화곡동 살렘 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.28 기준) | 디아파트
2026-04-28
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 살렘 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 살렘 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2026년 04월 28일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화곡 살렘 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 초록마을로 77
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 56-30 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 55 | 60 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | . | . | . | 3억 |
| 2024 | . | . | . | 2.3억 | . | . |
| 2021 | . | . | . | 2억 | . | . |
| 2020 | . | . | . | 2억 | . | . |
| 2019 | . | . | . | 2.05억 | . | . |
| 2018 | . | 1.58억 | . | 1.93억 | . | . |
| 2016 | . | . | . | . | 2.3억 | . |
| 2015 | . | . | . | 1.53억 | . | . |
| 2013 | . | . | . | 1.68억 | . | . |
| 2012 | . | 1.65억 | . | 1.8억 | . | . |
| 2010 | . | . | . | 1.7억 | . | . |
| 2009 | . | . | . | 1.6억 | . | . |
| 2008 | 0.9억 | 1.8억 | 1.4억 | . | . | . |
| 2007 | . | . | . | 1.61억 | 1.8억 | . |
| 2006 | . | . | 1.13억 | . | . | 0.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.71 | Min. :2006-08-08 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:56.85 | 1st Qu.:2008-08-30 | 1st Qu.:15500 | |
| Median :56.92 | Median :2012-11-27 | Median :17500 | |
| Mean :57.36 | Mean :2013-11-23 | Mean :17404 | |
| 3rd Qu.:59.51 | 3rd Qu.:2018-06-28 | 3rd Qu.:20000 | |
| Max. :71.18 | Max. :2026-04-22 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.9억 | 2008-08-30 | 7 |
| 50 | 1.8억 | 2008-08-27 | 6 |
| 55 | 1.4억 | 2008-09-17 | 5 |
| 60 | 2.3억 | 2024-10-22 | 3 |
| 70 | 2.3억 | 2016-09-22 | 4 |
| 75 | 3억 | 2026-04-22 | 3 |
화곡 살렘 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 화곡 살렘 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA364_plot1.webp)
화곡 살렘 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
화곡 살렘 아파트 전용40.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-08-30 | 40.71 | 7 | 0.9억 |
화곡 살렘 아파트 전용48.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-22 | 48.46 | 6 | 1.6억 - |
| 2012-11-27 | 48.46 | 6 | 1.6억 ▼ |
| 2008-08-27 | 48.46 | 6 | 1.8억 |
화곡 살렘 아파트 전용54.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-09-17 | 54.75 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2006-09-26 | 54.75 | 5 | 1.1억 |
화곡 살렘 아파트 전용56.85~56.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-22 | 56.85 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2020-07-14 | 56.92 | 4 | 2억 - |
| 2019-12-27 | 56.85 | 3 | 2억 ▼ |
| 2018-12-27 | 56.85 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2018-06-28 | 56.92 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2015-06-22 | 56.85 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2010-01-05 | 56.92 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2009-08-15 | 56.85 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2007-06-01 | 56.85 | 3 | 1.3억 |
화곡 살렘 아파트 전용57.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-25 | 57.76 | 5 | 2억 ▲ |
| 2013-06-20 | 57.76 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2012-11-07 | 57.76 | 5 | 1.8억 |
화곡 살렘 아파트 전용59.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-04-02 | 59.51 | 3 | 1.6억 - |
| 2010-06-14 | 59.51 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2007-09-30 | 59.51 | 3 | 1.9억 |
화곡 살렘 아파트 전용66.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-09-22 | 66.2 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2007-07-01 | 66.2 | 4 | 1.8억 |
화곡 살렘 아파트 전용71.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 71.18 | 3 | 3억 ▲ |
| 2006-08-08 | 71.18 | 3 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화곡 살렘 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 78 개 아파트
계명나동(56-29) 기존 2002년
계명가동 기존 2002년
우성트윈캐슬A동 기존 2003년
트윈캐슬B동(56-11) 기존 2003년
한솔(61-116) 기존 2006년
우성(410-56) 기존 2000년
세한(410-150) 기존 2001년
태창네스트힐 기존 2004년
한솔 기존 2006년
태영방송인 기존 2000년
에이원B둥 기존 2005년
신보 기존 2001년
에이원A동 기존 2005년
(46-220) 기존 2002년
오케이B 기존 2002년
한백e타운(46-219) 기존 2002년
오케이A 기존 2002년
밀레니엄 기존 2000년
신원센스빌 기존 2002년
오화(24-175) 기존 2001년
강동 기존 2002년
미주 기존 1988년
화곡예다움 기존 2005년
수정 기존 2000년
부영 기존 2000년
푸른숲 기존 2007년
푸른숲2차(474-18) 기존 2007년
명주캐슬(61-9) 기존 2002년
강서타워 기존 2009년
거성훼미리(29-68) 기존 2001년
토석아네스 준신축 2012년
동우(24-134) 기존 2001년
신영 기존 2002년
주얼리 기존 2000년
태성비리치 기존 2002년
동양 기존 2000년
명지해드는터 기존 2005년
화성파크빌 기존 2003년
탑건진선미 기존 2005년
신원2차(24-130) 기존 2001년
투원씨A동 기존 2002년
신원1차(24-124) 기존 2001년
투원씨B동 기존 2002년
근상프리즘 기존 2007년
청송평화 기존 2006년
까치산(101동) 기존 2003년
한솔스위트벨리 기존 2007년
대호스카이빌 기존 2001년
까치산(102동) 기존 2003년
화곡3차보람 기존 2004년
신한빌라트(105-362) 기존 2000년
양용아네스 기존 2003년
미성아파트(연립) 기존 1987년
성재센트리움 준신축 2017년
세양(453-5) 기존 2001년
NS파크아파트 준신축 2018년
(143-37) 준신축 2011년
다울 기존 2002년
세양(453-4) 기존 2001년
등촌동아이파크 기존 2004년
서림골드 기존 2002년
근상프리즘(1076-2) 기존 2002년
천우(401-25) 기존 2003년
보람하이빌 기존 2002년
천우(401-2) 기존 2003년
화곡한강 기존 2007년
중앙화곡하이츠 기존 1988년
뉴파인 기존 2007년
강서 기존 1993년
대종 기존 2002년
신세계 기존 2001년
청우 기존 2004년
계명(1075-31) 기존 2001년
근상프리즘(955-9) 기존 2003년
우장산휴먼빌 기존 2005년
진민그린상가(367-30) 기존 1996년
계명(350-34) 기존 2000년
태경(381-7) 기존 2001년
화곡 살렘 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
살렘 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-04-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 3억 원)
| 살렘 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 살렘 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 살렘 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 살렘 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
살렘 아파트는 서울특별시 강서구 화곡동 56-30번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 22일입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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