초량동 동일파크 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 동구 초량동에 위치한 동일파크 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2025년 08월 20일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“초량 동일파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 동구 망양로 483
- 번지형 주소 부산광역시 동구 초량동 865-31 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 65 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.76억 | 1.07억 | . | 1.37억 |
| 2024 | . | 1.3억 | . | 1.4억 |
| 2023 | 1.1억 | 1.24억 | . | 1.3억 |
| 2021 | 0.89억 | 1.17억 | . | . |
| 2020 | 0.79억 | 1.18억 | . | 1.45억 |
| 2019 | . | 1억 | 0.97억 | 1.15억 |
| 2018 | . | 1.05억 | . | 1.47억 |
| 2017 | 0.9억 | 1.19억 | . | 1.58억 |
| 2016 | 0.94억 | 1.35억 | . | . |
| 2015 | . | 0.95억 | . | 1.2억 |
| 2014 | 0.85억 | 0.95억 | . | . |
| 2013 | 0.8억 | 1.1억 | 1.03억 | 1.47억 |
| 2012 | 0.74억 | 1.14억 | . | . |
| 2011 | 0.62억 | 0.76억 | . | 0.89억 |
| 2010 | 0.54억 | 0.66억 | . | 0.78억 |
| 2009 | 0.46억 | 0.62억 | 0.65억 | 0.69억 |
| 2008 | 0.42억 | 0.63억 | . | 0.54억 |
| 2007 | 0.48억 | 0.59억 | . | 0.78억 |
| 2006 | 0.52억 | 0.5억 | . | 0.82억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.61 | Min. :2006-03-15 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:48.78 | 1st Qu.:2010-05-17 | 1st Qu.: 6710 | |
| Median :60.75 | Median :2014-12-09 | Median : 8500 | |
| Mean :59.01 | Mean :2015-06-12 | Mean : 9087 | |
| 3rd Qu.:62.55 | 3rd Qu.:2020-12-11 | 3rd Qu.:11500 | |
| Max. :74.34 | Max. :2025-08-19 | Max. :17000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.1억 | 2023-12-20 | 1 |
| 65 | 1.45억 | 2021-10-16 | 3 |
| 70 | 1.03억 | 2013-05-06 | 5 |
| 75 | 1.7억 | 2017-03-01 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동일파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 초량 동일파크 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/FeA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용47.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 47.61 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2025-03-19 | 47.61 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2023-12-20 | 47.61 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2021-06-28 | 47.61 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2021-06-04 | 47.61 | 3 | 1억 ▲ |
| 2021-05-23 | 47.61 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2021-04-30 | 47.61 | 2 | 1억 ▲ |
| 2021-04-26 | 47.61 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2021-02-03 | 47.61 | 1 | 1억 ▲ |
| 2021-01-15 | 47.61 | 5 | 0.8억 |
전용48.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-05 | 48.78 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2021-05-21 | 48.78 | 4 | 1억 - |
| 2021-04-19 | 48.78 | 4 | 1억 ▲ |
| 2021-03-22 | 48.78 | 5 | 0.8억 - |
| 2020-06-08 | 48.78 | 5 | 0.8억 - |
| 2017-12-10 | 48.78 | 1 | 0.8억 - |
| 2014-03-31 | 48.78 | 3 | 0.8억 - |
| 2012-10-15 | 48.78 | 2 | 0.8억 - |
| 2012-04-09 | 48.78 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2010-07-01 | 48.78 | 3 | 0.5억 |
전용60.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | 60.75 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2021-11-04 | 60.75 | 4 | 1.4억 - |
| 2021-10-16 | 60.75 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2021-06-15 | 60.75 | 1 | 1억 ▼ |
| 2021-03-19 | 60.75 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2021-03-06 | 60.75 | 5 | 1억 ▼ |
| 2020-12-17 | 60.75 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2020-12-06 | 60.75 | 3 | 1.3억 ▲ |
| 2020-02-22 | 60.75 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2019-01-31 | 60.75 | 3 | 1억 |
전용62.55~62.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-03 | 62.55 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2023-11-28 | 62.75 | 2 | 1.2억 - |
| 2023-04-29 | 62.55 | 2 | 1.2억 - |
| 2021-05-24 | 62.55 | 4 | 1.2억 - |
| 2021-04-12 | 62.55 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2021-01-11 | 62.55 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2020-12-11 | 62.55 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2020-07-02 | 62.55 | 2 | 1.2억 - |
| 2017-06-19 | 62.55 | 1 | 1.2억 - |
| 2017-06-15 | 62.55 | 5 | 1.2억 |
전용65.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-09-19 | 65.88 | 5 | 1억 - |
| 2013-05-06 | 65.88 | 5 | 1억 ▲ |
| 2009-08-05 | 65.88 | 5 | 0.6억 |
전용72.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 72.72 | 3 | 1.4억 - |
| 2024-10-17 | 72.72 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2020-09-29 | 72.72 | 1 | 1.5억 - |
| 2017-11-13 | 72.72 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2011-08-19 | 72.72 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2011-06-21 | 72.72 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2011-06-13 | 72.72 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2010-05-17 | 72.72 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2010-04-15 | 72.72 | 5 | 0.8억 - |
| 2010-03-14 | 72.72 | 3 | 0.8억 |
전용74.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-23 | 74.34 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2023-11-27 | 74.34 | 4 | 1.3억 ▼ |
| 2020-11-28 | 74.34 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2020-11-27 | 74.34 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2019-01-11 | 74.34 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2018-08-29 | 74.34 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2017-03-01 | 74.34 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2015-01-16 | 74.34 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2013-02-02 | 74.34 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2009-08-29 | 74.34 | 3 | 0.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
초량 동일파크 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
전원파크맨션 기존 1985 년
대륙 기존 1975 년
초량마마맨션 기존 1987 년
동남파크 기존 1988 년
화신1 기존 1986 년
예그린 기존 2006 년
배룡비치텔 기존 2004 년
온누리 준신축 2012 년
오션스타 준신축 2017 년
우남이채롬 기존 2006 년
영주빌라 기존 1990 년
대영아르피나 준신축 2019 년
썬라이즈A동 기존 2003 년
썬리치 기존 2004 년
하이츠빌리지 기존 2003 년
성림빌리지 기존 2005 년
동아(92-0) 기존 1998 년
토마하우스 기존 1999 년
세광플러스빌 기존 2002 년
애뜰안 기존 2007 년
부산역삼정그린코아더시티 신축 2021 년
썬플라워빌 기존 2003 년
하버씨티 준신축 2018 년
동아(160-0) 기존 1998 년
도경오벨리스 기존 2005 년
금호 기존 1997 년
미소지움 준신축 2014 년
큰소나무빌라 기존 2003 년
대근스카이 기존 2003 년
한성 기존 1979 년
로얄이스트 기존 1991 년
대근아트빌라(106-11) 기존 2003 년
센텀동원2차 준신축 2017 년
청운2동 기존 1976 년
한국빌라 기존 1990 년
전원빌라 기존 1989 년
범양레우스센트럴베이 신축 2020 년
초량베스티움센트럴베이 신축 2021 년
요약 리포트
데이터 기반
동일파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~65, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동일파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동일파크 아파트는 부산광역시 동구 초량동 865-31번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 동일파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 동구 초량동 865-31 동일파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억입니다.
❓ 동일파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동일파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #초량동일파크아파트,#동일파크아파트,#부산광역시동구초량동,#42년차재건축연한도래아파트,#부산광역시동구초량동865-31,#부산광역시동구망양로483,#2025년08월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망