데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 서구 서대신동3가에 위치한 대신더샵 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“서대신동3가 대신더샵 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 5 개 동(棟), 총 세대수는 429 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 포스코건설
  • 사용승인일 2018년 01월 30일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 75 85 100
2024 4.02억 4.79억 5.14억 5.95억
2023 3.95억 4.72억 5.32억 .
2022 4.72억 4.9억 5.77억 6.8억
2021 4.95억 5.75억 6.11억 7.2억
2020 3.93억 4.6억 5.08억 5.98억
2019 3.71억 4.08억 4.93억 5.6억
2018 . . 4.25억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.93 Min. :2018-04-17 Min. :33030
1st Qu.:74.94 1st Qu.:2020-06-18 1st Qu.:45600
Median :84.93 Median :2020-12-15 Median :49800
Mean :79.15 Mean :2021-06-25 Mean :50594
3rd Qu.:84.96 3rd Qu.:2022-11-20 3rd Qu.:55000
Max. :98.84 Max. :2024-08-14 Max. :76000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 5.45억 2021-09-15 20
75 5.98억 2021-11-10 3
85 7.45억 2021-05-11 24
100 7.6억 2021-08-11 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대신더샵 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Aug 17 08:52:40 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서대신동3가 대신더샵 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 34 아파트 링크입니다.

  1. 135m - 화인(1992) / 부산광역시 서구 서대신동3가 35-1
  2. 151m - 금호어울림(2004) / 부산광역시 서구 서대신동3가 31-57
  3. 171m - 대신공원한신휴플러스(2014) / 부산광역시 서구 서대신동3가 752
  4. 184m - 대신빌라(1989) / 부산광역시 서구 서대신동3가 36-7
  5. 196m - 남성한빛가든(1996) / 부산광역시 서구 서대신동3가 161-13
  6. 235m - 대림e편한세상(1998) / 부산광역시 서구 서대신동3가 19-9
  7. 450m - 대신롯데캐슬(2014) / 부산광역시 서구 서대신동3가 762
  8. 504m - 배서티안타워(2005) / 부산광역시 서구 서대신동3가 249-3
  9. 504m - 문화(1971) / 부산광역시 서구 동대신동3가 173
  10. 557m - 서대신부백자연애(2017) / 부산광역시 서구 서대신동3가 285
  11. 572m - 동대센츄럴타운(2003)
  12. 574m - 구덕자유(1996)
  13. 611m - 브라운스톤하이포레(2020)
  14. 616m - 구덕금호(2001)
  15. 632m - 서대센츄럴타운(2003)
  16. 646m - 덕산(1981)
  17. 656m - 협성르네상스(2001)
  18. 679m - 정림파크(1989)
  19. 694m - 타워별장(1991)
  20. 706m - 한우리타워4차(2017)
  21. 803m - 구덕(1979)
  22. 806m - 보현빌리지(1992)
  23. 811m - (18-1)(2015)
  24. 825m - 진성시티라이프(1992)
  25. 842m - 툇마루家(2020)
  26. 852m - 신우빌라(2000)
  27. 854m - 삼익(1976)
  28. 855m - GL타운B(2015)
  29. 881m - 한우리빌리지2차(2014)
  30. 889m - 정림주택(1983)
  31. 927m - 서대신엔스타(278-2)(2013)
  32. 946m - 대신메트로빌(2011)
  33. 965m - 향원에이스타운(78)(2000)
  34. 988m - (83-1)(2002)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 서대신동3가 대신더샵 아파트 2024년 08월 면적대별 예상가격은
75㎡: 48,267만 원 85㎡: 51,100만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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