등촌동 우성 아파트 실거래분석 정보(2025.10.17 Update)
2025-10-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 우성 아파트입니다.
| 우성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1992년이며2025년 10월 17일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총110세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 13.64% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.36% 대비 ▲114% (+7.27pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 1.9%, 강서구에서는 상위 1.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.36% 대비 ▲114% (+7.27pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“등촌 우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 110 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 NA
- 사용승인일 1992년 05월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 화곡로68길 103
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 등촌동 630-3 등촌우성102동 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.04억 | 6.5억 | 7.2억 | 7.42억 |
| 2024 | . | 6.2억 | . | 7.73억 |
| 2023 | . | 5.98억 | . | 6.6억 |
| 2022 | . | 6.3억 | . | . |
| 2021 | 5.77억 | 6.74억 | . | 8.3억 |
| 2020 | 4.49억 | 5.5억 | . | 6.11억 |
| 2019 | 4.19억 | 4.92억 | . | 5.58억 |
| 2018 | 3.92억 | 4.45억 | 4.8억 | 4.74억 |
| 2017 | 2.82억 | 3.66억 | . | 4.01억 |
| 2016 | 2.2억 | 3.31억 | 3.3억 | 3.75억 |
| 2015 | 2.06억 | 2.98억 | 3.27억 | 3.58억 |
| 2014 | . | 2.59억 | . | 3.05억 |
| 2013 | . | 2.3억 | 3.06억 | 3.04억 |
| 2012 | . | 2.46억 | . | 3.5억 |
| 2011 | . | 2.65억 | 3.05억 | 3.41억 |
| 2010 | . | 2.59억 | . | 3.19억 |
| 2009 | 2.22억 | 2.79억 | . | 3.57억 |
| 2008 | . | 3.19억 | 3.54억 | 3.2억 |
| 2007 | . | 2.65억 | . | . |
| 2006 | 1.5억 | 1.83억 | 1.99억 | 2.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.38 | Min. :2006-01-12 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:66.90 | 1st Qu.:2010-09-16 | 1st Qu.:27000 | |
| Median :66.90 | Median :2016-05-11 | Median :34950 | |
| Mean :71.99 | Mean :2015-08-22 | Mean :39428 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2019-12-27 | 3rd Qu.:52500 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-10-01 | Max. :94000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 6.23억 | 2021-07-31 | 14 |
| 70 | 7억 | 2021-05-27 | 4 |
| 70 | 7억 | 2021-07-18 | 4 |
| 70 | 7억 | 2025-07-03 | 9 |
| 80 | 7.2억 | 2025-03-08 | 13 |
| 85 | 9.4억 | 2021-08-05 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 등촌 우성 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA084_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용47.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 47.38 | 14 | 6억 ▼ |
| 2021-07-31 | 47.38 | 14 | 6.2억 ▲ |
| 2021-06-07 | 47.38 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2020-09-22 | 47.38 | 14 | 4.8억 ▲ |
| 2020-05-19 | 47.38 | 14 | 4.2억 - |
| 2019-11-30 | 47.38 | 14 | 4.2억 - |
| 2019-10-12 | 47.38 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2018-12-27 | 47.38 | 14 | 3.9억 ▲ |
| 2017-07-28 | 47.38 | 14 | 3억 ▲ |
| 2017-05-27 | 47.38 | 14 | 2.6억 |
전용65.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-07 | 65.46 | 13 | 6억 ▲ |
| 2023-09-05 | 65.46 | 13 | 5.9억 ▲ |
| 2017-05-01 | 65.46 | 13 | 3.4억 - |
| 2016-07-20 | 65.46 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2015-05-30 | 65.46 | 13 | 3억 ▲ |
| 2014-11-21 | 65.46 | 13 | 2.7억 - |
| 2010-06-10 | 65.46 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2006-11-20 | 65.46 | 13 | 1.5억 |
전용66.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 66.9 | 7 | 6.4억 ▼ |
| 2025-09-29 | 66.9 | 12 | 7억 ▲ |
| 2025-07-07 | 66.9 | 1 | 6억 ▲ |
