데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 금정동에 위치한 (710-8) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“금정 (710-8) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 120 165
2022 . 5.5억
2021 4.85억 .
2018 3.7억 .
2017 3.93억 .
2015 3.5억 .
2012 3.4억 .
2011 3.37억 .
2010 3.4억 .
2009 3.6억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :118.3 Min. :2009-08-04 Min. :33000
1st Qu.:118.3 1st Qu.:2011-07-05 1st Qu.:33975
Median :118.3 Median :2011-11-20 Median :35000
Mean :121.9 Mean :2014-07-09 Mean :37808
3rd Qu.:118.3 3rd Qu.:2017-06-06 3rd Qu.:37575
Max. :161.3 Max. :2022-12-29 Max. :55000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
120 4.85억 2021-06-04 10
165 5.5억 2022-12-29 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 (710-8) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 6 09:54:38 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

금정 (710-8) 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 71m - 태광퍼스트힐(2003) / 경기도 군포시 금산로6번길 4 (금정동,태광퍼스트힐)️
  2. 72m - 아산나부빌(2004) / 경기도 군포시 금산로 1 (금정동,아산 나부빌)️
  3. 77m - 신안A동(1988) / 경기도 군포시 번영로587번길 27 (금정동,신안아파트)️
  4. 77m - 대흥5(1986) / 경기도 군포시 금산로21번길 7 (금정동,대흥5차아파트)️
  5. 120m - 상안(1987) / 경기도 군포시 번영로587번길 39 (금정동,상안아파트)️
  6. 122m - 그린트루빌(2004) / 경기도 군포시 번영로 601 (금정동,그린트루빌아파트)️
  7. 122m - 태원쉐르빌(2004) / 경기도 군포시 금산로6번길 16 (금정동,태원쉐르빌아파트)️
  8. 133m - 장미(1989) / 경기도 군포시 금산로21번길 4 (금정동,장미APT)️
  9. 134m - 무지개트윈스(2003) / 경기도 군포시 번영로 603 (금정동,무지개트윈스아파트)️
  10. 194m - 기오6(1986) / 경기도 군포시 번영로609번길 30 (금정동,기오아파트)️
  11. 197m - 대경(2015)️
  12. 211m - 성균(1986)️
  13. 236m - 주영리치빌(2008)️
  14. 236m - 태광처음빛(2002)️
  15. 251m - 오성푸르메(2004)️
  16. 255m - 광문(2003)️
  17. 257m - 롯데(2002)️
  18. 268m - 적성(1986)️
  19. 271m - 무지개트윈스(101동)(2002)️
  20. 277m - 신환(1990)️
  21. 280m - 금정동쌍용(2002)️
  22. 295m - 한양(1989)️
  23. 307m - 임선(2002)️
  24. 323m - 삼화(102동)(2002)️
  25. 335m - 대흥(1990)️
  26. 336m - 삼화(101동)(2002)️
  27. 340m - 우주(1994)️
  28. 380m - 화남(6차)(1985)️
  29. 382m - 경아(1984)️
  30. 382m - 금호(101동)(2004)️
  31. 393m - 금호(102동)(2004)️
  32. 408m - 성진히나스(2004)️
  33. 420m - 영화(6차)(1987)️
  34. 421m - 기오7(1987)️
  35. 439m - 우양파크(2004)️
  36. 452m - 화남7(1985)️
  37. 457m - 유성(2004)️
  38. 465m - 개성하이뷰(101동)(2004)️
  39. 472m - 개성하이뷰(103동)(2004)️
  40. 476m - 목화(1992)️




요약 리포트

데이터 기반 (710-8) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~120, ~165)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-12-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 5.5억 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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