석수]일우 아파트 실거래분석 정보(2025.03.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
경기도 안양만안구 석수동에 위치한 일우 아파트입니다.
- 건축년도는
1983년이며2025년 03월 05일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.03~2024.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양만안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.03~2024.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“석수 일우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 안양만안구 안양로 556
- 번지형 주소 경기도 안양만안구 석수동 264-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 2.95억 |
| 2023 | 2.7억 | . |
| 2021 | 2.89억 | 3.4억 |
| 2020 | 2.2억 | 2.58억 |
| 2019 | . | 2.1억 |
| 2017 | . | 2.04억 |
| 2010 | 1.4억 | . |
| 2006 | 1.27억 | 1.24억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.34 | Min. :2006-05-10 | Min. :10500 | |
| 1st Qu.:69.34 | 1st Qu.:2010-06-01 | 1st Qu.:14300 | |
| Median :76.84 | Median :2020-02-07 | Median :22000 | |
| Mean :73.95 | Mean :2016-12-24 | Mean :22000 | |
| 3rd Qu.:76.84 | 3rd Qu.:2021-05-12 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :76.84 | Max. :2025-02-19 | Max. :34000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.89억 | 2021-07-21 | 1 |
| 80 | 3.4억 | 2021-05-12 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
[안양만안구] 석수 일우 아파트(1983) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
석수 일우 아파트(1983) 월별 평균 평당가
면적별 구분
석수 일우 아파트(1983) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
석수 일우 아파트(1983) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
석수 일우 아파트(1983) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
석수 일우 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 1km 범위 내에 총 17 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 17 아파트 링크입니다.
- 112m - 송림(1981) / 경기도 안양시 만안구 안양로 546 (석수동,송림APT)️
- 230m - 현대(1999) / 경기도 안양시 만안구 안양로532번길 12 (석수동)️
- 235m - 대주파크빌(2005) / 경기도 안양시 만안구 경수대로1273번길 55 (석수동,안양 석수 대주파크빌)️
- 296m - 주공그린빌(2003) / 경기도 안양시 만안구 삼막로 12 (석수동,주공그린빌)️
- 362m - 석수경남아너스빌(2002) / 경기도 안양시 만안구 경수대로1219번길 8 (석수동)️
- 388m - 무림(1983) / 경기도 안양시 만안구 석천로197번길 52 (석수동,무림아파트)️
- 444m - 관악역이안(2010) / 경기도 안양시 만안구 경수대로1290번길 15 (석수동,관악역 이안)️
- 460m - 우방유쉘(2008) / 경기도 안양시 만안구 안양로 500 (석수동,관악역우방유쉘아파트)️
- 470m - 삼우수피아(2018) / 경기도 안양시 만안구 안양로 507 (석수동,삼우수피아아파트)️
- 485m - 관악산현대홈타운(2001) / 경기도 안양시 만안구 경수대로1244번길 48 (석수동)️
- 674m - 영풍(2003)️
- 786m - 서해(2002)️
- 816m - 석수e편한세상(2002)️
- 823m - 경일(1986)️
- 839m - 석수(1982)️
- 876m - 안양석수하우스토리(2011)️
- 889m - 더포레스트(2020)️
요약 리포트
데이터 기반
일우 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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