| 2025-07-03 | 66.9 | 1 | 5.9억 ▼ |
| 2025-07-03 | 66.9 | 9 | 7억 ▲ |
| 2025-06-16 | 66.9 | 6 | 6.4억 ▼ |
| 2025-06-11 | 66.9 | 4 | 6.7억 ▲ |
| 2025-05-27 | 66.9 | 6 | 6.5억 ▲ |
| 2024-11-07 | 66.9 | 3 | 6억 ▼ |
| 2024-09-06 | 66.9 | 7 | 6.3억 |
전용67.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 67.68 | 11 | 6.8억 ▲ |
| 2024-05-23 | 67.68 | 5 | 6억 ▼ |
| 2024-04-03 | 67.68 | 3 | 6.3억 ▲ |
| 2021-02-22 | 67.68 | 3 | 6.2억 ▲ |
| 2019-12-24 | 67.68 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2019-12-19 | 67.68 | 11 | 5억 ▲ |
| 2019-12-18 | 67.68 | 2 | 4.8억 ▲ |
| 2018-08-15 | 67.68 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2018-05-29 | 67.68 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2017-06-17 | 67.68 | 7 | 3.5억 |
전용77.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 77.43 | 13 | 7.2억 ▲ |
| 2018-08-18 | 77.43 | 14 | 4.8억 ▲ |
| 2016-04-25 | 77.43 | 14 | 3.3억 ▲ |
| 2015-06-30 | 77.43 | 14 | 3.2억 ▼ |
| 2015-06-03 | 77.43 | 14 | 3.3억 ▲ |
| 2013-09-07 | 77.43 | 14 | 3.1억 ▲ |
| 2011-07-11 | 77.43 | 14 | 3억 ▼ |
| 2008-07-31 | 77.43 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2006-01-12 | 77.43 | 14 | 2억 |
전용83.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-20 | 83.17 | 5 | 5.9억 ▲ |
| 2017-04-19 | 83.17 | 10 | 3.9억 ▲ |
| 2016-12-12 | 83.17 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2011-02-25 | 83.17 | 12 | 3.3억 ▲ |
| 2010-04-01 | 83.17 | 9 | 3.2억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 84.96 | 1 | 7.4억 ▼ |
| 2024-10-22 | 84.96 | 3 | 7.7억 ▼ |
| 2024-08-31 | 84.96 | 9 | 7.8억 ▲ |
| 2023-01-05 | 84.96 | 5 | 6.6억 ▼ |
| 2021-08-05 | 84.96 | 12 | 9.4억 ▲ |
| 2021-07-17 | 84.96 | 1 | 7.2억 ▲ |
| 2020-11-22 | 84.96 | 8 | 7억 - |
| 2020-09-26 | 84.96 | 4 | 7억 ▲ |
| 2020-06-27 | 84.96 | 1 | 5.7억 ▼ |
| 2020-06-17 | 84.96 | 4 | 6.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
등촌 우성 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
코오롱오투빌2 기존 2002 년
제일(코오롱) 기존 1999 년
서광등촌마을 기존 1999 년
등촌동보람쉬움 기존 2003 년
대동황토방 기존 2000 년
신원 기존 1997 년
등촌파밀리에더클래식201동 신축 2020 년
빛고을우방 기존 1999 년
대동황토방2 기존 2003 년
코오롱하늘채 기존 2003 년
등촌라인(조합) 기존 1997 년
가양도시개발9-2단지 기존 1993 년
청솔펠리체 준신축 2011 년
나성 기존 2003 년
현대 기존 1995 년
가양강나루현대 기존 1999 년
태영 기존 1998 년
등촌6차보람 기존 2005 년
가양역두산위브 신축 2022 년
삼성한사랑1 기존 1997 년
한사랑2삼성 기존 1999 년
금호타운 기존 1999 년
보람(640) 기존 2002 년
강변월드메르디앙 준신축 2010 년
벽산늘푸른 기존 1998 년
강변한솔솔파크 기존 2005 년
화곡보람 기존 2004 년
강서쌍용예가 준신축 2014 년
가양6단지 기존 1992 년
강서동도센트리움 준신축 2012 년
가양우성 기존 1990 년
염창동예성그린캐슬 기존 2005 년
길훈 기존 1999 년
경동엠파이어스테이트 준신축 2012 년
그랜드아이파크 준신축 2010 년
화곡6차보람쉬움 기존 2005 년
태영 기존 1999 년
염창2차보람 기존 2005 년
염창2차보람 기존 2006 년
삼성한마음 기존 1995 년
강서그랜드아이파크주상복합 준신축 2010 년
등촌7,8단지주공 기존 1994 년
진성101동 기존 2005 년
신동아 기존 1995 년
우성2 기존 1992 년
염창2차한화꿈에그린 기존 2006 년
진성102동 기존 2005 년
한울밸리움 신축 2020 년
태진아름 기존 1995 년
강변 기존 1992 년
우장산롯데캐슬 기존 2003 년
보람 기존 1999 년
지오빌 기존 2006 년
염창동한강우성 기존 1990 년
삼천리 기존 1992 년
염창3우성 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
등촌동 우성 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
50㎡: 60,400만 원 70㎡: 64,755만 원 80㎡: 72,000만 원 85㎡: 75,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 우성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 우성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 등촌동 630-3 우성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.4억~7억입니다.
❓ 우성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 66.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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