화곡동 명지해드는터 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.12 기준) | 디아파트
2026-03-12
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 명지해드는터 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 명지해드는터 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2026년 03월 12일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총91세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 2.20% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+2.2pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+2.2pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화곡 명지해드는터 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 91 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 명지건설
사용승인일 2005년 08월 16일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 등촌로13아길 44
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | . | 6.12억 |
| 2022 | . | . | 6.5억 | 6.2억 |
| 2021 | . | 4.4억 | . | 5.5억 |
| 2020 | 2.55억 | . | . | 4.4억 |
| 2019 | 2.37억 | . | 3.97억 | 4.24억 |
| 2018 | . | 2.7억 | . | 3.08억 |
| 2017 | . | . | . | 3.4억 |
| 2016 | . | 2.55억 | 3.3억 | 3.39억 |
| 2015 | . | . | 2.68억 | 3.04억 |
| 2014 | 1.77억 | . | . | 2.86억 |
| 2013 | . | 2.21억 | . | 2.5억 |
| 2012 | . | 2.17억 | . | 2.79억 |
| 2011 | . | . | . | 2.81억 |
| 2010 | . | 2.35억 | . | 3.02억 |
| 2009 | . | 2.16억 | 2.72억 | 2.86억 |
| 2008 | 1.2억 | 1.57억 | 2.8억 | 2.67억 |
| 2007 | . | . | . | 2.42억 |
| 2006 | . | 1.45억 | 2.15억 | 2.13억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.58 | Min. :2006-01-05 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:79.70 | 1st Qu.:2008-11-23 | 1st Qu.:22550 | |
| Median :83.07 | Median :2013-02-26 | Median :27800 | |
| Mean :77.60 | Mean :2013-05-21 | Mean :29689 | |
| 3rd Qu.:84.39 | 3rd Qu.:2016-11-09 | 3rd Qu.:31500 | |
| Max. :84.84 | Max. :2026-02-07 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 3억 | 2020-06-12 | 9 |
| 60 | 4.4억 | 2021-07-22 | 11 |
| 80 | 6.5억 | 2022-01-26 | 7 |
| 85 | 6.25억 | 2026-02-07 | 4 |
화곡 명지해드는터 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 화곡 명지해드는터 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA186_plot1.webp)
화곡 명지해드는터 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
화곡 명지해드는터 아파트 전용53.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-12 | 53.58 | 9 | 3억 ▲ |
| 2020-04-30 | 53.58 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2019-03-23 | 53.58 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2014-08-28 | 53.58 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2008-03-28 | 53.58 | 9 | 1.2억 |
화곡 명지해드는터 아파트 전용59.32~59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-22 | 59.32 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2018-07-07 | 59.32 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2016-03-23 | 59.76 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2013-10-11 | 59.32 | 8 | 2.2억 - |
| 2013-07-17 | 59.76 | 6 | 2.2억 - |
| 2013-06-12 | 59.76 | 11 | 2.2억 - |
| 2012-12-04 | 59.32 | 11 | 2.2억 - |
| 2010-10-14 | 59.32 | 11 | 2.2억 ▼ |
| 2010-05-01 | 59.32 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2009-10-24 | 59.32 | 6 | 2.1억 |
화곡 명지해드는터 아파트 전용79.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-26 | 79.7 | 7 | 6.5억 ▲ |
| 2019-08-24 | 79.7 | 5 | 4억 ▲ |
| 2016-09-10 | 79.7 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2015-07-08 | 79.7 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2009-12-30 | 79.7 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2009-09-03 | 79.7 | 8 | 2.8억 - |
| 2008-02-16 | 79.7 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2006-06-08 | 79.7 | 4 | 2.1억 |
