데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 성내동에 위치한 신이모닝빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년
이며 2024년 02월 17일
기준 21년차
의 리모델링 연한 도래
아파트로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.02~2023.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성내 신이모닝빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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70
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75
|
85
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2024
|
5.75억
|
.
|
.
|
2023
|
.
|
6억
|
6.4억
|
2020
|
.
|
.
|
5.88억
|
2019
|
4.39억
|
.
|
5.08억
|
2018
|
.
|
.
|
5.22억
|
2017
|
3.89억
|
.
|
4.4억
|
2016
|
.
|
3.79억
|
4.47억
|
2015
|
.
|
3.78억
|
3.94억
|
2014
|
3.05억
|
.
|
3.9억
|
2013
|
3.09억
|
3.2억
|
3.74억
|
2012
|
.
|
.
|
3.69억
|
2011
|
.
|
.
|
3.58억
|
2010
|
.
|
.
|
3.44억
|
2009
|
2.7억
|
2.8억
|
.
|
2008
|
2.69억
|
2.89억
|
3.35억
|
2007
|
2.69억
|
.
|
2.95억
|
2006
|
2.38억
|
2.18억
|
2.5억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
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Min. :68.26
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Min. :2006-03-31
|
Min. :21850
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1st Qu.:73.87
|
1st Qu.:2008-05-14
|
1st Qu.:29375
|
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Median :84.83
|
Median :2013-04-30
|
Median :35950
|
|
Mean :79.06
|
Mean :2013-05-15
|
Mean :37698
|
|
3rd Qu.:84.91
|
3rd Qu.:2016-12-08
|
3rd Qu.:43925
|
|
Max. :84.91
|
Max. :2024-02-08
|
Max. :64000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
|
계약일
|
층수
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70
|
5.75억
|
2024-02-08
|
1
|
75
|
6억
|
2023-06-13
|
10
|
85
|
6.4억
|
2023-10-18
|
3
|
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신이모닝빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Sat Feb 17 23:53:41 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
성내 신이모닝빌 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내에 총 91 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 91 아파트 링크입니다.
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120m - 한솔애리즈202동(2004) / 서울특별시 강동구 풍성로 202 (성내동,한솔애리즈 202동)️
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175m - 경보그레이스힐(2002) / 서울특별시 강동구 풍성로53길 40 (성내동,경보 그레이스힐)️
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185m - 중앙하이츠(2001) / 서울특별시 강동구 양재대로95길 53 (성내동,중앙하이츠아파트)️
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208m - 한솔애리즈1(2002) / 서울특별시 강동구 풍성로 191 (성내동,한솔애리즈아파트)️
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228m - 한솔파로스(2010) / 서울특별시 강동구 양재대로95길 60 (성내동,한솔애리즈아파트)️
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250m - 그랜드1(2003) / 서울특별시 강동구 풍성로61길 10-14 (둔촌동,그랜드 아파트)️
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259m - 둔촌역청구(1999) / 서울특별시 강동구 풍성로 196 (성내동,둔촌역청구아파트)️
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261m - 한솔애리즈(405-5)(2009) / 서울특별시 강동구 풍성로51길 32 (성내동,한솔애리즈아파트)️
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293m - 동방(1995) / 서울특별시 강동구 양재대로95길 74 (성내동,동방아파트)️
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297m - 우성(101동)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 51-18 (성내동,우성아파트 101동)️
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303m - 아인리베(2005)️
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352m - 비앤비(102동)(2003)️
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356m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993)️
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372m - 우림루미아트(2004)️
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373m - 대주그린빌(2003)️
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429m - 메이저(2001)️
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436m - 현대2(1988)️
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471m - 광남캐스빌103동(2004)️
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486m - 한솔애리즈501동(2004)️
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506m - 라움(2004)️
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514m - 한양립스(2014)️
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521m - 건영아모리움(2017)️
-
529m - 아이퍼스트빌(2012)️
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531m - 신동아파밀리에(2002)️
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532m - 늘조은(2003)️
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571m - 다성이즈빌(2014)️
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571m - 다성이즈빌(2005)️
-
571m - 다성이즈빌(2016)️
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577m - 성내1차e편한세상(2003)️
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587m - 영진파크빌(437-26)(2005)️
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588m - 코오롱(1차)(1999)️
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609m - 하나플러스ll(2004)️
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610m - 둔촌하이츠(1998)️
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617m - 강동네스빌(2002)️
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619m - 세양청마루(2005)️
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627m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
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628m - 강동렘브란트(2014)️
-
630m - 집앤사비디(2019)️
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641m - 드림스빌(2003)️
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645m - 집앤사비키(2019)️
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645m - 신성둔촌미소지움1(1998)️
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659m - 하이브(2006)️
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666m - 강동큐브(2013)️
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669m - 강동역SK허브(2006)️
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672m - 광남캐스빌(435-7)(2003)️
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677m - 오륜아크로빌(2019)️
-
682m - SK허브진(2004)️
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690m - 동남2(2002)️
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703m - 동남1(2001)️
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713m - 청호뜨레피움퍼스트(2016)️
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719m - 태상아트빌(2002)️
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724m - 현대코아(1999)️
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730m - 집앤사베니(2019)️
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732m - 현대4(1996)️
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733m - 노바(2002)️
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741m - 신일유토빌(603-0)(2004)️
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741m - 강동다온채(2008)️
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756m - 동호리츠빌(2004)️
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759m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
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767m - 올림픽파크한양수자인(2016)️
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770m - 동아(1992)️
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776m - 예전이룸1차(2004)️
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777m - 진넥스빌Ⅲ(2003)️
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780m - 하나플러스(2003)️
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783m - 강동와이시티(2014)️
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783m - 강동큐브(2차)(2013)️
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798m - 신성둔촌미소지움2(2000)️
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808m - 원다빌2(2002)️
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816m - 인택스파크뷰(2003)️
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817m - 강동역신동아파밀리에(2015)️
-
827m - 선광(1997)️
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828m - 현대3(1988)️
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845m - 성내동삼성(1999)️
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846m - 광남캐스빌3(2004)️
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847m - 새한올림픽(2001)️
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928m - 래미안강동팰리스(2017)️
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934m - 이안강동(2006)️
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940m - 우정에쉐르(101동)(2004)️
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944m - 에이치비골드빌(103동)(2004)️
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953m - 둔촌현대수린나(2019)️
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954m - 성안마을청구(2002)️
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960m - 현대수린나(2019)️
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963m - 청광플러스원(큐브1차)(2012)️
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965m - 에이치비골드빌(102동)(2004)️
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974m - 다성이즈빌(주상복합)(2015)️
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979m - 초원동아(1997)️
-
979m - 율전에버그린(2007)️
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986m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
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986m - 한빛골드빌1차(2001)️
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995m - 둔촌푸르지오(2010)️
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999m - 예건타워빌(2005)️
요약 리포트
데이터 기반 신이모닝빌 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2024-02-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 5.75억 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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