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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 한일유앤아이 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“낙민 한일유앤아이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 935 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 한일건설
  • 사용승인일 2007년 07월 31일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 75 80 85 110 115 125
2025 . . 4.45억 5.18억 . 5.99억
2024 . 4.3억 4.62억 5.24억 5.7억 6.6억
2023 . 4.17억 4.72억 5.04억 5.8억 .
2022 . . 5.59억 5.65억 . .
2021 4.49억 4.86억 5.81억 6.32억 7.1억 7.65억
2020 3.56억 3.82억 4.06억 4.72억 4.75억 5.65억
2019 3.38억 3.22억 3.57억 4.08억 4.06억 4.56억
2018 . . 3.67억 4.31억 4.48억 5.5억
2017 3.4억 3.62억 3.98억 4.54억 4.59억 5.34억
2016 3.1억 3.22억 3.55억 4.05억 4.21억 4.84억
2015 2.83억 2.76억 2.84억 3.24억 3.44억 3.56억
2014 2.6억 2.73억 2.91억 3.27억 3.82억 3.8억
2013 2.47억 2.55억 2.89억 3.44억 3.58억 3.72억
2012 2.38억 2.58억 3.02억 3.48억 3.89억 3.67억
2011 2.19억 2.17억 2.83억 3.3억 3.56억 3.74억
2010 2.07억 2.21억 2.58억 3.17억 3.37억 3.66억
2009 1.88억 2.07억 2.43억 3.14억 3.26억 3.64억
2008 . . 2.27억 3.11억 3.06억 3.65억
2007 . 2.05억 2.41억 3.12억 3.22억 3.65억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 71.01 Min. :2007-08-03 Min. :18864
1st Qu.: 84.96 1st Qu.:2011-01-25 1st Qu.:28762
Median : 84.99 Median :2015-01-21 Median :34000
Mean : 96.06 Mean :2015-06-07 Mean :35429
3rd Qu.:105.18 3rd Qu.:2019-05-31 3rd Qu.:40000
Max. :124.97 Max. :2025-07-31 Max. :81500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 4.8억 2021-07-30 23
80 5.22억 2021-07-31 18
85 6.2억 2021-07-22 17
110 6.85억 2021-10-01 12
115 7.1억 2021-08-23 12
125 8.15억 2021-10-18 18


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한일유앤아이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[동래구] 낙민 한일유앤아이 아파트(2007) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

낙민 한일유앤아이 아파트(2007) 월별 평균 평당가


전용71.0119㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2021-07-30 71.0119 23 4.8억 ▲
2021-01-25 71.0119 4 4.2억 ▲
2020-11-04 71.0119 7 3.9억 ▲
2020-08-08 71.0119 8 3.4억 -
2020-07-24 71.0119 5 3.4억 -
2019-12-14 71.0119 12 3.4억 -
2019-12-07 71.0119 10 3.4억 -
2019-11-30 71.0119 24 3.4억 -
2017-09-08 71.0119 7 3.4억 ▲
2016-12-07 71.0119 16 3.3억

전용76.6135㎡ 최근 실거래 내역 (총 68건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-08-05 76.6135 13 4.3억 ▲
2023-06-27 76.6135 22 4.2억 ▲
2023-06-06 76.6135 12 4.1억 ▼
2021-07-31 76.6135 18 5.2억 -
2021-07-20 76.6135 7 5.2억 ▲
2021-07-05 76.6135 17 5억 ▲
2021-02-03 76.6135 2 4.4억 ▼
2021-01-11 76.6135 8 4.5억 ▲
2020-11-07 76.6135 19 4억 ▼
2020-11-05 76.6135 23 4.3억

전용84.9397~84.9854㎡ 최근 실거래 내역 (총 489건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-05 84.9573 19 4.7억 ▲
2025-05-26 84.9573 5 4.5억 -
2025-05-16 84.9854 6 4.5억 ▲
2025-05-11 84.9573 2 4.4억 ▼
2025-04-19 84.9573 16 4.5억 ▲
2025-03-15 84.9854 8 4.3억 ▲
2025-02-26 84.9854 11 4.2억 ▼
2025-02-14 84.9854 33 4.4억 ▼
2025-01-09 84.9397 14 4.7억 ▲
2024-12-18 84.9573 12 4.6억

전용105.1831㎡ 최근 실거래 내역 (총 273건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-31 105.1831 15 5.3억 ▲
2025-06-19 105.1831 19 5억 ▼
2025-06-09 105.1831 20 5.4억 ▲
2025-05-01 105.1831 18 5억 ▼
2025-04-18 105.1831 20 5.2억 ▼
2025-04-14 105.1831 29 5.4억 ▲
2025-02-10 105.1831 18 5억 ▼
2024-09-13 105.1831 27 5.1억 -
2024-07-18 105.1831 10 5.1억 ▼
2024-07-12 105.1831 6 5.8억

전용112.1715㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-03-17 112.1715 23 5.7억 ▼
2023-10-04 112.1715 20 5.8억 ▼
2021-08-23 112.1715 12 7.1억 ▲
2020-10-30 112.1715 5 5.4억 ▼
2020-10-20 112.1715 16 5.5억 ▲
2020-10-09 112.1715 8 5.3억 ▲
2020-09-26 112.1715 1 4.6억 ▼
2020-06-24 112.1715 6 4.7억 ▲
2020-05-30 112.1715 10 4.5억 ▼
2020-05-16 112.1715 12 4.6억

