데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 더원레뷰2동 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부평 더원레뷰2동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~40 ~50 ~35 ~45 ~30
2022 . 22,000 13,500 20,800 .
2021 13,800 19,000 . 19,650 8,500
2020 16,500 . . 17,000 .
2019 . 14,900 . . .
2018 . . . 14,600 .
2017 . 15,300 12,900 14,500 .
2016 . 14,950 . . .
2015 . 15,150 . . .
2013 12,700 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :26.88 Min. :2013-08-30 Min. : 8500
1st Qu.:43.34 1st Qu.:2017-08-03 1st Qu.:14300
Median :44.87 Median :2020-03-21 Median :15450
Mean :42.61 Mean :2019-06-23 Mean :16183
3rd Qu.:46.70 3rd Qu.:2021-10-04 3rd Qu.:19000
Max. :46.70 Max. :2022-07-06 Max. :22000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 8,500 2021-04-05 9
35 13,500 2022-05-18 9
40 16,500 2020-06-06 8
45 20,800 2022-07-06 7
50 22,000 2022-02-26 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 더원레뷰2동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jul 26 10:18:51 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 더원레뷰2동 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 70 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 15m - 더원레뷰(2013) / 인천광역시 부평구 광장로24번길 71 (부평동)
  2. 33m - 메이져뷰(2013) / 인천광역시 부평구 광장로24번길 67 (부평동)
  3. 36m - 투엠레뷰(2013) / 인천광역시 부평구 광장로30번길 74 (부평동)
  4. 47m - 벨라지오(2016) / 인천광역시 부평구 광장로30번길 75 (부평동)
  5. 48m - 태강(2002) / 인천광역시 부평구 장제로 49 (부평동,태강아파트빌)
  6. 92m - 더원레뷰3차(2014) / 인천광역시 부평구 광장로24번길 55 (부평동,더원레뷰3차)
  7. 102m - 해피에이스(2015) / 인천광역시 부평구 경원대로 1434 (부평동,해피에이스)
  8. 105m - 세르누비앙(2014) / 인천광역시 부평구 광장로24번길 53 (부평동,세르누비앙)
  9. 111m - 다인팰리스(2020) / 인천광역시 부평구 장제로 48 (부평동)
  10. 114m - 현대렉스힐(2013) / 인천광역시 부평구 동수천로 1 (부평동)
  11. 124m - 더원레뷰2차(2014)
  12. 131m - 힐캐슬(2015)
  13. 137m - 헤리움(2013)
  14. 142m - GM펠리스(2015)
  15. 149m - 프라이드주상복합(2002)
  16. 153m - 삼성캐슬(505-4)(2013)
  17. 169m - 로뎀레뷰(2013)
  18. 171m - 서보한마음(2014)
  19. 183m - 늘푸른(2008)
  20. 188m - 유일세라믹(1992)
  21. 189m - 현대홈타운(504-4)(2014)
  22. 197m - 리코팰리스2차(2013)
  23. 202m - 리코팰리스1차(2013)
  24. 210m - M-City(2014)
  25. 220m - 젬펠리스(2012)
  26. 220m - 더갤러리(2016)
  27. 221m - 에코파인(2018)
  28. 221m - 삼성캐슬(2014)
  29. 225m - 세화(2004)
  30. 231m - 해마루(2009)
  31. 241m - 태원애지앙(2006)
  32. 247m - 선경(가동)(1981)
  33. 250m - 네쌍스(2003)
  34. 253m - 대흥(2003)
  35. 257m - 서린레이크(2015)
  36. 262m - 아이앤비(2003)
  37. 267m - 반석아인스힐2동(2013)
  38. 272m - 카리스뷰(2015)
  39. 274m - 헤르메스B동(2016)
  40. 275m - 아텔리어(2012)
  41. 286m - 원일팰리스(2017)
  42. 292m - 뉴플러스(2011)
  43. 304m - 수인씨티(2002)
  44. 313m - 부영(2003)
  45. 317m - 대준블루온(2012)
  46. 318m - 무한레뷰(2014)
  47. 343m - 삼성캐슬(457-1)(2015)
  48. 350m - 블루밍A동(2016)
  49. 352m - 퍼스트City56(2015)
  50. 359m - 한결(102동)(2015)
  51. 362m - 우리드란(2016)
  52. 366m - 건영(452-1)(2002)
  53. 366m - SR벨리체2차(2014)
  54. 373m - 삼진(1983)
  55. 375m - 블루밍A동(2016)
  56. 380m - 한결(101동)(2015)
  57. 381m - 부평라일실크빌(2007)
  58. 393m - 천기레뷰(2014)
  59. 406m - 센트럴빌(2016)
  60. 408m - 태강CITY(2016)
  61. 415m - 투엠캐슬(2015)
  62. 415m - 송림(492-1)(2001)
  63. 419m - TJ미다스뷰1차(2016)
  64. 420m - 하임힐(2016)
  65. 436m - 서보한마음(2015)
  66. 446m - 해송파크뷰2차(2015)
  67. 453m - JH타워(2015)
  68. 463m - 주영팰리스Ⅱ(2015)
  69. 470m - 서린레이크3차(2016)
  70. 486m - 효행복마을(2015)





요약 리포트

데이터 기반 더원레뷰2동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-07-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 20,800만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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