데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 청담동에 위치한 상지카일룸 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“청담 상지카일룸 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~275 ~245
2018 . 640,000
2016 . 313,400
2015 . 350,000
2014 . 328,000
2012 . 380,000
2009 365,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :244.5 Min. :2009-02-24 Min. :282200
1st Qu.:244.5 1st Qu.:2013-01-28 1st Qu.:324000
Median :244.7 Median :2014-12-13 Median :344000
Mean :250.5 Mean :2014-04-09 Mean :369620
3rd Qu.:245.0 3rd Qu.:2016-03-21 3rd Qu.:365000
Max. :273.8 Max. :2018-06-21 Max. :640000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
245 640,000 2018-06-21 13
275 365,000 2009-02-24 6
365,000 2009-02-25 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상지카일룸 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 21:13:00 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

청담 상지카일룸 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 30m - 구산(1993) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 34 (청담동,구산아파트)️
  2. 38m - 상지리츠빌카일룸2차(2006) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 87 (청담동,상지리츠빌 카일룸2)️
  3. 153m - 청담현대3차(1999) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 29 (청담동,청담현대3차아파트101동)️
  4. 153m - 빌폴라리스(2009) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 76 (청담동,빌폴라리스)️
  5. 166m - 청강(건영)(1994) / 서울특별시 강남구 도산대로89길 49 (청담동,건영 아파트 102동)
  6. 172m - 상지리츠빌5B(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 17-5 (청담동,상지리츠빌5차(B동))️
  7. 172m - 상지리츠빌(127-16)(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로101길 15 (청담동,상지 리츠빌 씨동)️
  8. 181m - 상지리츠빌카일룸3차(2009) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 72 (청담동,상지리츠빌 카일룸3차)️
  9. 192m - 상지리츠빌5A(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로89길 36 (청담동,상지리츠빌5차(A동))️
  10. 211m - 연세7차A동(2004) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 61-9 (청담동)️
  11. 213m - 청담범신칼릭스빌2차(2007)️
  12. 225m - 청구(1992)️
  13. 238m - 마크힐스웨스트윙(2010)️
  14. 266m - 청담대우멤버스카운티7차(2004)️
  15. 269m - 마크힐스이스트윙(2010)️
  16. 275m - 청담대우멤버스카운티9차(2004)️
  17. 281m - 청담대우멤버스카운티12(2004)
  18. 297m - 청담대우멤버스카운티8차(2004)️
  19. 300m - 청담대우멤버스카운티6차(2004)️
  20. 302m - 동산(1992)️
  21. 323m - 청담멤버스카운티10차(2004)
  22. 329m - 뉴현대리버빌(1996)️
  23. 339m - 범신칼릭스빌(2005)️
  24. 342m - 강변상지리츠빌(2001)️
  25. 363m - 상지리츠빌6(2002)️
  26. 374m - 현대한강(1992)
  27. 382m - 청담대우멤버스카운티11차(2004)️
  28. 388m - 청담CJ빌리지(2004)️
  29. 401m - 청담신원아침도시마인(2013)️
  30. 406m - 목화(1995)️
  31. 421m - 상지리츠빌10차(2007)️
  32. 439m - 씨티3(1996)
  33. 452m - 현대빌라트(1998)
  34. 464m - 청담린든그로브(2017)️
  35. 475m - 삼호빌라B(1997)
  36. 476m - 씨티2(104-19)(1992)
  37. 479m - 대우유로카운티(2004)️
  38. 483m - 삼호빌라A(1997)
  39. 488m - 삼호빌라(104-5)(1998)
  40. 496m - 대우로얄카운티5(2003)




요약 리포트

데이터 기반 상지카일룸 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~245, ~275)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2018-06-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 245제곱미터, 640,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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