산본동 화남7 아파트 실거래분석 정보(2025.12.06 Update)
2025-12-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 군포시 산본동에 위치한 화남7 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 12월 06일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 군포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산본 화남7 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 군포시 금산로 55-1
- 번지형 주소 경기도 군포시 산본동 1036-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.45억 | . |
| 2020 | 1.65억 | 2.79억 |
| 2018 | 1.74억 | . |
| 2017 | 1.58억 | 2.13억 |
| 2016 | 1.57억 | 2.3억 |
| 2015 | 1.57억 | 2.3억 |
| 2014 | 1.41억 | . |
| 2013 | 1.45억 | . |
| 2012 | 1.35억 | . |
| 2006 | . | 1.32억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.60 | Min. :2006-10-09 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:57.60 | 1st Qu.:2014-07-13 | 1st Qu.:14450 | |
| Median :57.60 | Median :2015-12-23 | Median :15925 | |
| Mean :61.68 | Mean :2016-10-12 | Mean :18350 | |
| 3rd Qu.:71.19 | 3rd Qu.:2019-01-16 | 3rd Qu.:21725 | |
| Max. :71.19 | Max. :2025-11-23 | Max. :28900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.8억 | 2025-02-22 | 2 |
| 75 | 2.89억 | 2020-04-18 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 화남7 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[군포시] 산본 화남7 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/BiA197_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용57.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-23 | 57.6 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2025-02-22 | 57.6 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2020-02-12 | 57.6 | 6 | 1.6억 ▼ |
| 2018-09-08 | 57.6 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2017-01-02 | 57.6 | 6 | 1.6억 - |
| 2016-10-03 | 57.6 | 6 | 1.6억 - |
| 2015-07-07 | 57.6 | 1 | 1.6억 - |
| 2015-05-11 | 57.6 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2014-11-24 | 57.6 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2014-08-21 | 57.6 | 3 | 1.4억 |
전용71.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-07 | 71.19 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2020-04-18 | 71.19 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2017-06-02 | 71.19 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2016-01-08 | 71.19 | 1 | 2.3억 - |
| 2015-12-08 | 71.19 | 1 | 2.3억 ▲ |
| 2006-10-09 | 71.19 | 1 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산본 화남7 아파트 가 위치한 군포시 근방 1km 범위 내 총 77 개 아파트
개성하이뷰(102동) 기존 2004 년
개성하이뷰(101동) 기존 2004 년
개성하이뷰(104동) 기존 2004 년
개성하이뷰(103동) 기존 2004 년
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 기존 2007 년
금정동쌍용 기존 2002 년
세경싸이버빌(101) 기존 2001 년
세경싸이버빌(102) 기존 2001 년
세경싸이버빌(103) 기존 2001 년
삼화(102동) 기존 2002 년
래미안하이어스 준신축 2010 년
장미 기존 1989 년
삼화(101동) 기존 2002 년
우양파크 기존 2004 년
상안 기존 1987 년
대흥5 기존 1986 년
삼성 기존 1987 년
신안A동 기존 1988 년
금오 기존 2002 년
기오6 기존 1986 년
(710-8) 기존 2007 년
대흥 기존 1990 년
더트렌디 신축 2021 년
이룸 준신축 2016 년
태광퍼스트힐 기존 2003 년
행복 준신축 2017 년
태원쉐르빌 기존 2004 년
롯데 기존 2002 년
백합 기존 1993 년
아산나부빌 기존 2004 년
주영리치빌 기존 2008 년
그린트루빌 기존 2004 년
무지개트윈스 기존 2003 년
금정역 개성로니엘 NA NA 년
오성푸르메 기존 2004 년
삼성장미 기존 1993 년
주공11 기존 1991 년
대경 준신축 2015 년
산본동개성하이뷰 준신축 2015 년
한양 기존 1989 년
태광처음빛 기존 2002 년
무지개트윈스(102동) 기존 2002 년
무지개트윈스(101동) 기존 2002 년
금환 기존 1987 년
광문 기존 2003 년
신환 기존 1990 년
상남아파트 기존 1987 년
성균 기존 1986 년
적성 기존 1986 년
성진히나스 기존 2004 년
임광그대가 기존 2005 년
신안모란 기존 1994 년
기오7 기존 1987 년
영화(6차) 기존 1987 년
동백(우성) 기존 1993 년
임선 기존 2002 년
우주 기존 1994 년
경아 기존 1984 년
목화 기존 1992 년
금호(101동) 기존 2004 년
금호(102동) 기존 2004 년
화남(6차) 기존 1985 년
힐스테이트금정역 신축 2022 년
은성 기존 1987 년
매화 기존 1995 년
무궁화(화성) 기존 1992 년
산본이편한세상센트럴파크 기존 2002 년
우양파크빌 기존 2006 년
유성 기존 2004 년
우방,한국공영목련 기존 1994 년
에덴다모은정 기존 2005 년
영화5차 기존 1986 년
상훈(773-0) 기존 2008 년
삼성미도 기존 1996 년
개나리주공13 기존 1995 년
주공(1단지) 기존 1992 년
한솔 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
화남7 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 57.6㎡입니다.
❓ 화남7 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 화남7 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 23일입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #산본화남7아파트,#화남7아파트,#경기도군포시산본동,#41년차재건축연한도래아파트,#경기도군포시산본동1036-1,#경기도군포시금산로55-1,#2025년12월06일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망