등촌동 가양역두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 가양역두산위브 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 09월 04일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“등촌 가양역두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 공항대로45길 15
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 등촌동 726 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 55 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 8.4억 | 9.28억 | 12.1억 |
| 2024 | 5.28억 | 7.66억 | 8.83억 | 12.32억 |
| 2023 | . | . | 8.42억 | . |
| 2022 | . | . | 8.97억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :31.17 | Min. :2022-11-04 | Min. : 45500 | |
| 1st Qu.:50.09 | 1st Qu.:2024-05-16 | 1st Qu.: 83000 | |
| Median :59.98 | Median :2024-11-08 | Median : 89100 | |
| Mean :57.93 | Mean :2024-09-14 | Mean : 87556 | |
| 3rd Qu.:59.98 | 3rd Qu.:2025-05-21 | 3rd Qu.: 93000 | |
| Max. :84.74 | Max. :2025-08-25 | Max. :125500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 5.77억 | 2024-12-08 | 5 |
| 55 | 8.5억 | 2025-06-11 | 17 |
| 60 | 9.5억 | 2025-08-25 | 8 |
| 85 | 12.55억 [직] | 2024-01-10 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 가양역두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 등촌 가양역두산위브 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA757_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용31.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-08 | 31.17 | 5 | 5.8억 ▲ |
| 2024-10-05 | 31.17 | 14 | 5.6억 ▲ |
| 2024-07-06 | 31.17 | 18 | 5.2억 ▲ |
| 2024-02-17 | 31.17 | 8 | 4.5억 |
전용50.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 50.09 | 17 | 8.5억 ▲ |
| 2025-05-20 | 50.09 | 11 | 8.3억 ▲ |
| 2024-11-25 | 50.09 | 6 | 7.8억 ▲ |
| 2024-10-28 | 50.09 | 8 | 7.5억 ▼ |
| 2024-07-23 | 50.09 | 4 | 7.7억 |
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 59.98 | 8 | 9.5억 ▲ |
| 2025-08-04 | 59.98 | 5 | 9.2억 ▲ |
| 2025-07-24 | 59.98 | 2 | 9.1억 ▲ |
| 2025-07-08 | 59.98 | 2 | 9억 ▼ |
| 2025-05-27 | 59.98 | 10 | 9.4억 - |
| 2025-05-20 | 59.98 | 13 | 9.4억 ▲ |
| 2025-04-03 | 59.98 | 12 | 9.3억 - |
| 2025-03-07 | 59.98 | 8 | 9.3억 ▲ |
| 2025-02-28 | 59.98 | 9 | 9.2억 ▲ |
| 2024-08-17 | 59.98 | 13 | 9억 |
전용84.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 84.74 | 9 | 12.3억 ▲ |
| 2025-06-04 | 84.74 | 16 | 11.8억 ▼ |
| 2024-11-19 | 84.74 | 11 | 12.1억 ▼ |
| 2024-01-10 | 84.74 | 15 | 12.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
등촌 가양역두산위브 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
현대 기존 1995 년
신원 기존 1997 년
보람(640) 기존 2002 년
강서동도센트리움 준신축 2012 년
등촌동보람쉬움 기존 2003 년
화곡보람 기존 2004 년
서광등촌마을 기존 1999 년
제일(코오롱) 기존 1999 년
경동엠파이어스테이트 준신축 2012 년
그랜드아이파크 준신축 2010 년
등촌파밀리에더클래식201동 신축 2020 년
화곡6차보람쉬움 기존 2005 년
강서그랜드아이파크주상복합 준신축 2010 년
등촌라인(조합) 기존 1997 년
우장산롯데캐슬 기존 2003 년
우성 기존 1992 년
빛고을우방 기존 1999 년
코오롱오투빌2 기존 2002 년
가양강나루현대 기존 1999 년
진성101동 기존 2005 년
등촌7,8단지주공 기존 1994 년
청솔펠리체 준신축 2011 년
진성102동 기존 2005 년
코오롱하늘채 기존 2003 년
신송타워 기존 1997 년
굿이모션(1103-3) 기존 2004 년
가양우성 기존 1990 년
대동황토방2 기존 2003 년
강서크라운팰리스 준신축 2019 년
등촌6차보람 기존 2005 년
대동황토방 기존 2000 년
나성 기존 2003 년
진로,미주 기존 1994 년
주공10 기존 1995 년
우장산롯데 기존 2004 년
강서아이파크 기존 2005 년
한사랑2삼성 기존 1999 년
태영 기존 1998 년
서광프리메라 기존 2006 년
가양도시개발9-2단지 기존 1993 년
삼성한사랑1 기존 1997 년
가양6단지 기존 1992 년
태진아름 기존 1995 년
우장산한울에이치밸리움 신축 2023 년
금호타운 기존 1999 년
청솔해오름 기존 2005 년
강변 기존 1992 년
길성그랑프리텔 기존 2005 년
강변월드메르디앙 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
가양역두산위브 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 9.5억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 가양역두산위브 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 등촌동 726 가양역두산위브 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.5억~12.3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 25일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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