등촌동 대동황토방2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 대동황토방2 아파트입니다.
| 대동황토방2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 09일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총196세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.06% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.57% 대비 ▼14% (-0.51pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 61.9%, 강서구에서는 상위 61.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.57% 대비 ▼14% (-0.51pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“등촌 대동황토방2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 196 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대동
- 사용승인일 2003년 10월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 공항대로55길 50
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 등촌동 713 등촌대동황토방2차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 95 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 8.93억 | 9.3억 | . |
| 2024 | . | 8.96억 | . | 11.25억 |
| 2023 | 7.5억 | . | . | . |
| 2022 | 8.68억 | 9.5억 | . | . |
| 2021 | 7.9억 | 9.25억 | . | 11억 |
| 2020 | 6.76억 | 7.47억 | 7.57억 | 8.15억 |
| 2019 | 5.83억 | 6.48억 | 7.16억 | 7억 |
| 2018 | 5.26억 | 5.53억 | 5.8억 | 6.69억 |
| 2017 | 4.27억 | 4.82억 | 5.12억 | 6.12억 |
| 2016 | 3.89억 | 4.63억 | 4.31억 | 5.55억 |
| 2015 | 3.44억 | 4.06억 | 4.21억 | 5.07억 |
| 2014 | 3.36억 | 4.08억 | 4.11억 | . |
| 2013 | 3.2억 | 3.78억 | 4.02억 | 4.52억 |
| 2012 | . | 3.73억 | . | . |
| 2011 | 3.48억 | 4.11억 | 4억 | . |
| 2010 | . | 4억 | . | 6억 |
| 2009 | 3.32억 | 4.47억 | . | . |
| 2008 | 3.46억 | . | . | . |
| 2007 | . | 4.73억 | . | . |
| 2006 | 2.61억 | 3.6억 | 4.83억 | 5.12억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.93 | Min. :2006-01-07 | Min. : 25000 | |
| 1st Qu.: 80.93 | 1st Qu.:2013-04-04 | 1st Qu.: 39000 | |
| Median : 80.93 | Median :2016-03-20 | Median : 44850 | |
| Mean : 81.95 | Mean :2015-09-29 | Mean : 52051 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-10-25 | 3rd Qu.: 63200 | |
| Max. :114.99 | Max. :2025-09-04 | Max. :115000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.68억 | 2022-02-13 | 13 |
| 85 | 9.6억 | 2021-07-29 | 15 |
| 95 | 9.3억 | 2025-09-04 | 11 |
| 115 | 11.5억 | 2024-11-29 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대동황토방2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 등촌 대동황토방2 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA104_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.93~59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-07 | 59.93 | 8 | 7.5억 ▼ |
| 2022-02-13 | 59.93 | 13 | 8.7억 ▲ |
| 2021-08-16 | 59.93 | 3 | 7.7억 ▼ |
| 2021-04-13 | 59.93 | 5 | 8.1억 ▲ |
| 2020-12-31 | 59.93 | 8 | 7.4억 ▲ |
| 2020-01-10 | 59.93 | 9 | 6.1억 ▲ |
| 2019-10-17 | 59.93 | 13 | 5.8억 ▲ |
| 2018-03-31 | 59.93 | 5 | 5.3억 ▲ |
| 2017-10-28 | 59.93 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2017-06-05 | 59.96 | 4 | 4.3억 |
전용80.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 80.93 | 7 | 9억 ▲ |
| 2025-02-20 | 80.93 | 3 | 8.4억 ▼ |
| 2024-10-22 | 80.93 | 14 | 8.9억 ▼ |
| 2024-09-02 | 80.93 | 11 | 9.2억 ▲ |
| 2024-07-14 | 80.93 | 6 | 8.7억 ▼ |
| 2024-05-20 | 80.93 | 11 | 9억 - |
| 2024-03-29 | 80.93 | 9 | 9억 ▼ |
| 2022-05-02 | 80.93 | 9 | 9.5억 ▲ |
| 2021-07-31 | 80.93 | 1 | 8.9억 ▼ |
| 2021-07-29 | 80.93 | 15 | 9.6억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 84.99 | 3 | 9.4억 ▲ |
