데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 승일카이저 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“면목 승일카이저 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~75 ~80 ~65 ~85 ~100 ~60 ~125
2020 . . . . . . . 46,000
2018 . . . . . . 29,000 .
2016 . . 24,900 . . . . .
2015 . . . 22,900 . . . .
2012 . 24,000 . . . . . .
2010 . . . . 20,450 . . .
2008 . . 18,000 22,800 18,000 23,000 . .
2007 14,500 . 18,450 14,500 . . . .
2006 14,100 14,300 16,300 . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 58.16 Min. :2006-03-22 Min. :14000
1st Qu.: 68.96 1st Qu.:2007-01-02 1st Qu.:16000
Median : 79.75 Median :2008-03-17 Median :19700
Mean : 76.96 Mean :2010-05-08 Mean :20733
3rd Qu.: 79.75 3rd Qu.:2012-11-01 3rd Qu.:23000
Max. :121.02 Max. :2020-07-07 Max. :46000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 29,000 2018-10-10 7
65 22,900 2015-06-08 4
70 14,500 2007-01-02 2
75 24,000 2012-11-01 4
80 25,800 2016-08-28 2
85 20,900 2010-05-15 6
100 23,000 2008-06-10 5
125 46,000 2020-07-07 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 승일카이저 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 16:37:52 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

면목 승일카이저 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 231m - 동서그랜드맨션(1993) / 서울특별시 중랑구 겸재로 92 (면목동)️
  2. 272m - 효성(1993) / 서울특별시 중랑구 중랑천로2길 48 (면목동,우정연립)️
  3. 272m - 영우(2003) / 서울특별시 중랑구 동일로96나길 16 (면목동)️
  4. 303m - 마젤란21(2007) / 서울특별시 중랑구 겸재로30길 42 (면목동,면목마젤란21 아파트)️
  5. 324m - 다울101동(2003) / 서울특별시 중랑구 겸재로9길 35 (면목동)️
  6. 342m - 다울(178-9)(2003) / 서울특별시 중랑구 겸재로9길 39 (면목동)️
  7. 364m - 진성그린건설테라스(2015) / 서울특별시 중랑구 동일로95나길 22 (면목동,진성그린건설 테라스 아파트)️
  8. 366m - 다울(178-10)(2003) / 서울특별시 중랑구 겸재로7길 46 (면목동)️
  9. 369m - 삼성제이드(2015) / 서울특별시 중랑구 겸재로4길 18 (면목동,삼성제이드아파트)️
  10. 380m - 글로벌파크(2007) / 서울특별시 중랑구 면목로55길 69 (면목동,글로벌파크)️
  11. 397m - 동원베네스트(2003)️
  12. 399m - 포인트아트빌에이동(2005)
  13. 428m - 포인트아트빌비동(2005)
  14. 439m - 리치카운티(2004)️
  15. 456m - 동성네스트빌(2008)️
  16. 478m - 한신(1987)
  17. 484m - 한강훼미리(138-62)(2004)️
  18. 490m - 대명미르테(2009)️
  19. 492m - 솔루테(2001)️




요약 리포트

데이터 기반 승일카이저 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85, ~100, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2018-10-10(7층, 29,000만 원),
    30평형대는 2010-05-15(6층, 20,900만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-07-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 125제곱미터, 46,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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