데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 대명미르테 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“면목 대명미르테 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~85
2021 . 60,000
2020 . 43,750
2019 . 40,000
2018 . 32,650
2015 . 29,714
2014 29,500 .
2013 . 27,300
2012 . 27,000
2011 . 26,000
2010 . 30,000
2009 28,000 29,850
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :79.94 Min. :2009-06-14 Min. :25000
1st Qu.:82.65 1st Qu.:2013-01-15 1st Qu.:28000
Median :83.09 Median :2015-03-09 Median :29250
Mean :82.58 Mean :2014-11-29 Mean :32098
3rd Qu.:83.09 3rd Qu.:2016-07-06 3rd Qu.:32125
Max. :83.09 Max. :2021-04-06 Max. :60000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 29,500 2014-01-02 10
85 60,000 2021-04-06 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대명미르테 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 19:45:17 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

면목 대명미르테 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 34m - 동성네스트빌(2008) / 서울특별시 중랑구 봉우재로14길 30-8 (면목동,동성네스트빌아파트)️
  2. 84m - 솔루테(2001) / 서울특별시 중랑구 봉우재로6길 19 (면목동,솔루테아파트)️
  3. 163m - 다울(178-10)(2003) / 서울특별시 중랑구 겸재로7길 46 (면목동)️
  4. 166m - 다울(178-9)(2003) / 서울특별시 중랑구 겸재로9길 39 (면목동)️
  5. 178m - 한신(1987) / 서울특별시 중랑구 동일로101길 63 (면목동,면목한신아파트)
  6. 190m - 다울101동(2003) / 서울특별시 중랑구 겸재로9길 35 (면목동)️
  7. 297m - 현대휴온(2013) / 서울특별시 중랑구 동일로109가길 5 (면목동,현대휴온아파트)️
  8. 333m - 효성(1993) / 서울특별시 중랑구 중랑천로2길 48 (면목동,우정연립)️
  9. 345m - 포인트아트빌비동(2005) / 서울특별시 중랑구 동일로100길 41 (면목동)
  10. 346m - 포인트아트빌에이동(2005) / 서울특별시 중랑구 동일로100길 39 (면목동,포인트아트빌에이동)
  11. 401m - 금강산(1996)️
  12. 404m - IS(2012)️
  13. 407m - 베스트엘리시온(2013)️
  14. 408m - 동서그랜드맨션(1993)️
  15. 419m - 한신(1987)
  16. 420m - 일신강변(1999)️
  17. 438m - 형진(1996)️
  18. 450m - 신성(1998)️
  19. 476m - e-푸른가동(2004)️
  20. 481m - SG타워(2004)️
  21. 484m - 매원(2003)️
  22. 490m - 승일카이저(2004)️
  23. 497m - 그린캐슬아파트(2005)




요약 리포트

데이터 기반 대명미르테 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-04-06(3층, 60,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 60,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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