| 2020-05-23 | 84.99 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2019-12-14 | 84.99 | 7 | 6.8억 - |
| 2019-10-12 | 84.99 | 3 | 6.8억 ▲ |
| 2017-05-18 | 84.99 | 10 | 5억 ▲ |
| 2017-03-29 | 84.99 | 13 | 4.9억 ▼ |
| 2016-06-24 | 84.99 | 5 | 5억 ▲ |
| 2016-06-06 | 84.99 | 10 | 4.8억 ▲ |
| 2016-05-26 | 84.99 | 1 | 4.2억 ▼ |
| 2016-04-23 | 84.99 | 12 | 4.6억 |
전용92.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 92.98 | 11 | 9.3억 ▲ |
| 2020-07-27 | 92.98 | 4 | 8.1억 ▲ |
| 2020-01-13 | 92.98 | 5 | 7.1억 ▼ |
| 2019-11-28 | 92.98 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2018-03-23 | 92.98 | 12 | 5.8억 ▲ |
| 2017-08-17 | 92.98 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2017-07-15 | 92.98 | 8 | 5억 ▲ |
| 2016-04-25 | 92.98 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2016-01-12 | 92.98 | 7 | 4.4억 ▼ |
| 2015-10-05 | 92.98 | 9 | 4.5억 |
전용114.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | 114.99 | 9 | 11.5억 ▲ |
| 2024-03-04 | 114.99 | 12 | 11억 - |
| 2021-01-08 | 114.99 | 8 | 11억 ▲ |
| 2020-01-21 | 114.99 | 5 | 8.2억 ▲ |
| 2019-12-24 | 114.99 | 1 | 7억 ▼ |
| 2018-08-25 | 114.99 | 2 | 7.3억 ▲ |
| 2018-07-31 | 114.99 | 1 | 6.6억 ▲ |
| 2018-03-22 | 114.99 | 8 | 6.5억 ▲ |
| 2018-03-17 | 114.99 | 5 | 6.4억 ▲ |
| 2017-11-06 | 114.99 | 13 | 6.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
등촌 대동황토방2 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 71 개 아파트
나성 기존 2003 년
등촌6차보람 기존 2005 년
코오롱하늘채 기존 2003 년
한사랑2삼성 기존 1999 년
대동황토방 기존 2000 년
코오롱오투빌2 기존 2002 년
태영 기존 1998 년
청솔펠리체 준신축 2011 년
삼성한사랑1 기존 1997 년
금호타운 기존 1999 년
제일(코오롱) 기존 1999 년
등촌파밀리에더클래식201동 신축 2020 년
우성 기존 1992 년
강서쌍용예가 준신축 2014 년
강변한솔솔파크 기존 2005 년
강변월드메르디앙 준신축 2010 년
등촌동보람쉬움 기존 2003 년
벽산늘푸른 기존 1998 년
염창동예성그린캐슬 기존 2005 년
가양도시개발9-2단지 기존 1993 년
염창2차보람 기존 2005 년
염창2차보람 기존 2006 년
태영 기존 1999 년
길훈 기존 1999 년
한울밸리움 신축 2020 년
염창2차한화꿈에그린 기존 2006 년
서광등촌마을 기존 1999 년
신원 기존 1997 년
삼성한마음 기존 1995 년
보람 기존 1999 년
현대 기존 1995 년
태진아름 기존 1995 년
신동아 기존 1995 년
염창3우성 기존 1993 년
우성2 기존 1992 년
가양역두산위브 신축 2022 년
화곡보람 기존 2004 년
빛고을우방 기존 1999 년
신한이모르젠 기존 2006 년
지오빌 기존 2006 년
관음삼성 기존 1997 년
등촌라인(조합) 기존 1997 년
염창동한강우성 기존 1990 년
이너스내안에201동 기존 2006 년
등촌제이스카이 신축 2021 년
롯데캐슬 기존 2005 년
보람(640) 기존 2002 년
가양강나루현대 기존 1999 년
목동벨로스주상복합 준신축 2019 년
삼천리 기존 1992 년
강서동도센트리움 준신축 2012 년
태진드림피아 기존 2003 년
등촌퀸즈포디엄삼익 신축 2020 년
진성101동 기존 2005 년
진성102동 기존 2005 년
노블레스 기존 2006 년
성원 기존 2001 년
극동 기존 2000 년
경동엠파이어스테이트 준신축 2012 년
삼성하나로 기존 1994 년
보람더하임105동 기존 2007 년
그랜드아이파크 준신축 2010 년
월드메르디앙 기존 2004 년
동아 기존 1998 년
삼성한아름 기존 1993 년
강서그랜드아이파크주상복합 준신축 2010 년
롯데캐슬위너 기존 2005 년
e편한세상염창 준신축 2019 년
화곡6차보람쉬움 기존 2005 년
보람하이빌 기존 2002 년
가양6단지 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
등촌동 대동황토방2 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 94,000만 원 95㎡: 93,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~95, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 9.3억 원)
| 대동황토방2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대동황토방2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대동황토방2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대동황토방2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대동황토방2 아파트는 서울특별시 강서구 등촌동 713번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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