데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경기도 군포시 금정동에 위치한 신안A동 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“금정 신안A동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 40 45 50 55 60
2023 . 1.52억 . . .
2021 1.69억 . 1.99억 . .
2020 1.22억 1.61억 . . .
2019 1.2억 1.37억 1.14억 1.35억 1.57억
2018 . . . 1.4억 .
2017 . 1.25억 1.47억 1.48억 .
2016 . . 1.1억 . .
2014 1억 . . . .
2013 . 0.82억 0.85억 1억 .
2012 1억 . . . .
2011 . . 1.25억 . 1.44억
2010 . . . . 1.7억
2007 . . 1.55억 . 1.56억
2006 0.68억 0.7억 0.89억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :39.28 Min. :2006-06-07 Min. : 6800
1st Qu.:40.05 1st Qu.:2012-03-06 1st Qu.:11000
Median :48.42 Median :2017-07-27 Median :13500
Mean :46.76 Mean :2016-01-06 Mean :13346
3rd Qu.:51.93 3rd Qu.:2019-12-31 3rd Qu.:15800
Max. :59.22 Max. :2023-01-31 Max. :22900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 1.69억 2021-03-25 4
45 1.65억 2020-12-23 2
50 2.29억 2021-10-02 4
55 1.48억 2017-04-08 2
60 1.7억 2010-04-19 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신안A동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Feb 4 09:15:41 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

금정 신안A동 아파트 가 위치한 군포시 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 42m - 대흥5(1986) / 경기도 군포시 금산로21번길 7 (금정동,대흥5차아파트)️
  2. 56m - 상안(1987) / 경기도 군포시 번영로587번길 39 (금정동,상안아파트)️
  3. 77m - (710-8)(2007) / 경기도 군포시 금산로 9 (금정동,거성아파트)️
  4. 99m - 장미(1989) / 경기도 군포시 금산로21번길 4 (금정동,장미APT)️
  5. 133m - 아산나부빌(2004) / 경기도 군포시 금산로 1 (금정동,아산 나부빌)️
  6. 148m - 태광퍼스트힐(2003) / 경기도 군포시 금산로6번길 4 (금정동,태광퍼스트힐)️
  7. 197m - 태원쉐르빌(2004) / 경기도 군포시 금산로6번길 16 (금정동,태원쉐르빌아파트)️
  8. 199m - 그린트루빌(2004) / 경기도 군포시 번영로 601 (금정동,그린트루빌아파트)️
  9. 211m - 무지개트윈스(2003) / 경기도 군포시 번영로 603 (금정동,무지개트윈스아파트)️
  10. 220m - 태광처음빛(2002) / 경기도 군포시 번영로 571 (금정동,태광처음빛아파트)️
  11. 242m - 기오6(1986)️
  12. 247m - 무지개트윈스(101동)(2002)️
  13. 259m - 한양(1989)️
  14. 265m - 금정동쌍용(2002)️
  15. 266m - 대흥(1990)️
  16. 274m - 대경(2015)️
  17. 277m - 성균(1986)️
  18. 289m - 적성(1986)️
  19. 304m - 주영리치빌(2008)️
  20. 305m - 신환(1990)️
  21. 320m - 롯데(2002)️
  22. 321m - 오성푸르메(2004)️
  23. 332m - 광문(2003)️
  24. 334m - 삼화(102동)(2002)️
  25. 346m - 임선(2002)️
  26. 352m - 삼화(101동)(2002)️
  27. 357m - 우주(1994)️
  28. 369m - 성진히나스(2004)️
  29. 407m - 화남7(1985)️
  30. 431m - 개성하이뷰(101동)(2004)️
  31. 443m - 개성하이뷰(103동)(2004)️
  32. 449m - 화남(6차)(1985)️
  33. 454m - 금호(101동)(2004)️
  34. 458m - 경아(1984)️
  35. 459m - 우양파크(2004)️
  36. 461m - 목화(1992)️
  37. 466m - 금호(102동)(2004)️
  38. 496m - 영화(6차)(1987)️
  39. 496m - 기오7(1987)️




요약 리포트

데이터 기반 신안A동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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