데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 역곡동에 위치한 성도베스트홈 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“역곡 성도베스트홈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~100 ~70
2022 45,000 .
2020 32,933 .
2018 30,967 29,000
2015 28,025 .
2014 27,700 .
2011 30,600 .
2010 33,000 .
2009 23,500 .
2008 19,000 25,500
2007 18,333 .
2006 15,667 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :69.86 Min. :2006-05-25 Min. :14000
1st Qu.:98.97 1st Qu.:2008-02-15 1st Qu.:21000
Median :98.97 Median :2014-03-22 Median :28000
Mean :96.64 Mean :2013-04-09 Mean :26478
3rd Qu.:98.97 3rd Qu.:2018-05-15 3rd Qu.:31600
Max. :98.97 Max. :2022-05-24 Max. :45000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 29,000 2018-06-02 8
100 45,000 2022-05-24 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성도베스트홈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue May 31 10:36:32 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역곡 성도베스트홈 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 116m - 대영그린(2002) / 경기도 부천시 역곡로51번길 18 (역곡동,대영그린아파트)
  2. 122m - 푸르뫼(2001) / 경기도 부천시 역곡로51번길 10 (역곡동,푸르뫼아파트)
  3. 148m - 보은포레스트(2019) / 경기도 부천시 지봉로107번길 7 (역곡동,보은포레스트아파트)
  4. 152m - 부천동부센트레빌1,2단지(2006) / 경기도 부천시 역곡로45번길 36 (역곡동,동부센트레빌2단지)
  5. 166m - 플로렌스(2020) / 경기도 부천시 지봉로107번길 35 (역곡동,플로렌스)
  6. 184m - 성진(1987) / 경기도 부천시 지봉로107번길 41 (역곡동,플로렌스빌)
  7. 188m - 뉴월드(2002) / 경기도 부천시 지봉로107번길 24 (역곡동,뉴월드아파트)
  8. 190m - 디아이빌(2007) / 경기도 부천시 역곡로57번길 32 (역곡동,디아이빌아파트)
  9. 202m - 영신(2001) / 경기도 부천시 역곡로58번길 10 (역곡동,영신아파트)
  10. 220m - 금림(2001) / 경기도 부천시 역곡로58번길 7 (역곡동,금림아파트)
  11. 226m - 현진(1986)
  12. 227m - 역곡역e편한세상(2011)
  13. 227m - 덕현해밀(2013)
  14. 233m - 일두(1983)
  15. 235m - 부천동부센트레빌1,2단지(2006)
  16. 242m - 동보프리미아(100-6)(2008)
  17. 281m - 일두(1983)
  18. 297m - 미라클타워(2006)
  19. 306m - 휴캐슬(2009)
  20. 307m - 역곡1차한양수자인101동(2006)
  21. 307m - 일두(1983)
  22. 308m - 동화프리미아(104-6)(2014)
  23. 315m - 조은센스빌(52-19)(2003)
  24. 320m - 역곡5차e편한세상(2005)
  25. 366m - 역곡2차한양수자인(2006)
  26. 372m - 상진지오벨리(2008)
  27. 374m - 우림루미아트(2004)
  28. 401m - 우남푸르미아(2005)
  29. 441m - 청도포그니에(2006)
  30. 445m - 역곡3차한양수자인(301동)(2007)
  31. 451m - 세창짜임(2005)
  32. 454m - 남영프라자(2006)
  33. 458m - 신도그랑피아(2004)
  34. 460m - 대림e편한세상1차(2004)
  35. 460m - 신일해피트리(2005)
  36. 463m - 청암(1986)
  37. 472m - 아이원(2004)
  38. 473m - 예원(1985)
  39. 478m - 한양(2004)
  40. 478m - 역곡하이뷰(2005)
  41. 491m - 삼성쉐르빌(2004)





요약 리포트

데이터 기반 성도베스트홈 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-05-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 45,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr


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