데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


대전광역시 동구 자양동에 위치한 임광(83-6) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“자양 임광(83-6) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 55 75 80 85
2023 . . 1.27억 .
2022 0.75억 0.8억 1.19억 1.4억
2021 0.57억 1.06억 1억 1.05억
2020 . 0.81억 0.96억 0.88억
2019 0.58억 0.88억 . 1.19억
2018 . . 0.95억 .
2017 . 1억 . 1.19억
2016 . . 0.95억 0.89억
2015 . . 0.9억 .
2014 . . 0.97억 .
2013 0.72억 1.03억 . .
2011 . 0.77억 . 0.7억
2010 0.5억 0.65억 0.69억 0.8억
2009 . 0.6억 0.62억 0.74억
2008 0.34억 . 0.5억 .
2007 0.37억 0.48억 0.52억 0.61억
2006 . . . 0.48억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :53.19 Min. :2006-02-27 Min. : 3400
1st Qu.:73.89 1st Qu.:2009-10-12 1st Qu.: 6038
Median :76.86 Median :2015-04-04 Median : 8000
Mean :74.30 Mean :2015-02-19 Mean : 8119
3rd Qu.:76.86 3rd Qu.:2020-09-05 3rd Qu.: 9975
Max. :84.93 Max. :2023-05-22 Max. :14000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 0.75억 2022-05-16 3
75 1.15억 2017-06-26 3
80 1.27억 2022-02-16 2
1.27억 2022-05-03 3
1.27억 2023-05-22 2
85 1.4억 2022-06-15 3
1.4억 2022-07-31 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 임광(83-6) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.