화곡 명지해드는터 아파트 전용83.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 83.07 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2021-02-15 | 83.07 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2020-10-22 | 83.07 | 3 | 5.1억 ▲ |
| 2016-12-14 | 83.07 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2016-10-06 | 83.07 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2015-06-10 | 83.07 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2014-12-02 | 83.07 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2014-04-19 | 83.07 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2012-04-12 | 83.07 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2011-06-24 | 83.07 | 7 | 2.9억 |
화곡 명지해드는터 아파트 전용84.39~84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 84.39 | 2 | 6억 ▼ |
| 2022-05-26 | 84.39 | 1 | 6.2억 ▲ |
| 2020-12-17 | 84.84 | 2 | 3.7억 ▼ |
| 2020-06-20 | 84.39 | 1 | 4.4억 - |
| 2019-12-15 | 84.39 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2019-08-22 | 84.84 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2018-10-17 | 84.84 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2017-10-31 | 84.84 | 11 | 3.4억 ▼ |
| 2017-07-18 | 84.39 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2016-11-21 | 84.39 | 1 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화곡 명지해드는터 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 83 개 아파트
푸른숲2차(474-18) 기존 2007년
태성비리치 기존 2002년
미주 기존 1988년
양용아네스 기존 2003년
화곡3차보람 기존 2004년
화곡예다움 기존 2005년
태영방송인 기존 2000년
푸른숲 기존 2007년
청송평화 기존 2006년
진흥 기존 1992년
대호스카이빌 기존 2001년
신영 기존 2002년
상진지오벨리 기존 2010년
수정 기존 2000년
정우아파트(570-11) 기존 2004년
태창네스트힐 기존 2004년
정우 기존 2004년
세양(453-5) 기존 2001년
세한(410-150) 기존 2001년
세양(453-4) 기존 2001년
그라비스 기존 2007년
주얼리 기존 2000년
계명(849-7) 기존 2003년
삼형.그레이스빌 기존 2001년
우성(410-56) 기존 2000년
살렘 기존 2002년
성삼하이츠 기존 2001년
계명나동(56-29) 기존 2002년
계명가동 기존 2002년
세종그랑시아 기존 2003년
트윈캐슬B동(56-11) 기존 2003년
우성트윈캐슬A동 기존 2003년
목동휘버스I 기존 2004년
임광 기존 2000년
지오트레벨 기존 2003년
목동휘버스II 기존 2004년
보경 기존 2000년
일신파스텔 기존 1998년
블루힐 기존 2005년
동도(729-5) 기존 1996년
천우네오젠(790-3) 기존 2004년
에이원 기존 2005년
곰달래 기존 1997년
동구햇살아파트 기존 2003년
청우(391-2) 기존 2007년
대림e편한세상 기존 2002년
신도금잔디 기존 1998년
우영 기존 2004년
삼성 기존 1997년
예지보금자리 기존 2007년
등촌동아이파크 기존 2004년
상진지오벨리 기존 2004년
목동다솔 기존 2004년
율창(885-1) 기존 2003년
미래드림캐슬 기존 2005년
두란 기존 1996년
탑건화곡동진선미 기존 2006년
그레이스(786-10) 기존 2001년
탑건진선미 기존 2005년
오케이B 기존 2002년
오케이A 기존 2002년
성원2 기존 2000년
화곡삼익 기존 2001년
청우 기존 2009년
프라임하우스(342-44) 준신축 2012년
목동보미리즌빌 기존 2006년
목동길성그랑프리텔 기존 2003년
목동무지개 기존 2002년
미광 기존 1995년
동구햇살아파트2차 준신축 2013년
은창 기존 2002년
루체비스타 준신축 2017년
왕자상가 기존 1995년
현대그린 기존 1997년
금호아파트(768) 기존 1995년
산내들 준신축 2012년
목동미소래 기존 2005년
태승 기존 2003년
로데오휘버스빌 기존 2003년
리치펠리스 기존 2004년
근상프리즘(342-35) 기존 2006년
목화 기존 1996년
팰리스필 기존 2002년
화곡 명지해드는터 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
화곡 명지해드는터 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
화곡동 명지해드는터 아파트의2026년 03월면적대별 예상가격은
85㎡: 61,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-02-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 6.25억 원)
| 명지해드는터 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 명지해드는터 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 화곡동 473-4 명지해드는터 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6억~6.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 02월 07일입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
최신 거래 정보를 놓치지 않으려면 즐겨찾기로 등록해두시길 권장합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #화곡명지해드는터아파트,#명지해드는터아파트,#서울특별시강서구화곡동,#22년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강서구화곡동473-4명지해드는터,#서울특별시강서구등촌로13아길44,#2026년03월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.