구로동]한신휴플러스(1280-0) 아파트 실거래분석/정보(2022.06.10 Update), 구로동](743-14) 아파트 실거래분석/정보(2022.06.10 Update)

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 서울특별시 구로구 디지털로31길 120 (구로동,한신휴플러스아파트)
번지형 주소 서울특별시 구로구 구로동 1280 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~55	~60
2022	69,700	81,500
2021	69,640	78,550
2020	58,857	66,421
2019	49,458	55,983
2018	40,797	47,597
2017	38,671	44,188
2016	35,604	40,717
2015	32,068	37,898
2014	30,750	35,058
2013	29,654	34,252
2012	30,450	35,094
2011	31,341	37,075
2010	29,856	35,936
2009	30,862	35,550
2008	24,120	32,350
2007	21,950	31,733

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :50.03	Min. :2007-05-24	Min. :20000
1st Qu.:50.03	1st Qu.:2013-07-01	1st Qu.:33000
Median :50.17	Median :2015-10-16	Median :37000
Mean :53.99	Mean :2015-09-24	Mean :40937
3rd Qu.:58.03	3rd Qu.:2018-01-22	3rd Qu.:44000
Max. :58.03	Max. :2022-05-22	Max. :81500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
55	73,500	2022-05-22	10
60	81,500	2022-03-25	15

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한신휴플러스(1280-0) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jun 10 07:20:23 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구로 한신휴플러스(1280-0) 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 364 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 한신휴플러스(1280-0) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2022-03-25(15층, 81,500만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2022-05-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 73,500만 원)

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