 64.6681 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2017-04-10 | 64.6681 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2016-10-07 | 64.6681 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2016-08-25 | 64.6681 | 6 | 3억 ▲ |
| 2015-10-23 | 64.6681 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2015-07-28 | 64.6681 | 1 | 2.3억 |
전용78.5063㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 78.5063 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2025-08-29 | 78.5063 | 5 | 4.6억 ▲ |
| 2025-07-21 | 78.5063 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2023-11-07 | 78.5063 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2023-08-06 | 78.5063 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2023-03-30 | 78.5063 | 6 | 4.7억 ▲ |
| 2021-12-29 | 78.5063 | 8 | 4억 - |
| 2020-11-02 | 78.5063 | 8 | 4억 ▲ |
| 2020-11-01 | 78.5063 | 2 | 3.9억 ▲ |
| 2020-10-23 | 78.5063 | 2 | 3.8억 |
전용84.7269㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-24 | 84.7269 | 10 | 5.3억 ▼ |
| 2022-04-09 | 84.7269 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2021-04-02 | 84.7269 | 13 | 4.9억 - |
| 2021-02-20 | 84.7269 | 17 | 4.9억 ▲ |
| 2020-06-25 | 84.7269 | 3 | 4억 ▼ |
| 2019-08-07 | 84.7269 | 16 | 4.2억 ▲ |
| 2017-04-26 | 84.7269 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2015-03-04 | 84.7269 | 19 | 3.2억 ▲ |
| 2013-05-22 | 84.7269 | 13 | 3억 ▲ |
| 2013-04-12 | 84.7269 | 7 | 2.8억 |
전용109.9523㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-09 | 109.9523 | 11 | 5.2억 ▲ |
| 2020-10-31 | 109.9523 | 6 | 4.8억 ▼ |
| 2020-08-08 | 109.9523 | 10 | 4.9억 ▼ |
| 2020-05-25 | 109.9523 | 18 | 5.2억 ▲ |
| 2017-09-10 | 109.9523 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2016-11-16 | 109.9523 | 10 | 4.1억 ▼ |
| 2016-09-28 | 109.9523 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2016-06-27 | 109.9523 | 19 | 3.4억 ▼ |
| 2016-06-22 | 109.9523 | 16 | 4억 ▲ |
| 2016-06-11 | 109.9523 | 15 | 3.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광안동일스위트 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
한솔 기존 2002 년
POPS아트빌38 준신축 2012 년
일성센텀스카이뷰 준신축 2012 년
수영엔스타Ⅱ 준신축 2013 년
토명비취빌 기존 2002 년
해마루 준신축 2015 년
대명쉐르빌 기존 2002 년
광일센텀스카이뷰 준신축 2016 년
신익탑스빌 기존 1997 년
봉황맨션 기존 1984 년
동양맨션 기존 1978 년
더폼타워 준신축 2015 년
우호윌러스빌 준신축 2012 년
정원센텀뷰 준신축 2016 년
에이스센텀빌리지 준신축 2017 년
롯데골드로즈 기존 2006 년
힐탑더블시티 준신축 2015 년
수영에코하임리베 신축 2022 년
상아 기존 1988 년
수영강동원로얄듀크 준신축 2014 년
센텀그레이스 준신축 2017 년
센텀비스타동원2차 준신축 2017 년
대로해도지빌 기존 2003 년
동트레 기존 2006 년
솔내음파비르 기존 2003 년
백광월드타워 기존 2005 년
센텀비스타동원 준신축 2017 년
광안동하나그린힐 기존 2009 년
비치-그린 기존 1996 년
광안메르빌 기존 2003 년
수영협성르네상스타운 기존 2004 년
광원 기존 1995 년
더샵파크리치 기존 2007 년
현대 기존 1988 년
광안화목5 기존 1983 년
한성기린 기존 1994 년
파크블루V 준신축 2014 년
정원타워Ⅰ 준신축 2013 년
풍림 기존 1980 년
성남 기존 1983 년
금잔디 기존 1979 년
부산더샵센텀포레 준신축 2014 년
협진태양맨션B동 기존 1979 년
늘푸른마을 기존 2004 년
협성엠파이어(101,102동) 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
광안동 광안동일스위트 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
65㎡: 36,325만 원 80㎡: 45,167만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~25, ~65, ~80, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 62.6㎡입니다.
❓ 광안동일스위트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
광안동일스위트 아파트는 부산광역시 수영구 광안동 1069-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 광안동일스위트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광안동일스위트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #광안동일스위트아파트,#광안동일스위트아파트,#부산광역시수영구광안동,#21년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시수영구광안동1069-3광안동일스위트,#부산광역시수영구망미번영로38번길104,#2025년10월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망