데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 현대드림파크 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“주안 현대드림파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~80 ~85 ~70
2017 . . 15,000
2016 16,500 16,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :69.01 Min. :2016-01-18 Min. :15000
1st Qu.:74.47 1st Qu.:2016-01-22 1st Qu.:15500
Median :79.94 Median :2016-01-26 Median :16000
Mean :77.89 Mean :2016-05-30 Mean :15833
3rd Qu.:82.33 3rd Qu.:2016-08-05 3rd Qu.:16250
Max. :84.71 Max. :2017-02-14 Max. :16500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 15,000 2017-02-14 10
80 16,500 2016-01-18 10
85 16,000 2016-01-26 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대드림파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 16 23:45:54 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주안 현대드림파크 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 71 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 23m - 명주아르디에(2012) / 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27 (주안동)
  2. 63m - 미진도시형생활주택(2011) / 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 10 (주안동,미진도시형생활주택)
  3. 68m - 네오빌3차(2011) / 인천광역시 미추홀구 주안서로 40 (주안동,주안네오빌주상복합)
  4. 76m - 삼성캐슬(2016) / 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 31 (주안동)
  5. 83m - 영캐슬(2010) / 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 36 (주안동,영캐슬아파트)
  6. 87m - 현대카운티아파트(2011) / 인천광역시 미추홀구 주안서로 38 (주안동,주안동 현대카운티APT)
  7. 87m - 태극(1980) / 인천광역시 미추홀구 주안서로 41 (주안동,태극아파트)
  8. 128m - 미주가동(1984) / 인천광역시 미추홀구 석바위로33번길 30-12 (도화동)
  9. 129m - 실크빌(2004) / 인천광역시 미추홀구 주안로 70 (주안동,실크빌)
  10. 177m - 광성(1984) / 인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 22 (주안동)
  11. 179m - 창우빌라트201(2016)
  12. 182m - 해든빌(2014)
  13. 187m - 창우빌라트101동(2015)
  14. 207m - 주안애팰리스2(2015)
  15. 207m - 주안애팰리스2(2015)
  16. 236m - 토담빌리지(2014)
  17. 266m - 더원시티(2015)
  18. 271m - BS뷰(2016)
  19. 274m - 힐탑플러스(2016)
  20. 278m - 미송(2015)
  21. 282m - 엔에스파크(2012)
  22. 287m - 주안스타뷰(2015)
  23. 295m - 스위트리아(2016)
  24. 297m - 금강(369-17)(2003)
  25. 304m - 세명103동(2002)
  26. 306m - 세중(395-7)(2002)
  27. 306m - 오벨리스크(2012)
  28. 310m - 다원캐슬(2014)
  29. 315m - 드림시티(2015)
  30. 316m - 세중(395-6)(2002)
  31. 317m - 세명102동(2002)
  32. 321m - NS타워텔(2012)
  33. 329m - 세명103동(2002)
  34. 329m - 롯데하이텔(1999)
  35. 329m - 세명VIP(2003)
  36. 331m - 세명101동(2002)
  37. 334m - 우정(200-6)(2002)
  38. 340m - 세명(102동)(2002)
  39. 346m - 이스트힐(2017)
  40. 350m - 세명101동(2002)
  41. 360m - 드림채(2016)
  42. 373m - 베스티움(2012)
  43. 377m - 우성(2017)
  44. 379m - 스위트리아(2015)
  45. 384m - 주안동한양(2008)
  46. 391m - 이안(2015)
  47. 395m - 대경이즈뷰(2011)
  48. 404m - 삼성건영(101동)(2002)
  49. 405m - 반석데파트(2003)
  50. 412m - 영재빌(2013)
  51. 413m - 푸르미(2018)
  52. 413m - 삼성건영(102동)(2003)
  53. 419m - 스위트리아(2014)
  54. 423m - 삼성타워(2015)
  55. 425m - 동인(1978)
  56. 429m - 아이앤비(2003)
  57. 430m - 홈유레카(2017)
  58. 432m - 아이홈(2015)
  59. 432m - 아이홈(2015)
  60. 434m - 주영팰리스(2014)
  61. 434m - 주영팰리스(2014)
  62. 436m - 주안애팰리스(2014)
  63. 441m - 삼원(2002)
  64. 441m - 퍼스트(2018)
  65. 451m - 주안애(2016)
  66. 466m - 진도로르빌(2005)
  67. 470m - 행복마을아파트(2007)
  68. 471m - 민들레(1983)
  69. 492m - 올레오(2015)
  70. 493m - 더젠시티(2015)
  71. 497m - 광명(26-5)(1984)





요약 리포트

데이터 기반 현대드림파크 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2016-01-26(9층, 16,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2017-02-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 15,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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