양정동 양정센텀 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 양정센텀 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 10월 14일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양정센텀 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 연수로 57
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 양정동 109-9 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 65 | 70 | 80 | 85 | 100 | 130 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | . | 2.48억 | . | . |
| 2024 | . | 1.79억 | . | . | 2.28억 | . | . |
| 2023 | . | . | 1.83억 | . | 2.09억 | . | . |
| 2022 | 1.3억 | . | . | 2.3억 | 2.52억 | . | 3.73억 |
| 2021 | 1.44억 | . | . | 2.55억 | 2.26억 | . | 3.2억 |
| 2020 | . | . | . | 1.99억 | 2.2억 | . | 3.65억 |
| 2019 | . | . | . | . | 2.36억 | . | . |
| 2018 | . | 1.9억 | . | . | 2.14억 | . | . |
| 2017 | . | . | . | 2.15억 | 2.35억 | . | 3.32억 |
| 2016 | . | . | . | 2.13억 | 2.3억 | . | . |
| 2015 | 1.35억 | . | . | 1.83억 | 1.8억 | 0.86억 | 3.2억 |
| 2014 | . | . | . | 1.49억 | 1.5억 | . | . |
| 2013 | 0.5억 | . | . | 1.56억 | 1.35억 | . | . |
| 2012 | . | 0.6억 | . | 1.58억 | 1.49억 | . | . |
| 2011 | . | . | . | 1.07억 | 0.85억 | . | 1.85억 |
| 2010 | . | . | . | 0.57억 | 0.74억 | . | 1.05억 |
| 2009 | . | . | . | . | 1.12억 | . | . |
| 2007 | . | . | . | . | 1.12억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 50.59 | Min. :2007-08-30 | Min. : 4450 | |
| 1st Qu.: 80.34 | 1st Qu.:2012-06-11 | 1st Qu.:11200 | |
| Median : 84.64 | Median :2015-10-31 | Median :18800 | |
| Mean : 85.00 | Mean :2016-04-16 | Mean :17883 | |
| 3rd Qu.: 84.87 | 3rd Qu.:2020-08-21 | 3rd Qu.:23450 | |
| Max. :129.45 | Max. :2025-10-02 | Max. :38000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.44억 | 2021-12-10 | 15 |
| 65 | 1.9억 | 2018-02-02 | 15 |
| 70 | 1.83억 | 2023-11-22 | 14 |
| 80 | 2.55억 | 2021-03-15 | 9 |
| 85 | 2.55억 | 2022-02-10 | 7 |
| 100 | 0.86억 | 2015-12-05 | 2 |
| 130 | 3.8억 [직] | 2022-04-11 | 6 |
| 130 | 3.8억 [직] | 2022-05-30 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 양정센텀 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 양정센텀 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA142_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용50.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-12 | 50.59 | 15 | 1.3억 |
전용54.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-10 | 54.32 | 15 | 1.4억 - |
| 2015-05-26 | 54.32 | 15 | 1.4억 ▲ |
| 2015-04-08 | 54.32 | 15 | 1.3억 ▲ |
| 2013-02-25 | 54.32 | 15 | 0.5억 |
전용62.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-09-17 | 62.09 | 15 | 0.5억 |
전용63.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-05-24 | 63.95 | 15 | 0.9억 |
전용64.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-29 | 64.63 | 15 | 1.8억 ▼ |
| 2018-02-02 | 64.63 | 15 | 1.9억 ▲ |
| 2012-05-28 | 64.63 | 15 | 0.4억 |
전용69.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-22 | 69.53 | 14 | 1.8억 |
전용75.19~75.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-07 | 75.77 | 7 | 2.3억 ▼ |
| 2021-03-15 | 75.77 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2020-11-30 | 75.77 | 2 | 2억 ▲ |
| 2017-08-25 | 75.77 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2017-06-30 | 75.8 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2017-02-17 | 75.77 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2016-06-03 | 75.77 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2015-08-29 | 75.77 | 6 | 1.9억 ▲ |
| 2015-05-06 | 75.77 | 4 | 1.8억 - |
| 2014-08-18 | 75.77 | 9 | 1.8억 |
전용80.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-06-30 | 80.34 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2013-03-08 | 80.34 | 2 | 0.7억 |
전용81.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-04-12 | 81.35 | 14 | 2.3억 - |
| 2015-11-05 | 81.35 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2011-10-28 | 81.35 | 14 | 0.8억 - |
| 2011-01-28 | 81.35 | 14 | 0.8억 |
전용82.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-03-23 | 82.03 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2014-07-04 | 82.03 | 14 | 1.6억 |
