데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 수성구 신매동에 위치한 경일라임빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“신매 경일라임빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2021 23,100
2020 23,800
2019 22,800
2015 25,300
2014 20,050
2013 14,200
2012 13,000
2011 13,050
2010 11,492
2008 14,000
2006 12,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.24 Min. :2006-02-10 Min. :10000
1st Qu.:84.24 1st Qu.:2010-08-08 1st Qu.:12000
Median :84.24 Median :2011-06-07 Median :13200
Mean :84.24 Mean :2012-12-12 Mean :16038
3rd Qu.:84.24 3rd Qu.:2014-11-30 3rd Qu.:21050
Max. :84.24 Max. :2021-06-26 Max. :26000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 26,000 2015-03-25 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경일라임빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 16:31:12 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신매 경일라임빌 아파트 가 위치한 수성구 근방 500m 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 108m - 신매보성타운(1997) / 대구광역시 수성구 달구벌대로651길 23 (신매동,시지3차신매보성타운)
  2. 119m - 태왕하이츠1(2000) / 대구광역시 수성구 달구벌대로647길 16 (신매동,시지태왕하이츠)
  3. 135m - 신매우방타운(1997) / 대구광역시 수성구 달구벌대로651길 33 (신매동,신매우방타운)
  4. 145m - 신매아이프라임(2008) / 대구광역시 수성구 달구벌대로649길 14 (신매동,아이프라임 신매아파트)
  5. 193m - 매호미래하이츠102(2002) / 대구광역시 수성구 천을로 203 (매호동,매호미래하이츠)
  6. 199m - 시지우방하이츠(1999) / 대구광역시 수성구 달구벌대로645길 22 (매호동,시지우방하이츠)
  7. 202m - 신매효성백년가약청(2006) / 대구광역시 수성구 달구벌대로 3233 (신매동,신매동 효성 백년가약 (청))
  8. 212m - 매호미래하이츠(2002) / 대구광역시 수성구 천을로 201 (매호동,매호미래하이츠)
  9. 272m - 사월보성(1996) / 대구광역시 수성구 욱수천로 133 (사월동,시지2차사월보성타운)
  10. 280m - 동서타운베르티아(301)(2002) / 대구광역시 수성구 달구벌대로645길 15 (매호동,매호3차동서타운 베르티아 301동)
  11. 323m - 시지하나로하이츠(2005)
  12. 360m - 시지협화타운2(1996)
  13. 408m - 매호동서타운(1995)
  14. 427m - 시지매호2동서(1999)
  15. 446m - 시지효성백년가약1단지(2008)
  16. 485m - 태왕하이츠2(2001)
  17. 493m - 시지반도유보라(2012)





요약 리포트

데이터 기반 경일라임빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2015-03-25(7층, 26,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #신매경일라임빌아파트,#경일라임빌아파트,#대구광역시수성구신매동,#20년차리모델링연한도래아파트,#대구광역시수성구신매동253-3,#대구광역시수성구달구벌대로649길22(신매동,경일라임빌),#2022년07월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.