청담동]상지리츠빌10차 아파트 실거래분석/정보(2022.03.14 Update)

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 강남구 청담동에 위치한 상지리츠빌10차 아파트입니다.

• 건축년도는 2007년이며 2022년 03월 14일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2020.03~2021.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

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“청담 상지리츠빌10차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 강남구 도산대로85길 24 (청담동)
  
• 번지형 주소 서울특별시 강남구 청담동 122-1 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~190	~165
2019	250,000	.
2018	222,667	192,750
2017	201,000	.
2016	203,000	.
2015	220,000	.
2014	184,000	.
2012	180,000	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :160.1	Min. :2012-06-22	Min. :180000
	1st Qu.:186.4	1st Qu.:2016-06-28	1st Qu.:194750
	Median :186.4	Median :2017-12-17	Median :204000
	Mean :182.4	Mean :2017-03-13	Mean :207708
	3rd Qu.:186.7	3rd Qu.:2018-06-26	3rd Qu.:220000
	Max. :187.6	Max. :2019-08-31	Max. :250000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
165	197,500	2018-09-26	6
190	250,000	2019-08-31	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상지리츠빌10차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Mar 14 21:53:59 2022)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

청담 상지리츠빌10차 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 65 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

1. 38m - 청담대우멤버스카운티11차(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로87길 23 (청담동,청담대우멤버스카운티11차)️
2. 45m - 청담신원아침도시마인(2013) / 서울특별시 강남구 도산대로85길 30 (청담동,청담 신원아침도시마인)️
3. 78m - 현대빌라트(1998) / 서울특별시 강남구 도산대로83길 36 (청담동,청담 현대빌라트)
4. 84m - 청담CJ빌리지(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로99길 42 (청담동,청담 CJ빌리지)️
5. 105m - 청담8차상지리츠빌(2003) / 서울특별시 강남구 도산대로83길 22 (청담동,청담8차 상지리츠빌)️
6. 113m - 청담멤버스카운티10차(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로87길 34 (청담동,청담대우멤버스카운티10차)
7. 113m - 대우리츠카운티(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로83길 35 (청담동,대우리츠카운티)️
8. 118m - 청담로얄카운티(1999) / 서울특별시 강남구 도산대로83길 27 (청담동,대우빌라청담로얄카운티)️
9. 129m - 대우로얄카운티3(2003) / 서울특별시 강남구 도산대로83길 23 (청담동,대우로얄카운티Ⅲ)️
10. 144m - 범신칼릭스빌(2005) / 서울특별시 강남구 도산대로89길 12 (청담동,청담범신칼릭스빌)️
11. 145m - 청담대우멤버스카운티12(2004)
12. 152m - 삼호빌라A(1997)
13. 164m - 청담대우멤버스카운티9차(2004)️
14. 168m - 청담대우멤버스카운티6차(2004)️
15. 173m - 대우로얄카운티2(2002)️
16. 174m - 상지리츠빌9차(2004)️
17. 174m - 진도맨션(1997)
18. 189m - 청담대우멤버스카운티8차(2004)️
19. 191m - 삼호빌라B(1997)
20. 201m - 상지리츠빌6(2002)️
21. 203m - 청담대우멤버스카운티7차(2004)️
22. 208m - 진도맨션(1997)
23. 214m - 청담범신칼릭스빌2차(2007)️
24. 215m - 연세7차A동(2004)️
25. 228m - 상지리츠빌4B(2000)️
26. 228m - 상지리츠빌5A(2001)️
27. 231m - 강변상지리츠빌(2001)️
28. 232m - 목화(1995)️
29. 234m - 현대한강(1992)
30. 234m - 삼호빌라(104-5)(1998)
31. 238m - 씨티3(1996)
32. 248m - 상지리츠빌4A(2000)️
33. 250m - 상지리츠빌5B(2001)️
34. 257m - 씨티2(104-19)(1992)
35. 260m - 상지리츠빌(127-16)(2001)️
36. 270m - 청담현대3차(1999)️
37. 273m - 씨티2(104-13)(1992)
38. 273m - LG빌라(1998)️
39. 274m - 대우유로카운티(2004)️
40. 290m - 연세리버빌3(1999)️
41. 298m - 청강(건영)(1994)
42. 302m - 연세힐하우스(Ⅱ)(2004)️
43. 323m - 연세힐하우스1(2003)️
44. 323m - 연세빌라(102-6)(1997)️
45. 348m - 연세리버빌(1997)️
46. 351m - 상지리츠빌카일룸3차(2009)️
47. 352m - 청담파라곤Ⅱ2단지(2010)️
48. 355m - 청담디에브스(2017)️
49. 362m - 청담대우로얄카운티6차(2005)️
50. 378m - 효성빌라청담101(B동)(2019)️
51. 380m - 빌폴라리스(2009)️
52. 391m - 청담파라곤Ⅱ1단지(2010)️
53. 392m - 삼성청담공원(1999)️
54. 392m - 구산(1993)️
55. 403m - 연세리버테라스(2003)️
56. 404m - 휴먼스타빌(2005)️
57. 418m - 대우멤버스카운티2(2003)
58. 421m - 상지카일룸(2003)️
59. 423m - 상지리츠빌카일룸2차(2006)️
60. 432m - 신동아빌라트(1995)️
61. 448m - 연세빌라(59-16)(2000)️
62. 453m - 대우로얄카운티5(2003)
63. 457m - 연세청담파크빌(1999)️
64. 487m - 흥화빌라(1994)
65. 488m - 청담린든그로브(2017)️

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요약 리포트

데이터 기반 상지리츠빌10차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~165, ~190)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2019-08-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 190제곱미터, 250,000만 원)

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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