면목동 마젤란21 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 마젤란21 아파트입니다.
| 마젤란21 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2025년 08월 19일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총199세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.02% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.02% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 63.9%, 중랑구에서는 상위 63.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.02% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“면목 마젤란21 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 199 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 유진건설
- 사용승인일 2007년 03월 15일
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 겸재로30길 42
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 면목동 1531 면목마젤란 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.1억 | 7.3억 | 7.3억 |
| 2024 | . | 7.21억 | 7.34억 |
| 2023 | 6.7억 | 7.04억 | . |
| 2021 | . | 7.66억 | . |
| 2020 | 5.41억 | 6.57억 | 6.75억 |
| 2019 | 5.4억 | 5.55억 | 5.92억 |
| 2018 | 3.43억 | 4.68억 | 4.98억 |
| 2017 | 3.78억 | 4.14억 | 4.49억 |
| 2016 | . | 3.89억 | 4.19억 |
| 2015 | 3.15억 | 3.74억 | 3.97억 |
| 2014 | 3.1억 | 3.45억 | 3.62억 |
| 2013 | 3억 | 3.45억 | 3.58억 |
| 2012 | . | 3.52억 | 3.87억 |
| 2011 | . | 3.64억 | 3.85억 |
| 2010 | 3.2억 | 3.7억 | . |
| 2009 | 3.03억 | 3.47억 | 3.85억 |
| 2008 | 2.75억 | 3.45억 | 3.6억 |
| 2007 | . | 3.11억 | 3.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.92 | Min. :2007-03-27 | Min. :27500 | |
| 1st Qu.:78.94 | 1st Qu.:2009-04-06 | 1st Qu.:33834 | |
| Median :78.94 | Median :2014-05-20 | Median :37300 | |
| Mean :79.47 | Mean :2014-01-30 | Mean :41437 | |
| 3rd Qu.:84.74 | 3rd Qu.:2017-11-15 | 3rd Qu.:44000 | |
| Max. :84.74 | Max. :2025-08-01 | Max. :76600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.7억 | 2023-10-07 | 9 |
| 80 | 7.66억 | 2021-05-01 | 11 |
| 85 | 7.5억 | 2025-03-08 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 마젤란21 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중랑구] 면목 마젤란21 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA050_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.923㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 59.923 | 2 | 6.1억 ▼ |
| 2023-10-07 | 59.923 | 9 | 6.7억 ▲ |
| 2020-06-02 | 59.923 | 8 | 5.5억 ▲ |
| 2020-03-09 | 59.923 | 6 | 5.4억 - |
| 2019-12-26 | 59.923 | 7 | 5.4억 ▲ |
| 2018-07-23 | 59.923 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2018-07-23 | 59.923 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2018-01-17 | 59.923 | 4 | 3.7억 ▼ |
| 2017-12-06 | 59.923 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2017-11-15 | 59.923 | 12 | 3.6억 |
전용78.941㎡ 최근 실거래 내역 (총 127건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 78.941 | 8 | 7.6억 ▲ |
| 2025-04-22 | 78.941 | 10 | 7억 ▼ |
| 2024-10-01 | 78.941 | 6 | 7.2억 ▼ |
| 2024-07-29 | 78.941 | 2 | 7.4억 ▲ |
| 2024-07-06 | 78.941 | 6 | 7억 ▼ |
| 2023-10-11 | 78.941 | 8 | 7.1억 ▲ |
| 2023-08-12 | 78.941 | 10 | 7억 ▼ |
| 2021-05-01 | 78.941 | 11 | 7.7억 ▲ |
| 2020-12-18 | 78.941 | 4 | 7억 - |
| 2020-11-28 | 78.941 | 7 | 7억 |
전용84.741㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 84.741 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2025-01-02 | 84.741 | 5 | 7.1억 ▼ |
| 2024-06-13 | 84.741 | 7 | 7.2억 ▼ |
| 2024-01-08 | 84.741 | 15 | 7.5억 ▲ |
| 2020-07-09 | 84.741 | 2 | 7억 ▲ |
| 2020-03-11 | 84.741 | 13 | 6.5억 ▲ |
| 2019-12-19 | 84.741 | 15 | 6.2억 ▲ |
| 2019-11-26 | 84.741 | 14 | 5.8억 ▼ |
| 2019-11-16 | 84.741 | 4 | 6.1억 ▲ |
| 2019-10-09 | 84.741 | 9 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
면목 마젤란21 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
신영 준신축 2013 년
두산1 기존 1993 년
리치카운티 기존 2004 년
사가정센트럴아이파크 신축 2020 년
포인트비동 기존 2005 년
라온프라이빗 신축 2020 년
두산3 기존 1995 년
두산4 기존 2000 년
킴스 준신축 2018 년
아람플러스 기존 2009 년
이니지오 신축 2023 년
IS 준신축 2012 년
동성네스트빌 기존 2008 년
세모하이츠(A) 기존 2003 년
세모하이츠(B) 기존 2003 년
형진 기존 1996 년
일신강변 기존 1999 년
형제 기존 2003 년
두산6 기존 1993 년
면목한신 기존 1987 년
휘경베스트빌현대 기존 2000 년
푸른마을(284-3) 기존 2004 년
현대휴온 준신축 2013 년
휘경동일하이빌 기존 2005 년
용마금호타운 기존 1992 년
대원칸타빌 기존 2003 년
면목동금호어울림 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
면목동 마젤란21 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
80㎡: 73,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 마젤란21 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 01일입니다.
❓ 마젤란21 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 마젤란21 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 78.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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