전용124.9736㎡ 최근 실거래 내역 (총 130건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-19 124.9736 16 6억 -
2025-06-21 124.9736 19 6억 -
2025-02-27 124.9736 13 6억 ▼
2024-07-06 124.9736 7 6.6억 ▼
2021-10-18 124.9736 18 8.2억 ▲
2021-04-28 124.9736 1 7.4억 -
2021-01-23 124.9736 21 7.4억 ▼
2020-12-29 124.9736 13 7.5억 ▲
2020-12-23 124.9736 4 6억 ▲
2020-11-18 124.9736 1 4.3억

면적별 구분 라인차트

낙민 한일유앤아이 아파트(2007) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

낙민 한일유앤아이 아파트(2007) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

낙민 한일유앤아이 아파트(2007) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Aug 12 12:07:18 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

낙민 한일유앤아이 아파트 가 위치한 동래구 근방 1km 범위 내에 총 62 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 62 아파트 링크입니다.

  1. 137m - 온천천경동리인타워(2019) / 부산광역시 동래구 낙민동 327️
  2. 165m - 포레나동래(2019) / 부산광역시 동래구 낙민동 326️
  3. 170m - 동래우성(1997) / 부산광역시 동래구 낙민동 83-1️
  4. 189m - 온천천경동리인타워2차(2020) / 부산광역시 동래구 수안동 749️
  5. 332m - 한양(1980) / 부산광역시 동래구 낙민동 172️
  6. 344m - 한신2(1984) / 부산광역시 동래구 낙민동 185-1️
  7. 375m - 장미3(1983) / 부산광역시 동래구 수안동 39-36️
  8. 406m - 창신(1982) / 부산광역시 연제구 연산동 305-40️
  9. 409m - 동래화신타운(1995) / 부산광역시 연제구 거제동 1461-1️
  10. 418m - 경동(1994) / 부산광역시 연제구 연산동 304-1️
  11. 423m - 중앙하이츠2(1996)️
  12. 425m - 중앙하이츠1(1994)️
  13. 447m - 한신1(1983)️
  14. 495m - 새동래3(1981)️
  15. 520m - 동래벽산(1997)️
  16. 541m - 한양타워(1992)️
  17. 548m - 온천천2차동원로얄듀크(2013)️
  18. 560m - 한신(1999)️
  19. 598m - 반도보라(1984)️
  20. 604m - 에스더(2016)️
  21. 609m - 석천(1992)️
  22. 609m - 아델리아(2020)️
  23. 617m - 동일센트럴(2011)️
  24. 617m - 거제동2차동원로얄듀크(2005)️
  25. 623m - 블리시움(2021)️
  26. 623m - 동서허브H(2017)️
  27. 624m - 롯데캐슬애브뉴(2007)️
  28. 628m - 연산동일동미라주더스타(2017)️
  29. 639m - 동원로얄듀크(1998)️
  30. 654m - 월드파크4(2017)️
  31. 654m - 대웅그린빌리지(2002)️
  32. 659m - 대호(1996)️
  33. 667m - 충렬지음(2019)️
  34. 674m - 영화맨션(1981)️
  35. 679m - 대토(1976)️
  36. 686m - 우성(1997)️
  37. 690m - 더샵파크시티(2015)️
  38. 710m - 조성하이츠(1998)️
  39. 730m - 한성기린(668-0)(1988)️
  40. 745m - 거제동롯데캐슬(2001)️
  41. 751m - 부일스톤캐슬(2017)️
  42. 753m - 온천천쌍용예가(2006)️
  43. 770m - 일동미라주리버(2014)️
  44. 776m - 한성기린(1987)️
  45. 777m - 동원베네스트(2006)️
  46. 783m - 연산자이(2010)️
  47. 795m - 삼보맨션(1984)️
  48. 796m - 새한센시빌(2004)️
  49. 839m - 강변뜨란채(2006)️
  50. 845m - 성완세띠앙(2005)️
  51. 859m - 프랜즈원룸(2005)️
  52. 865m - 한성기린(1993)️
  53. 901m - 경보이리스힐(2012)️
  54. 904m - 거제동월드메르디앙(2005)️
  55. 908m - 청마마이우스(2003)️
  56. 913m - 벽산이-메타폴리스(2005)️
  57. 923m - 산호(1980)️
  58. 955m - 진흥목화(1984)️
  59. 956m - 햇살마루(2017)️
  60. 979m - 삼익퓨쳐타워(2006)️
  61. 982m - 어반스퀘어(2019)️
  62. 999m - 덕산(1983)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 낙민동 한일유앤아이 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
85㎡: 44,875만 원 110㎡: 52,050만 원 125㎡: 59,925만 원 이었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 한일유앤아이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

한일유앤아이 아파트는 부산광역시 동래구 낙민동 77-1번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 한일유앤아이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 동래구 낙민동 77-1 한일유앤아이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억~6억입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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