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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 금정구 구서동에 위치한 구서SK뷰1단지 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“구서SK뷰1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 65 85 105 115
2025 5.09억 6.14억 7.7억 9.3억
2024 4.74억 6.02억 7.95억 9.22억
2023 5.12억 6.32억 8.17억 9.06억
2022 . 6.55억 10.87억 10.6억
2021 5.88억 7.49억 . 10.85억
2020 4.43억 6.08억 6.89억 8.37억
2019 4.13억 5.24억 6.17억 7.37억
2018 4.49억 5.19억 6.45억 7.2억
2017 4.36억 4.98억 5.6억 .
2016 3.75억 5.41억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 64.78 Min. :2016-08-26 Min. : 37500
1st Qu.: 84.85 1st Qu.:2019-11-12 1st Qu.: 53000
Median : 84.96 Median :2020-09-10 Median : 59950
Mean : 87.49 Mean :2021-05-11 Mean : 62679
3rd Qu.: 84.96 3rd Qu.:2023-06-28 3rd Qu.: 69750
Max. :114.17 Max. :2025-06-20 Max. :132500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 6.3억 2021-11-20 16
85 7.87억 2021-06-05 14
105 13.25억 2022-12-20 21
115 11.2억 2020-10-30 17
115 11.2억 2021-02-16 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 구서SK뷰1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[금정구] 구서SK뷰1단지 아파트(2016) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

구서SK뷰1단지 아파트(2016) 월별 평균 평당가


전용64.7759~64.8277㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-19 64.8277 6 5억 ▼
2025-04-17 64.8277 15 5.2억 ▲
2024-12-13 64.7759 8 4.7억 -
2024-12-13 64.7759 8 4.7억 -
2024-11-30 64.7759 10 4.7억 -
2024-11-24 64.7759 13 4.7억 ▼
2024-08-02 64.8277 16 5.1억 ▼
2023-11-20 64.8277 16 5.3억 ▲
2023-09-06 64.7759 14 5억 ▼
2021-11-20 64.8277 16 6.3억

전용84.7415~84.959㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-20 84.959 2 6억 ▼
2025-06-18 84.8498 11 6.4억 ▲
2025-06-14 84.959 20 6.3억 -
2025-06-12 84.8498 12 6.3억 ▲
2025-04-26 84.959 9 6억 -
2025-04-23 84.959 19 6억 ▼
2025-04-18 84.959 13 6.2억 ▼
2025-03-29 84.959 20 6.6억 ▲
2025-03-18 84.8498 2 5.9억 ▼
2025-03-16 84.959 3 6억

전용100.4918~100.9827㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-13 100.9827 6 7.7억 ▼
2024-11-13 100.4918 11 7.8억 ▼
2024-06-26 100.4918 18 8.1억 ▲
2024-01-26 100.4918 9 7.9억 ▼
2023-07-31 100.9827 5 8.1억 ▼
2023-02-07 100.9827 14 8.2억 ▼
2022-07-16 100.9827 16 8.5억 ▲
2020-10-31 100.9827 1 7.8억 -
2020-10-20 100.9827 5 7.8억 ▲
2020-09-11 100.9827 5 6.3억

전용101.6597㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2022-12-20 101.6597 21 13.2억

전용114.0087~114.165㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-04 114.165 12 9.3억 ▲
2024-11-29 114.165 8 9억 ▼
2024-11-23 114.165 17 9.4억 ▲
2024-11-18 114.165 11 9억 ▼
2024-01-15 114.165 10 9.5억 ▲
2023-07-01 114.165 9 8.9억 ▲
2023-04-28 114.165 6 8.8억 ▼
2023-02-28 114.165 14 9.4억 ▼
2022-06-09 114.165 5 10.4억 ▼
2022-04-08 114.165 9 10.8억

면적별 구분 라인차트

구서SK뷰1단지 아파트(2016) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

구서SK뷰1단지 아파트(2016) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

구서SK뷰1단지 아파트(2016) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Jul 10 15:02:40 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구서SK뷰1단지 아파트 가 위치한 금정구 근방 1km 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 41 아파트 링크입니다.

  1. 121m - 구서SK뷰2단지(2016) / 부산광역시 금정구 구서동 1070️
  2. 197m - 금정산쌍용예가(2012) / 부산광역시 금정구 장전동 732️
  3. 230m - 금강부광(1997) / 부산광역시 금정구 구서동 563-40️
  4. 247m - 구서동쌍용예가2단지(2010) / 부산광역시 금정구 구서동 1059️
  5. 266m - 구서동쌍용예가1단지(2010) / 부산광역시 금정구 구서동 1053️
  6. 303m - 대보드림채(2018) / 부산광역시 금정구 구서동 413-2️
  7. 308m - 구서백리명가에덴(2019) / 부산광역시 금정구 구서동 413-43️
  8. 326m - 구서다움(2013) / 부산광역시 금정구 구서동 681️
  9. 399m - 금정산2차쌍용예가(2014) / 부산광역시 금정구 장전동 739️
  10. 416m - 구서동하나로3(2002) / 부산광역시 금정구 구서동 466-13️
  11. 420m - 우남센스빌(2002)️
  12. 443m - 휴림아르페(2019)️
  13. 445m - 스카이엘(2019)️
  14. 445m - 구서동나우빌라트(2002)️
  15. 452m - 덕인센추리온(2004)️
  16. 460m - 한진스카이(2010)️
  17. 490m - 구서시티타워(2005)️
  18. 507m - 퀸즈더블유장전역(2017)️
  19. 524m - 장전서희스타힐스(2017)️
  20. 553m - 구서역두산위브포세이돈(2020)️
  21. 585m - 조은(2016)️
  22. 585m - 우남이채롬(2005)️
  23. 591m - 한일(1982)️
  24. 598m - 나경위너스(2014)️
  25. 612m - 부곡동프리미엄안단테(2017)️
  26. 631m - 구서동삼백크라시앙(2004)️
  27. 632m - 위클라우드4차(2014)️
  28. 635m - 유림노르웨이아침(2004)️
  29. 679m - 쌍용(2000)️
  30. 692m - SK(1998)️
  31. 727m - 금정힐스테이트(2010)️
  32. 762m - 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)(2006)️
  33. 781m - 동원로얄듀크(2005)️
  34. 807m - 장전현대(2006)️
  35. 816m - 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)(2006)️
  36. 897m - 장미(215-1)(1979)️
  37. 943m - 동백(1979)️
  38. 949m - 대우우남이채롬(2005)️
  39. 959m - 신한탑스빌(2002)️
  40. 974m - 경남한신(1995)️
  41. 977m - 임페리얼빌라(1996)️




요약 리포트

데이터 기반 구서SK뷰1단지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 구서SK뷰1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 금정구 구서동 1074 구서SK뷰1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~9.3억입니다.

❓ 구서SK뷰1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

구서SK뷰1단지 아파트는 부산광역시 금정구 구서동 1074번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 구서SK뷰1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 구서SK뷰1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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