전용83.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-02 | 83.96 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2023-06-26 | 83.96 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2021-06-03 | 83.96 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2020-12-19 | 83.96 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2020-09-09 | 83.96 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2018-04-20 | 83.96 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2017-12-21 | 83.96 | 10 | 2.5억 - |
| 2016-06-13 | 83.96 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2015-03-17 | 83.96 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2015-01-16 | 83.96 | 10 | 1.9억 |
전용84.64~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 84.87 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2024-09-06 | 84.64 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2024-06-22 | 84.64 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2024-03-27 | 84.64 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2023-11-28 | 84.87 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2023-11-04 | 84.97 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2023-09-11 | 84.87 | 15 | 2.1억 ▲ |
| 2023-05-23 | 84.87 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2022-02-18 | 84.97 | 9 | 2.5억 - |
| 2022-02-10 | 84.64 | 7 | 2.5억 |
전용98.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-12-05 | 98.71 | 2 | 0.9억 |
전용129.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-30 | 129.45 | 9 | 3.8억 - |
| 2022-04-11 | 129.45 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2022-04-11 | 129.45 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2021-06-16 | 129.45 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2021-05-20 | 129.45 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2021-05-20 | 129.45 | 3 | 3억 ▼ |
| 2020-03-24 | 129.45 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2017-07-01 | 129.45 | 8 | 3.1억 ▼ |
| 2017-06-08 | 129.45 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2015-03-02 | 129.45 | 10 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양정센텀 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 77 개 아파트
아세만화니트 기존 2003 년
시청역퀸즈W 준신축 2016 년
연제힐스테이트 기존 2008 년
양정퀸즈더블유에디션 준신축 2019 년
동국에버리치 준신축 2015 년
성일이안시티 준신축 2016 년
화성빌라트 기존 2001 년
브라운스톤연제1단지 준신축 2016 년
포세이돈 준신축 2016 년
엘리시아 기존 2007 년
브라운스톤연제2단지 준신축 2016 년
덕포그랜드힐 기존 2003 년
송백그린 기존 2001 년
양정해광빌리지 준신축 2012 년
협성센트로 기존 2002 년
크레빌 기존 2001 년
양정이즈팰리스 준신축 2013 년
시청역비스타동원 준신축 2019 년
롯데갤러리움 기존 2006 년
산들파르테 준신축 2014 년
효성 기존 1983 년
동서하이빌 기존 2003 년
연산롯데캐슬골드포레 신축 2020 년
시청스마트더블유 준신축 2018 년
대성문퀸즈더블유 준신축 2012 년
수목하우스 준신축 2015 년
수목하우스 준신축 2017 년
연산경동메르빌 준신축 2013 년
부원맨션 기존 1984 년
동성 기존 1977 년
부산더샵시티애비뉴 준신축 2015 년
동해 기존 1980 년
삼일 기존 1978 년
월성 기존 1984 년
부산더샵시티애비뉴2차 준신축 2016 년
희망센트럴뷰 기존 2004 년
피렌체 준신축 2013 년
양정삼성타워 기존 2000 년
반명빌라 기존 2000 년
시청역이즈팰리스2차 준신축 2017 년
연산더샵 준신축 2019 년
연제롯데캐슬데시앙 준신축 2018 년
시청역SK뷰 준신축 2018 년
홍림시티빌 준신축 2012 년
우일아내트 준신축 2016 년
디아이하우스 준신축 2013 년
거제유림노르웨이숲 기존 2007 년
양정클래스원 준신축 2016 년
시청역이즈팰리스1차 준신축 2016 년
굿모닝뷰 준신축 2016 년
케이에이치마이우스 준신축 2013 년
킴스힐타워 준신축 2015 년
타워팰리스 준신축 2016 년
월드파크3 준신축 2016 년
양정역퀸즈팰리스 준신축 2017 년
노블파크 신축 2022 년
에이스빌리지 기존 2000 년
어반힐즈 준신축 2018 년
시청역더리체 준신축 2018 년
더라임시티뷰 준신축 2019 년
메리온시티 준신축 2017 년
SC아르피나 준신축 2019 년
한진스카이뷰 준신축 2015 년
연산역이즈 준신축 2018 년
웰메이드홈 준신축 2017 년
희망센트럴뷰 기존 2005 년
신화시티빌 기존 2003 년
연산지음 준신축 2017 년
일호센텀누리 준신축 2017 년
태광리치뷰 준신축 2016 년
세경미가 준신축 2016 년
대원칸타빌멤버스 기존 2006 년
신진테마빌 기존 2003 년
엔학미지앙 기존 2002 년
연제그린타워 기존 1999 년
대능더에스티지 준신축 2019 년
진흥목화 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
양정센텀 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~55, ~65, ~70, ~80, ~85, ~100, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 양정센텀 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 양정센텀 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 양정센텀 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 양정동 109-9 양정센텀 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 02일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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