데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 성내동에 위치한 하나플러스 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년
이며 2023년 10월 01일
기준 21년차
의 리모델링 연한 도래
아파트로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2021.09~2022.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성내 하나플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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50
|
60
|
85
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2023
|
5억
|
.
|
.
|
2022
|
5.6억
|
6.6억
|
.
|
2021
|
.
|
6.6억
|
.
|
2020
|
4.08억
|
5.52억
|
.
|
2018
|
3.94억
|
4.97억
|
.
|
2017
|
3.81억
|
4.42억
|
.
|
2015
|
3.22억
|
3.6억
|
.
|
2013
|
2.5억
|
.
|
.
|
2012
|
2.27억
|
.
|
.
|
2011
|
2.35억
|
3.18억
|
4.38억
|
2010
|
2.28억
|
.
|
.
|
2009
|
2.05억
|
2.95억
|
.
|
2008
|
.
|
2.89억
|
.
|
2007
|
.
|
2.54억
|
.
|
2006
|
1.79억
|
2.49억
|
3.5억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
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Min. :46.33
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Min. :2006-02-02
|
Min. :15430
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1st Qu.:46.33
|
1st Qu.:2008-09-15
|
1st Qu.:24500
|
|
Median :59.86
|
Median :2011-07-04
|
Median :32200
|
|
Mean :55.08
|
Mean :2013-03-23
|
Mean :34401
|
|
3rd Qu.:59.86
|
3rd Qu.:2017-10-29
|
3rd Qu.:40800
|
|
Max. :81.59
|
Max. :2023-05-07
|
Max. :66000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
|
층수
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50
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5.6억
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2022-04-19
|
7
|
60
|
6.6억
|
2021-06-12
|
2
|
6.6억
|
2022-03-13
|
3
|
85
|
4.38억
|
2011-05-18
|
10
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하나플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
<!**
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Sun Oct 1 15:42:31 2023)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
성내 하나플러스 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 44 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
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55m - 한솔브리즈(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 90 (성내동,한솔브리즈아파트)️
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77m - 동남1(2001) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 76 (성내동,동남아파트)️
-
83m - 인택스파크뷰(2003) / 서울특별시 강동구 강동대로 217 (성내동,인택스파크뷰)️
-
90m - 동남2(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로91나길 94 (성내동,동남2차아파트)️
-
94m - 올림픽파크플러스(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 61 (성내동,올림픽파크플러스)️
-
131m - 광남캐스빌(448-5)(2001) / 서울특별시 강동구 성안로 7-7 (성내동,광남캐스빌아파트)️
-
133m - 광남벨라스타워(2002) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 21 (성내동,광남밸라스타워)️
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148m - 올림픽파크힐(2005) / 서울특별시 강동구 성안로 18 (성내동,올림픽파크힐)️
-
150m - 백룡도원(2001) / 서울특별시 강동구 양재대로85길 55 (성내동,백룡도원아파트)️
-
175m - 강동네스빌(2002) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 43 (성내동,강동네스빌아파트)️
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176m - 강동다온채(2008)️
-
183m - 타운빌라트(2000)️
-
184m - 오륜하이츠(2002)️
-
191m - 갑지하이린(2001)️
-
207m - 영진파크빌(437-26)(2005)️
-
208m - 스위트빌(435-10)(2001)️
-
213m - 광남캐스빌(443-26)(2009)️
-
219m - 광남캐스빌(435-7)(2003)️
-
242m - 새한올림픽(2001)️
-
242m - 파크뷰캐슬(2002)️
-
243m - 로얄(2003)️
-
263m - 한독(1999)️
-
263m - 센츄럴(438-2)(2000)️
-
280m - 운암화인빌102(2006)️
-
281m - 센츄럴(438-6)(2000)️
-
287m - 한솔애리즈(438-56)(2004)️
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307m - 한솔애리즈501동(2004)️
-
316m - 다성이즈빌(2016)️
-
322m - 신일유토빌(603-0)(2004)️
-
332m - 삼진(1995)️
-
338m - 현대코럴(1999)️
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338m - 광남캐스빌3(2004)️
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346m - 중명(1999)️
-
363m - 라움(2004)️
-
367m - 올림픽파크한양수자인(2016)️
-
391m - 현대토파즈(1999)️
-
392m - 코랜드빌리지(2001)️
-
392m - 집앤사비키(2019)️
-
413m - 메이저(2001)️
-
454m - 선광(1997)️
-
455m - 다성이즈빌(2005)️
-
472m - 신성(2004)️
-
481m - 태천해오름15차(2003)️
-
498m - 집앤사베니(2019)️
요약 리포트
데이터 기반 하나플러스 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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