석수동 석수e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.11.19 Update)
2025-11-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안양만안구 석수동에 위치한 석수e편한세상 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 11월 19일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1908세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 89건으로, 전체 세대수 대비 약 4.66% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.72% 대비 ▲25% (+0.94pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양만안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.72% 대비 ▲25% (+0.94pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“석수e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 20 개 동(棟), 총 세대수는 1908 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 석수주공아파트 재건축 조함
- 사용승인일 2002년 05월 30일
- 도로명 주소 경기도 안양만안구 경수대로 1193
- 번지형 주소 경기도 안양만안구 석수동 182-2 석수e편한세상 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5억 | 5.18억 | 6.04억 | 7.04억 |
| 2024 | 4.81억 | 5.14억 | 6.06억 | 7.3억 |
| 2023 | 4.25억 | 4.94억 | 5.81억 | 6.9억 |
| 2022 | . | 5.15억 | 6.07억 | 8.45억 |
| 2021 | 5.48억 | 6억 | 6.95억 | 7.5억 |
| 2020 | 5.25억 | 4.77억 | 5.77억 | 6.29억 |
| 2019 | 3.71억 | 3.87억 | 4.7억 | 5.48억 |
| 2018 | 3.49억 | 3.67억 | 4.31억 | 5.09억 |
| 2017 | 3.12억 | 3.43억 | 3.94억 | 4.68억 |
| 2016 | 2.99억 | 3.11억 | 3.71억 | 4.22억 |
| 2015 | 2.83억 | 2.89억 | 3.51억 | 4.08억 |
| 2014 | 2.51억 | 2.63억 | 3.21억 | 3.92억 |
| 2013 | 2.31억 | 2.48억 | 3.07억 | 3.73억 |
| 2012 | 2.37억 | 2.38억 | 2.96억 | 3.61억 |
| 2011 | 2.34억 | 2.46억 | 3.16억 | 4.05억 |
| 2010 | 2.27억 | 2.36억 | 3.07억 | 4.06억 |
| 2009 | 2.27억 | 2.39억 | 3.25억 | 4.54억 |
| 2008 | 2.26억 | 2.42억 | 3.35억 | 4.92억 |
| 2007 | 2.14억 | 2.28억 | 3.34억 | 4.39억 |
| 2006 | 1.86억 | 1.93억 | 2.99억 | 4.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.88 | Min. :2006-01-05 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.: 60.00 | 1st Qu.:2010-11-21 | 1st Qu.:28800 | |
| Median : 84.87 | Median :2015-04-03 | Median :35000 | |
| Mean : 79.60 | Mean :2015-02-08 | Mean :37832 | |
| 3rd Qu.: 84.87 | 3rd Qu.:2019-01-21 | 3rd Qu.:45300 | |
| Max. :114.84 | Max. :2025-11-11 | Max. :89000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.48억 | 2021-04-23 | 7 |
| 65 | 6.77억 | 2021-12-09 | 21 |
| 85 | 7.49억 | 2021-08-28 | 12 |
| 115 | 8.9억 | 2021-09-04 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 석수e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양만안구] 석수e편한세상 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/BzA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 59.88 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.88 | 22 | 4.8억 ▲ |
| 2024-11-22 | 59.88 | 1 | 4.6억 ▼ |
| 2024-03-26 | 59.88 | 3 | 5억 ▲ |
| 2023-01-07 | 59.88 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2021-04-23 | 59.88 | 7 | 5.5억 ▲ |
| 2020-12-01 | 59.88 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2019-10-28 | 59.88 | 13 | 3.9억 ▲ |
| 2019-10-16 | 59.88 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2019-06-20 | 59.88 | 3 | 3.5억 |
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 785건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 60 | 12 | 5.3억 ▼ |
| 2025-11-10 | 60 | 17 | 5.9억 ▲ |
| 2025-11-08 | 60 | 25 | 5.1억 ▼ |
| 2025-11-06 | 60 | 19 | 5.9억 ▲ |
| 2025-11-06 | 60 | 5 | 5.3억 ▼ |
| 2025-11-02 | 60 | 23 | 5.7억 ▲ |
| 2025-10-31 | 60 | 7 | 5.1억 ▼ |
| 2025-10-28 | 60 | 17 | 5.8억 ▲ |
| 2025-10-21 | 60 | 21 | 5.1억 ▼ |
| 2025-10-20 | 60 | 20 | 5.4억 |
전용84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 868건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 84.87 | 2 | 6억 ▼ |
| 2025-10-29 | 84.87 | 15 | 6.3억 ▲ |
| 2025-10-24 | 84.87 | 1 | 6억 ▼ |
| 2025-10-20 | 84.87 | 23 | 6.5억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.87 | 20 | 6.2억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.87 | 13 | 6.4억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.87 | 5 | 6.1억 ▼ |
| 2025-10-14 | 84.87 | 9 | 6.3억 ▲ |
| 2025-10-07 | 84.87 | 4 | 5.9억 ▼ |
| 2025-09-27 | 84.87 | 22 | 6.5억 |
전용114.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 338건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 114.84 | 27 | 7억 ▼ |
| 2025-08-28 | 114.84 | 18 | 7.3억 ▲ |
| 2025-07-17 | 114.84 | 14 | 6.9억 ▼ |
| 2025-07-07 | 114.84 | 19 | 7.3억 ▲ |
| 2025-03-29 | 114.84 | 14 | 7억 - |
| 2025-02-16 | 114.84 | 9 | 7억 ▲ |
| 2025-02-08 | 114.84 | 14 | 6.9억 ▼ |
| 2024-11-16 | 114.84 | 26 | 7.3억 ▼ |
| 2024-11-10 | 114.84 | 10 | 7.5억 - |
| 2024-10-07 | 114.84 | 11 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
석수e편한세상 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
더포레스트 신축 2020 년
메르시 준신축 2018 년
삼성 기존 1994 년
세림 기존 1983 년
향림 기존 1981 년
경일 기존 1986 년
영화아이닉스 기존 2003 년
석수경남아너스빌 기존 2002 년
무림 기존 1983 년
우방유쉘 기존 2008 년
대주파크빌 기존 2005 년
관악산현대홈타운 기존 2001 년
삼우수피아 준신축 2018 년
현대 기존 1999 년
석수 기존 1982 년
주공그린빌 기존 2003 년
송림 기존 1981 년
일우 기존 1983 년
고은햇살 기존 2003 년
동산벨로스 기존 2007 년
럭키 기존 1987 년
서해 기존 2002 년
영풍 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
석수동 석수e편한세상 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 52,000만 원 65㎡: 53,360만 원 85㎡: 61,250만 원 115㎡: 71,225만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 11일입니다.
❓ 석수e편한세상 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안양만안구 석수동 182-2 석수e편한세상 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.8억~7.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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