등촌동 서광등촌마을 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 서광등촌마을 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 19일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서광등촌마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 공항대로45길 68-6
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 등촌동 638 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 7.46억 | 8.82억 |
| 2024 | 7.06억 | 8.27억 |
| 2023 | 6.79억 | 8.03억 |
| 2022 | 6.9억 | . |
| 2021 | 7.91억 | 9.1억 |
| 2020 | 6.6억 | 7.46억 |
| 2019 | 5.67억 | 6.96억 |
| 2018 | 4.49억 | 5.4억 |
| 2017 | 4.2억 | 4.8억 |
| 2016 | 3.89억 | 4.44억 |
| 2015 | 3.31억 | 4.06억 |
| 2014 | 3.02억 | 3.61억 |
| 2013 | 2.96억 | 3.33억 |
| 2012 | 2.89억 | 3.7억 |
| 2011 | 3.19억 | 4.04억 |
| 2010 | 3.15억 | 4.08억 |
| 2009 | 3.26억 | 4.43억 |
| 2008 | 3.18억 | 4.05억 |
| 2007 | 3.07억 | 5.2억 |
| 2006 | 2.58억 | 3.43억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.67 | Min. :2006-01-04 | Min. :20300 | |
| 1st Qu.:59.67 | 1st Qu.:2011-08-19 | 1st Qu.:32038 | |
| Median :59.67 | Median :2015-08-18 | Median :40075 | |
| Mean :69.97 | Mean :2015-06-18 | Mean :46304 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2019-10-19 | 3rd Qu.:59000 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-09-13 | Max. :97900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.5억 | 2021-08-06 | 10 |
| 85 | 9.79억 | 2021-07-29 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서광등촌마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 서광등촌마을 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.67~59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 255건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 59.67 | 12 | 8.3억 ▲ |
| 2025-09-01 | 59.67 | 8 | 7억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.67 | 14 | 8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.67 | 5 | 7.5억 - |
| 2025-06-09 | 59.67 | 11 | 7.5억 ▲ |
| 2025-05-02 | 59.67 | 19 | 7.4억 ▼ |
| 2025-04-28 | 59.67 | 12 | 7.8억 ▲ |
| 2025-04-26 | 59.67 | 11 | 6.9억 ▼ |
| 2025-04-21 | 59.67 | 7 | 7.5억 ▲ |
| 2025-03-24 | 59.67 | 11 | 7.4억 |
전용84.87~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 175건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 84.93 | 11 | 8.8억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.93 | 15 | 8.9억 ▲ |
| 2025-05-25 | 84.93 | 4 | 8.8억 - |
| 2025-04-21 | 84.93 | 12 | 8.8억 ▲ |
| 2024-06-28 | 84.93 | 17 | 8.4억 ▼ |
| 2024-06-22 | 84.87 | 11 | 8.7억 ▲ |
| 2024-05-25 | 84.93 | 2 | 7.8억 ▼ |
| 2024-05-20 | 84.93 | 8 | 8.4억 ▼ |
| 2024-05-11 | 84.93 | 6 | 8.8억 ▲ |
| 2024-03-26 | 84.93 | 6 | 8.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서광등촌마을 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
신원 기존 1997 년
등촌동보람쉬움 기존 2003 년
우성 기존 1992 년
등촌라인(조합) 기존 1997 년
빛고을우방 기존 1999 년
제일(코오롱) 기존 1999 년
현대 기존 1995 년
가양강나루현대 기존 1999 년
보람(640) 기존 2002 년
가양역두산위브 신축 2022 년
등촌파밀리에더클래식201동 신축 2020 년
코오롱오투빌2 기존 2002 년
대동황토방 기존 2000 년
청솔펠리체 준신축 2011 년
코오롱하늘채 기존 2003 년
화곡보람 기존 2004 년
대동황토방2 기존 2003 년
가양우성 기존 1990 년
강서동도센트리움 준신축 2012 년
가양도시개발9-2단지 기존 1993 년
나성 기존 2003 년
등촌6차보람 기존 2005 년
가양6단지 기존 1992 년
등촌7,8단지주공 기존 1994 년
태영 기존 1998 년
경동엠파이어스테이트 준신축 2012 년
그랜드아이파크 준신축 2010 년
화곡6차보람쉬움 기존 2005 년
한사랑2삼성 기존 1999 년
삼성한사랑1 기존 1997 년
강서그랜드아이파크주상복합 준신축 2010 년
강변월드메르디앙 준신축 2010 년
우장산롯데캐슬 기존 2003 년
금호타운 기존 1999 년
벽산늘푸른 기존 1998 년
강변 기존 1992 년
진성101동 기존 2005 년
강변한솔솔파크 기존 2005 년
진성102동 기존 2005 년
신송타워 기존 1997 년
강서쌍용예가 준신축 2014 년
주공10 기존 1995 년
대림경동 기존 1993 년
진로,미주 기존 1994 년
염창동예성그린캐슬 기존 2005 년
길훈 기존 1999 년
굿이모션(1103-3) 기존 2004 년
태진아름 기존 1995 년
요약 리포트
데이터 기반
서광등촌마을 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 서광등촌마을 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서광등촌마을 아파트는 서울특별시 강서구 등촌동 638번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서광등촌마을 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 등촌동 638 서광등촌마을 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7억~8.3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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