신매동 태왕하이츠1 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 신매동에 위치한 태왕하이츠1 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 08월 26일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“신매 태왕하이츠1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 달구벌대로647길 16
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 신매동 263 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.32억 | 2.56억 | 3.18억 |
| 2024 | 2.21억 | . | 3.37억 |
| 2023 | 2.55억 | 2.94억 | 3.14억 |
| 2022 | 2.68억 | 3.3억 | 4.15억 |
| 2021 | 2.78억 | 3.27억 | 4.04억 |
| 2020 | 2.34억 | 2.81억 | 3.49억 |
| 2019 | 2.28억 | 2.76억 | 3.21억 |
| 2018 | 2.45억 | 2.8억 | 3.48억 |
| 2017 | 2.44억 | 2.72억 | 3.29억 |
| 2016 | 2.44억 | 2.72억 | 3.35억 |
| 2015 | 2.53억 | 2.76억 | 3.54억 |
| 2014 | 2.07억 | 2.52억 | 2.75억 |
| 2013 | 1.74억 | 2.12억 | 2.3억 |
| 2012 | 1.62억 | 1.92억 | 2.25억 |
| 2011 | 1.39억 | 1.65억 | 2.07억 |
| 2010 | 1.26억 | 1.54억 | 1.95억 |
| 2009 | 1.27억 | 1.57억 | 1.85억 |
| 2008 | 1.24억 | 1.55억 | 1.99억 |
| 2007 | 1.25억 | 1.55억 | 1.97억 |
| 2006 | 1.21억 | 1.52억 | 1.99억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.98 | Min. :2006-01-07 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:59.98 | 1st Qu.:2009-08-25 | 1st Qu.:15738 | |
| Median :71.02 | Median :2013-03-19 | Median :20950 | |
| Mean :70.38 | Mean :2014-02-26 | Mean :21598 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2018-10-06 | 3rd Qu.:25850 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-08-19 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.04억 | 2021-11-13 | 14 |
| 75 | 3.35억 | 2021-07-29 | 7 |
| 85 | 4.2억 | 2021-08-21 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태왕하이츠1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수성구] 신매 태왕하이츠1 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA079_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9844㎡ 최근 실거래 내역 (총 199건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 59.9844 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2025-05-28 | 59.9844 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2025-04-24 | 59.9844 | 13 | 2.2억 - |
| 2025-04-09 | 59.9844 | 3 | 2.2억 - |
| 2024-11-23 | 59.9844 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2024-10-03 | 59.9844 | 13 | 2.1억 ▼ |
| 2024-09-21 | 59.9844 | 8 | 2.4억 - |
| 2024-06-02 | 59.9844 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2024-04-23 | 59.9844 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2024-03-27 | 59.9844 | 14 | 2억 |
전용71.0184㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 71.0184 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2025-01-15 | 71.0184 | 17 | 2.6억 ▼ |
| 2023-03-25 | 71.0184 | 15 | 2.9억 ▼ |
| 2023-02-24 | 71.0184 | 13 | 3억 ▼ |
| 2022-04-01 | 71.0184 | 19 | 3.3억 ▼ |
| 2021-07-29 | 71.0184 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2021-06-24 | 71.0184 | 19 | 3.2억 ▼ |
| 2021-05-05 | 71.0184 | 12 | 3.3억 ▲ |
| 2020-12-08 | 71.0184 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2020-10-24 | 71.0184 | 6 | 2.8억 |
전용84.9798㎡ 최근 실거래 내역 (총 137건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 84.9798 | 19 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-07 | 84.9798 | 7 | 3.1억 ▼ |
| 2025-04-12 | 84.9798 | 18 | 3.2억 ▼ |
| 2025-03-26 | 84.9798 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2025-03-12 | 84.9798 | 5 | 3억 ▼ |
| 2024-07-30 | 84.9798 | 19 | 3.4억 ▲ |
| 2023-11-23 | 84.9798 | 8 | 3.2억 ▼ |
| 2023-08-27 | 84.9798 | 16 | 3.5억 - |
| 2023-06-17 | 84.9798 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2023-03-31 | 84.9798 | 10 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신매 태왕하이츠1 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
신매효성백년가약청 기존 2006 년
신매아이프라임 기존 2008 년
신매보성타운 기존 1997 년
신매우방타운 기존 1997 년
시지우방하이츠 기존 1999 년
시지하나로하이츠 기존 2005 년
매호동서타운 기존 1995 년
시지매호2동서 기존 1999 년
사월보성 기존 1996 년
시지반도유보라 준신축 2012 년
시지삼주한라협화 기존 1994 년
시지협화타운2 기존 1996 년
태왕하이츠2 기존 2001 년
신화빌라트 기존 1996 년
시지효성백년가약1단지 기존 2008 년
매호유성푸르나임 기존 2003 년
시지3태왕하이츠 기존 2001 년
매호화성파크드림 기존 2006 년
시지효성백년가약2단지 기존 2008 년
시지서한타운2 기존 1996 년
천마타운 기존 1994 년
시지대백신화창신맨션 기존 1994 년
누리타운 기존 1995 년
사월화성파크드림(3단지) 기존 2006 년
사월화성파크드림(1단지) 기존 2006 년
사월화성파크드림(2단지) 기존 2006 년
사월역파인누리2차201동 준신축 2017 년
시지청솔타운 기존 1995 년
보국시지웰리치 기존 2008 년
한라하우젠트 기존 2006 년
대구시지푸르지오 기존 2006 년
하나타운 기존 1995 년
한일유앤아이 기존 2006 년
유성푸르나임르노블 기존 2009 년
시지태성맨션 기존 1994 년
두레타운 기존 1995 년
시지동서타운 기존 1995 년
펜타힐즈서한이다음 준신축 2014 년
시지대성유니드 기존 2007 년
매호청구하이츠빌 기존 2000 년
두성 기존 1994 년
태왕리더스 기존 2004 년
태왕4하이츠 기존 2004 년
매호효성백년가약 기존 2006 년
신매역우방유셀 기존 2007 년
시지보성서한 기존 1995 년
요약 리포트
데이터 기반
태왕하이츠1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 19일입니다.
❓ 태왕하이츠1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 신매동 263 태왕하이츠1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~3.2억입니다.
❓ 태왕하이츠1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 태왕하이츠1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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