데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 청담동에 위치한 청담대우멤버스카운티9차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“청담대우멤버스카운티9차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~125 ~100 ~90
2019 140,000 . .
2017 104,000 . .
2016 107,500 . .
2014 88,000 84,000 75,000
2009 88,000 . .
2008 . 71,500 .
2007 95,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 88.09 Min. :2007-12-19 Min. : 71500
1st Qu.:104.91 1st Qu.:2010-07-02 1st Qu.: 85000
Median :123.80 Median :2014-09-25 Median : 91500
Mean :115.12 Mean :2013-12-18 Mean : 95700
3rd Qu.:123.80 3rd Qu.:2017-01-10 3rd Qu.:105625
Max. :123.80 Max. :2019-08-02 Max. :140000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
90 75,000 2014-09-02 5
100 84,000 2014-10-18 5
125 140,000 2019-08-02 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청담대우멤버스카운티9차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Mar 14 23:41:49 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

청담대우멤버스카운티9차 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 64 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 28m - 청담대우멤버스카운티12(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로99길 30 (청담동,청담대우멤버스카운티12차)
  2. 39m - 청담대우멤버스카운티6차(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로87길 38 (청담동,청담대우멤버스카운티6차)️
  3. 48m - 청담대우멤버스카운티7차(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로85길 50-14 (청담동,청담대우멤버스카운티7차)️
  4. 51m - 청담멤버스카운티10차(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로87길 34 (청담동,청담대우멤버스카운티10차)
  5. 56m - 청담대우멤버스카운티8차(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로85길 50-10 (청담동,청담대우멤버스카운티8차)️
  6. 63m - 청담범신칼릭스빌2차(2007) / 서울특별시 강남구 도산대로89길 35 (청담동,청담범신칼릭스빌2차)️
  7. 92m - 상지리츠빌5A(2001) / 서울특별시 강남구 도산대로89길 36 (청담동,상지리츠빌5차(A동))️
  8. 112m - 연세7차A동(2004) / 서울특별시 강남구 압구정로79길 61-9 (청담동)️
  9. 113m - 청담CJ빌리지(2004) / 서울특별시 강남구 도산대로99길 42 (청담동,청담 CJ빌리지)️
  10. 123m - 상지리츠빌6(2002) / 서울특별시 강남구 도산대로85길 52 (청담동,상지리츠빌6차)️
  11. 123m - 청담현대3차(1999)️
  12. 125m - 상지리츠빌5B(2001)️
  13. 128m - 강변상지리츠빌(2001)️
  14. 129m - 청담대우멤버스카운티11차(2004)️
  15. 132m - 청담신원아침도시마인(2013)️
  16. 135m - 청강(건영)(1994)
  17. 150m - 상지리츠빌(127-16)(2001)️
  18. 152m - 현대한강(1992)
  19. 164m - 상지리츠빌10차(2007)️
  20. 173m - 목화(1995)️
  21. 175m - 범신칼릭스빌(2005)️
  22. 178m - 현대빌라트(1998)
  23. 200m - 씨티3(1996)
  24. 209m - 삼호빌라A(1997)
  25. 211m - 삼호빌라B(1997)
  26. 226m - 대우리츠카운티(2001)️
  27. 235m - 삼호빌라(104-5)(1998)
  28. 236m - 씨티2(104-19)(1992)
  29. 239m - 진도맨션(1997)
  30. 241m - 진도맨션(1997)
  31. 250m - 구산(1993)️
  32. 260m - 청담로얄카운티(1999)️
  33. 266m - 씨티2(104-13)(1992)
  34. 268m - 상지리츠빌카일룸3차(2009)️
  35. 269m - 청담8차상지리츠빌(2003)️
  36. 275m - 상지카일룸(2003)️
  37. 282m - 상지리츠빌9차(2004)️
  38. 283m - 상지리츠빌4B(2000)️
  39. 284m - 빌폴라리스(2009)️
  40. 286m - 대우로얄카운티3(2003)️
  41. 287m - 상지리츠빌카일룸2차(2006)️
  42. 287m - 상지리츠빌4A(2000)️
  43. 298m - LG빌라(1998)️
  44. 301m - 연세리버빌3(1999)️
  45. 323m - 대우로얄카운티2(2002)️
  46. 337m - 연세힐하우스(Ⅱ)(2004)️
  47. 346m - 연세빌라(102-6)(1997)️
  48. 357m - 대우유로카운티(2004)️
  49. 364m - 연세힐하우스1(2003)️
  50. 379m - 연세리버빌(1997)️
  51. 400m - 청담파라곤Ⅱ2단지(2010)️
  52. 421m - 마크힐스웨스트윙(2010)️
  53. 437m - 청구(1992)️
  54. 445m - 청담파라곤Ⅱ1단지(2010)️
  55. 446m - 마크힐스이스트윙(2010)️
  56. 450m - 연세리버테라스(2003)️
  57. 451m - 청담대우로얄카운티6차(2005)️
  58. 451m - 효성빌라청담101(B동)(2019)️
  59. 473m - 대우멤버스카운티2(2003)
  60. 476m - 청담디에브스(2017)️
  61. 485m - 대우로얄카운티5(2003)
  62. 487m - 삼성청담공원(1999)️
  63. 489m - 연세빌라(59-16)(2000)️
  64. 495m - 청담린든그로브(2017)️



요약 리포트

데이터 기반 청담대우멤버스카운티9차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~90, ~100, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-08-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 125제곱미터, 140,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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