가양동 빛고을우방 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.19 기준) | 디아파트
2026-05-19
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 가양동에 위치한 빛고을우방 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 빛고을우방 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2026년 05월 19일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가양 빛고을우방 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 양천로 521
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 가양동 448-9 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 8.61억 | 9.05억 |
| 2025 | 7.6억 | 8.61억 |
| 2024 | 6.65억 | 8.59억 |
| 2023 | 6.36억 | . |
| 2022 | 7.65억 | . |
| 2021 | 8.05억 | 9.22억 |
| 2020 | 5.99억 | 7.04억 |
| 2019 | 5.39억 | 6.7억 |
| 2018 | 4.96억 | 5.86억 |
| 2017 | 3.77억 | 4.58억 |
| 2016 | 3.62억 | 4.09억 |
| 2015 | 3.23억 | 3.74억 |
| 2014 | 2.83억 | 3.2억 |
| 2013 | 2.73억 | 3.23억 |
| 2012 | 2.82억 | . |
| 2011 | 2.82억 | 3.55억 |
| 2010 | 2.77억 | 3.5억 |
| 2009 | 2.89억 | 3.4억 |
| 2008 | 2.87억 | 3.75억 |
| 2007 | 2.77억 | 3.72억 |
| 2006 | 2.19억 | 3.09억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.97 | Min. :2006-01-23 | Min. :19200 | |
| 1st Qu.:59.97 | 1st Qu.:2013-06-08 | 1st Qu.:29950 | |
| Median :59.97 | Median :2016-07-31 | Median :38900 | |
| Mean :69.80 | Mean :2016-05-30 | Mean :46349 | |
| 3rd Qu.:84.87 | 3rd Qu.:2020-01-10 | 3rd Qu.:59912 | |
| Max. :84.90 | Max. :2026-05-02 | Max. :98000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.2억 | 2026-04-08 | 9 |
| 85 | 9.8억 | 2021-12-07 | 9 |
가양 빛고을우방 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
가양 빛고을우방 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 가양 빛고을우방 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA110_plot1.webp)
가양 빛고을우방 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
가양 빛고을우방 아파트 전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 109건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 59.97 | 8 | 8.8억 ▼ |
| 2026-04-08 | 59.97 | 9 | 9.2억 ▲ |
| 2026-03-17 | 59.97 | 12 | 8.9억 ▲ |
| 2026-01-16 | 59.97 | 4 | 7.6억 ▼ |
| 2025-11-21 | 59.97 | 7 | 7.8억 ▲ |
| 2025-11-17 | 59.97 | 10 | 7.6억 - |
| 2025-09-28 | 59.97 | 15 | 7.6억 ▲ |
| 2025-03-26 | 59.97 | 15 | 7.5억 - |
| 2025-03-19 | 59.97 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2024-03-22 | 59.97 | 15 | 6.7억 |
가양 빛고을우방 아파트 전용84.87~84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 84.87 | 14 | 9.2억 ▲ |
| 2026-01-31 | 84.87 | 2 | 8.9억 ▼ |
| 2025-10-14 | 84.9 | 7 | 9.3억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.87 | 18 | 8.7억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.9 | 18 | 7.8억 ▼ |
| 2024-12-30 | 84.9 | 13 | 8.9억 ▲ |
| 2024-07-30 | 84.87 | 19 | 8.3억 ▼ |
| 2024-05-03 | 84.9 | 8 | 8.6억 ▼ |
| 2021-12-07 | 84.9 | 9 | 9.8억 ▲ |
| 2021-07-19 | 84.87 | 8 | 9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가양 빛고을우방 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 63 개 아파트
보광드림타운 기존 2003년
가양강나루현대 기존 1999년
등촌라인(조합) 기존 1997년
강나루2현대 기존 2001년
서광등촌마을아파트 기존 1999년
우성 기존 1992년
가양6단지 기존 1992년
신원 기존 1997년
등촌동보람쉬움아파트 기존 2003년
예지펠리스 기존 2009년
보람(640) 기존 2002년
가양우성 기존 1990년
천우네오젠101동 기존 2007년
천우네오젠102동 기존 2007년
다울 기존 2002년
제일(코오롱) 기존 1999년
등촌동현대2차 기존 1997년
대림아르빌아파트 기존 2002년
가양역두산위브 신축 2022년
풍성애뜨란아파트 준신축 2016년
현대 기존 1995년
코오롱오투빌2 기존 2002년
가양도시개발9-2단지 기존 1993년
지엠벨리 준신축 2019년
등촌7,8단지주공아파트 기존 1994년
등촌파밀리에더클래식201동 준신축 2020년
등촌파밀리에더클래식101동 준신축 2020년
대동황토방 기존 2000년
우당 기존 1997년
강변 기존 1992년
대동황토방2 기존 2003년
코오롱하늘채 기존 2003년
청솔펠리체 준신축 2011년
강변월드메르디앙 기존 2010년
화곡보람 기존 2004년
나성 기존 2003년
천우네오젠 기존 2007년
태영 기존 1998년
강서동도센트리움 준신축 2012년
등촌6차보람 기존 2005년
삼성한사랑1 기존 1997년
금호타운 기존 1999년
대림경동아파트 기존 1993년
벽산늘푸른 기존 1998년
삼성 기존 2003년
화곡6차보람쉬움 기존 2005년
그랜드아이파크 기존 2010년
강변한솔솔파크 기존 2005년
한사랑2삼성 기존 1999년
경동엠파이어스테이트 준신축 2012년
엠그린 기존 2006년
심미에셈빌 기존 2003년
강서그랜드아이파크주상복합 기존 2010년
주공10 기존 1995년
계명위너스 준신축 2011년
삼우지엔씨 기존 2005년
신송타워 기존 1997년
송이 기존 1999년
남광(1131-11) 기존 2003년
강서쌍용예가 준신축 2014년
진로,미주아파트 기존 1994년
두보 기존 1991년
우장산롯데캐슬 기존 2003년
가양 빛고을우방 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
빛고을우방 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 빛고을우방 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 빛고을우방 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 빛고을우방 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 빛고을우방 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 가양동 448-9 빛고을우방 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.8억~9.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 02일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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