데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 동남2 아파트입니다.

동남2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“성내 동남2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85 ~70 ~80
2021 72,567 . .
2020 58,825 . .
2018 . . 50,000
2017 46,000 . .
2014 33,400 . .
2013 32,100 . .
2012 34,500 . .
2011 35,267 . .
2010 28,500 . .
2009 . . 28,000
2008 33,900 26,900 .
2007 25,317 . .
2006 19,400 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.34 Min. :2006-08-17 Min. :13800
1st Qu.:81.39 1st Qu.:2008-11-15 1st Qu.:28250
Median :84.13 Median :2013-02-14 Median :33900
Mean :82.31 Mean :2013-09-24 Mean :40165
3rd Qu.:84.13 3rd Qu.:2019-06-30 3rd Qu.:52500
Max. :84.31 Max. :2021-11-15 Max. :80000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 26,900 2008-05-24 6
80 50,000 2018-07-11 6
85 80,000 2021-09-29 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동남2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 03:33:14 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 동남2 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 18m - 동남1(2001) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 76 (성내동,동남아파트)
  2. 73m - 한솔브리즈(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 90 (성내동,한솔브리즈아파트)
  3. 83m - 하나플러스2(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로85길 60 (성내동,하나플러스ll)
  4. 84m - 백룡도원(2001) / 서울특별시 강동구 양재대로85길 55 (성내동,백룡도원아파트)
  5. 90m - 하나플러스(2003) / 서울특별시 강동구 강동대로51길 12 (성내동,하나플러스)
  6. 100m - 올림픽파크힐(2005) / 서울특별시 강동구 성안로 18 (성내동,올림픽파크힐)
  7. 108m - 강동네스빌(2002) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 43 (성내동,강동네스빌아파트)
  8. 123m - 올림픽파크플러스(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 61 (성내동,올림픽파크플러스)
  9. 127m - 광남벨라스타워(2002) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 21 (성내동,광남밸라스타워)
  10. 130m - 영진파크빌(437-26)(2005) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 49 (성내동,영진파크빌)
  11. 140m - 스위트빌(435-10)(2001)
  12. 148m - 인택스파크뷰(2003)
  13. 152m - 갑지하이린(2001)
  14. 159m - 오륜하이츠(2002)
  15. 162m - 강동다온채(2008)
  16. 166m - 광남캐스빌(448-5)(2001)
  17. 173m - 광남캐스빌(435-7)(2003)
  18. 179m - 광남캐스빌(443-26)(2009)
  19. 185m - 센츄럴(438-2)(2000)
  20. 197m - 타운빌라트(2000)
  21. 199m - 로얄(2003)
  22. 204m - 한솔애리즈(438-56)(2004)
  23. 207m - 센츄럴(438-6)(2000)
  24. 212m - 한독(1999)
  25. 222m - 한솔애리즈501동(2004)
  26. 243m - 삼진(1995)
  27. 247m - 다성이즈빌(2016)
  28. 262m - 중명(1999)
  29. 262m - 새한올림픽(2001)
  30. 279m - 파크뷰캐슬(2002)
  31. 284m - 운암화인빌102(2006)
  32. 295m - 라움(2004)
  33. 313m - 신일유토빌(603-0)(2004)
  34. 335m - 메이저(2001)
  35. 342m - 광남캐스빌3(2004)
  36. 343m - 집앤사비키(2019)
  37. 347m - 올림픽파크한양수자인(2016)
  38. 368m - 다성이즈빌(2005)
  39. 368m - 현대코럴(1999)
  40. 385m - 신성(2004)
  41. 386m - 코랜드빌리지(2001)
  42. 398m - 태천해오름15차(2003)
  43. 418m - 현대토파즈(1999)
  44. 431m - 파크프라자(2003)
  45. 439m - 선광(1997)
  46. 451m - 동아2(1996)
  47. 460m - 집앤사베니(2019)
  48. 477m - 노블네스트(2002)
  49. 494m - 동아1(1997)




요약 리포트

데이터 기반 동남2 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-09-29(7층, 80,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
동남2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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