석수동 관악역이안 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 안양만안구 석수동에 위치한 관악역이안 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 11월 18일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총271세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 4.80% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.95% 대비 ▲62% (+1.85pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 안양만안구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.95% 대비 ▲62% (+1.85pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“석수 관악역이안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 271 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우자동차판매건설부문
- 사용승인일 2010년 04월 01일
- 도로명 주소 경기도 안양만안구 경수대로1290번길 15
- 번지형 주소 경기도 안양만안구 석수동 101-16 관악역이안아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.95억 | 5.61억 | 6.98억 |
| 2024 | 4.72억 | 5.38억 | 6.7억 |
| 2023 | 5.45억 | 5.41억 | 6.98억 |
| 2022 | . | 6.04억 | 6.52억 |
| 2021 | 5.78억 | 6.47억 | 7.65억 |
| 2020 | 4.13억 | 5.2억 | 5.98억 |
| 2019 | 3.87억 | 4.3억 | 5.09억 |
| 2018 | 3.58억 | 4.13억 | 4.86억 |
| 2017 | 3.38억 | 3.85억 | 4.59억 |
| 2016 | 3.05억 | 3.77억 | 4.37억 |
| 2015 | 2.97억 | 3.51억 | 4.31억 |
| 2014 | 2.76억 | 3.36억 | 4.12억 |
| 2013 | 2.75억 | 3.21억 | 4.27억 |
| 2012 | 2.8억 | 3.09억 | 4.78억 |
| 2011 | 2.7억 | 4.21억 | 7.01억 |
| 2010 | 2.95억 | 4.33억 | 6.34억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2010-06-30 | Min. :26800 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2011-08-01 | 1st Qu.:38900 | |
| Median : 84.99 | Median :2015-11-02 | Median :44500 | |
| Mean : 95.52 | Mean :2016-02-01 | Mean :48892 | |
| 3rd Qu.:121.73 | 3rd Qu.:2019-09-16 | 3rd Qu.:61000 | |
| Max. :122.35 | Max. :2025-11-16 | Max. :80500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.98억 | 2021-10-21 | 7 |
| 60 | 5.98억 | 2021-11-13 | 8 |
| 60 | 5.98억 | 2021-12-12 | 11 |
| 85 | 6.75억 | 2021-09-11 | 10 |
| 125 | 8.05억 | 2021-08-06 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 관악역이안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[안양만안구] 석수 관악역이안 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/BzA031_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9945㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 59.9945 | 12 | 5.2억 - |
| 2025-10-09 | 59.9945 | 5 | 5.2억 ▲ |
| 2025-05-12 | 59.9945 | 6 | 4.5억 - |
| 2024-11-25 | 59.9945 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2024-02-23 | 59.9945 | 9 | 4.8억 ▼ |
| 2024-02-08 | 59.9945 | 11 | 4.9억 ▼ |
| 2023-08-08 | 59.9945 | 8 | 5.5억 ▼ |
| 2021-12-12 | 59.9945 | 11 | 6억 - |
| 2021-11-13 | 59.9945 | 8 | 6억 - |
| 2021-10-21 | 59.9945 | 7 | 6억 |
전용84.8912~84.9997㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 84.9878 | 7 | 6억 ▲ |
| 2025-07-03 | 84.9878 | 5 | 5.8억 ▲ |
| 2025-03-19 | 84.8912 | 3 | 5.4억 ▲ |
| 2025-03-01 | 84.9878 | 1 | 5억 ▼ |
| 2025-02-07 | 84.9878 | 13 | 5.8억 ▲ |
| 2024-08-04 | 84.9997 | 2 | 5.2억 ▼ |
| 2024-07-16 | 84.9917 | 8 | 5.6억 ▲ |
| 2024-04-17 | 84.9878 | 9 | 5.3억 - |
| 2023-12-23 | 84.9878 | 3 | 5.3억 - |
| 2023-07-08 | 84.9997 | 8 | 5.3억 |
전용121.017~121.7341㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-26 | 121.7341 | 6 | 7억 ▲ |
| 2024-02-19 | 121.017 | 7 | 6.4억 ▼ |
| 2023-10-05 | 121.017 | 11 | 6.6억 ▼ |
| 2023-08-26 | 121.7341 | 10 | 7.4억 ▲ |
| 2022-09-14 | 121.017 | 1 | 6억 ▼ |
| 2022-09-05 | 121.017 | 13 | 7억 ▼ |
| 2021-11-01 | 121.017 | 13 | 7.5억 ▲ |
| 2020-10-13 | 121.017 | 8 | 6.7억 ▲ |
| 2020-03-02 | 121.017 | 6 | 5.5억 - |
| 2020-01-18 | 121.7341 | 10 | 5.5억 |
전용122.3461㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 122.3461 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-12 | 122.3461 | 3 | 7.2억 ▼ |
| 2025-01-24 | 122.3461 | 12 | 7.3억 ▼ |
| 2021-10-11 | 122.3461 | 11 | 8억 ▼ |
| 2021-08-06 | 122.3461 | 15 | 8.1억 ▲ |
| 2021-06-26 | 122.3461 | 8 | 7.4억 ▼ |
| 2021-06-17 | 122.3461 | 13 | 8억 ▲ |
| 2021-06-17 | 122.3461 | 1 | 7억 ▲ |
| 2020-08-24 | 122.3461 | 13 | 6.5억 ▼ |
| 2020-07-10 | 122.3461 | 13 | 6.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
석수 관악역이안 아파트 가 위치한 안양만안구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
주공그린빌 기존 2003 년
일우 기존 1983 년
관악산현대홈타운 기존 2001 년
대주파크빌 기존 2005 년
안양석수하우스토리 준신축 2011 년
송림 기존 1981 년
석수경남아너스빌 기존 2002 년
현대 기존 1999 년
석수LG빌리지 기존 2001 년
무림 기존 1983 년
우방유쉘 기존 2008 년
삼우수피아 준신축 2018 년
힐스테이트석수 준신축 2015 년
청광플러스 준신축 2010 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
석수동 관악역이안 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 51,750만 원 85㎡: 59,150만 원 125㎡: 65,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 관악역이안 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 안양만안구 석수동 101-16 관악역이안 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.2억~6.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 16일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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